1 / 1

Kotkajärventie 1367

Iittala, Hämeenlinna | Omakotitalo | 6h,k,kph,et,vh,var,2xveranta+pihasauna+talousrakennus+ak

230 000 €

Velaton hinta

200,0 m²

Asuinpinta-ala

300,0 m²

Kokonaispinta-ala

1929

Rakennusvuosi

Tarjolla Kotkajärven vanha kansakoulu.

Vuonna 1929 valmistunut talokaunotar on toiminut kansakouluna vuoteen 1968 asti, jonka jälkeen ollut täysin ympärivuotisessa asuinkäytössä. Tämä talo tarjoaa puitteet niin yritystoimintaan kuin tilaa rakastavan perheen asuinkäyttöön.

Taloon on kaksi sisäänkäyntiä, joiden yhteydessä hyvänkokoiset verantatilat. Vanha opettajan puoli toimii tälläkin hetkellä talon pääsisäänkäyntinä. Täällä huonekorkeus on ihailtavaa ja melkein kaikki pönttöuunit toimivat. Isoja tilavia saleja, jotka on ajan saatossa muotoutuneet makuuhuoneiksi. Keittiö on remontoitu vuonna 2010 ja katseenvangitsijana toimii tyylikäs tulisija jossa leivinuuni.

Keittiöstä on kulku kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä myös oma infrapunasauna ja tilava vaatehuone. Koulun vanhaa liikuntasalia voi hyödyntää vaikka tanssisalina omalla sisäänkäynnillä ja salin yhteydessä on myös hyvän kokoinen verstashuone. Nämä isot tilat mutoutuvat vaikka mihin.

Tämä talo ei ole pelkästään kaunis vaan käytännöllisyys puhuttelee täällä.

Mikäli tuntuu, että talon tilat loppuvat kesken, niin vintiltä löytyy lisää tilaa johon mahdollisuus rakentaa lisää huoneita. Vintillä on myös erillinen pieni työhuone. Talon vanhat puulattiat on jossain vaiheessa laitettu ja vanha puulattia on jätetty alle osaan huoneista.

Pihapiiristä löytyy aivan ihana vanha puusauna ja talousrakennus johon mahdollisuus ottaa vaikka kanoja tai vuohia. Täällä nautitaan rauhasta, luonnon läheisyydestä mutta unohtamatta, että Iittalan palvelut on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Tilaa rakastavalle perheelle unelmien maalaistalo.

Soita ja tule paikan päälle ihastumaan!

Tämän kodin Teille myy:

Noora Dahlgrén

050 308 0133

noora.dahlgren@bo.fi

IG: @nooradahlgren

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Noora Dahlgrén

asuntomyyjä, partner

050 3080 133

noora.dahlgren@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

1929

Year of construction

1929

Building material

Hirsi, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Condition of the roof

Peltikate uusittu 80-luvulla

Living area

200,0 m² (300,0 m²)

Additional information on area

Päärakennuksen asuintilojen pinta-ala noin 200m2. Vintti noin 100m2.

Floors

Other spaces

100,0 m²

Ventilation system

Koneellinen poisto kylpyhuoneessa.

Description of the heating system

Muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Number of rooms

6h,k,kph,et,vh,var,2xveranta+pihasauna+talousrakennus+ak

Kitchen description, details, and equipment

Laminaatin alla puulattia.

Other kitchen equipment

Liesituuletin, astianpesukone

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu, tapetti

Bathroom description, details, and equipment

Infrapunasauna kuuluu kauppaan

Bathroom equipment

Suihkukaappi, wc-istuin

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Erillinen pihasauna jossa pukuhuone. Saunassa vesipata.

Sauna floor material

Betoni

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: muovi, lauta

Living room description, details, and equipment

Olohuoneen lattian alla vanha puulattia joka levytetty päälle.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Other spaces

Eteisessä parkettilattia jonka alta poistettu vanha puulattia.

Fireplace details

Takka

Other storage facilities

Vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero, vinttikomero, ullakko, muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

- julkisivun puolen ikkunat ja ovet uusittu 80-luvulla.
- lämpökeskus rakennettu vuonna 1986.
- julkisivun huoltomaalaus vuonna 2016.
-hormit kuvattu ja 5kpl pinnoitettu, lisäksi ilmanvaihtohormit puhdistettu vuonna 2018.
- kylpyhuoneen ilmanvaihtoa parannettu ja asennettu huoneeseen kanavapuhallin plus kierrossäädin vuonna 2024.
- sähköjä uusittu tarpeen mukaan (viimeksi 2024 kanavapuhaltimen asentamisen yhteydessä uusittu valaistusta ja pistorasioita ml. infrapunasaunaan vikavirtakytkin.
Toinen ilmalämpöpumppu ja yksi pistorasia toimivat tarvittaessa myös aggrekaatilla).
- porakaivo vuonna 2000.
- vesikourut uusittu vuonna 2024.
- pihasaunamme kiuas uusittu vuonna 2024.

Other items included in the sale

Pannuhuone varusteineen ml. teräksinen pellettisiilo.
Ilmalämpöpumppu joka toimii tarvittaessa aggregaatilla.

Condition

Hyvä

Property information

Property identification number

109-488-1-17

Type

Tila

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

1,14 ha

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

100 000,00 €

Additional information about the plot

Tie perille

Water supply

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Veden laatu tutkittu juomakelpoiseksi ja kaivovesi ollut riittoisaa.

Sewer

Umpisäiliö

Housing costs

Property tax

300,00 €

Other payments / additional information on payments

Sähkönkulutus noin 10 000kWh/vuosi ja lisäksi pelletin kulutus noin 1000kg/kk talvikuukausina (kesällä kokonaan pois käytöstä ja lämminvesivaraaja lämmittää käyttöveden). Umpisäiliön tyhjennys noin 220 euroa/krt. Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 3%.