1 / 1

Omenapellontie 5

Niemi, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph, p

64 500 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

277,30 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Omenapellontie 5 - sijoittajalle valmis kohde Niemestä

Niemen viihtyisältä alueelta on nyt tarjolla asunto, joka myydään valmiiksi vuokrattuna. Asunnon vuokra on 600 (plus vesi 28) euroa kuukaudessa ja vapautuminen tapahtuu asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (AHVL) mukaisesti. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, suurimmat ja merkittävimmät remontit on jo toteutettu, mikä vähentää tulevia kustannuksia. Niemi on sujuvalla sijainnilla lähellä Lahden satamaa. LABiin ja keskustaan pääsee myös kävellen ja tarvittaessa linja-autopysäkki löytyy kivenheiton päästä.

Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan.

Rene Piiroinen

Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja

rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 594 8985

rene@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

690-748

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, kph, p

Floor/Floors

1/3

Living area

59,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony direction

Lounas

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Lahden Ankkurin Omenapuisto

Lot ownership

Oma

Lot size

4 842,00 m²

Year of construction

1974

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 15.9.2031 asti.

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Huoneistojen korjauksia, 45 kpl vuosina -96-01. Kellarikerrokseen tehty (käyttötarkoituksen muutos) uudet asunnot 9 kpl, -94-96, saunat ja pesutilat uusittu -94-96 sekä -03, vesikatto (kermit uusittu) -93, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö -99, elementtien uusintasaumaus -98, lämmönsiirrin uusittu -00, patteriverkoston perussäätö -00, ikkunat uusittu, 184 kpl sekä ovia -04, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksia -04, porraskäytävien maalaus -05, parvekelasituksia -05, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -10, ilmastointijärjestelmän puhdistus -10, ulkolämpötilan mukaan säätyvä ilmastoinnin ohjaus -11, paperipääpiirustukset dwg-muotoon -11, lisätty/korvattu autopistokepaikat 2h ajastimille, sadevesikourut/syöksyt uusittu alapihan puolelle -12, julkisivun kuntotukimus: päivitys vrt. 2004 tehty tutkimuksia, takapihan pintavesijärjestelmän uusimista -13, sauna A: löylyhuoneen panelointi ja ovet -13, julkisivusaneeraus, porrashuoneiden huoltomaalaus, pihavalaistusmuutoksia, pysäköintialueen asfalttikorjauksia, jäteaseman tilalle Hannoa-jäteastiasuojat, sähköverkkoon liitetty palovaroitin järjestelmä yleisissä tiloissa. Kuivaushuoneen saneeraus, maalaus, narut, kondenssikuivain. Vanhan pesulan muutossaneeraus kokoustilaksi -18-19, kellarikäytävien huoltomaalauksia, asfalttipihan reuna-alueen levitystä -21, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmämäärien säätö -22, lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen, laitetilan maalaus -22, lukitus uusittu iLOQ-lukostoksi -23, vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus -24. AB-rappujen välisen saunan puuosien ja valaistuksen uusiminen -25

Known upcoming renovations/repairs

Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: poistoilman lämmön talteenotto, vesikatteen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.

Outdoor parking spaces

Loans

700 067,38 €

Mortgages

2 451 200,00 €

Property manager

Henrik Laukkanen/Oiva Isännöinti Lahti Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, puh. 020 734 4888.

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. talopesula muutettu kerhotilaksi 2019. Yhtiössä 25M laajakaista.

Additional information

Services

Ankkuri, noin 1 km

School

Keskusta, noin 2 km

Daycare

Ruoriniemi, noin 500 m

Additional zoning information

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Available

AHVL:n mukaisesti

Housing costs

Maintenance charge

277,30 €/kk (4,70 €/m²)

Financing charge

236,00 €/kk (4,00 €/m²)

Total company fee

513,30 €

Water

23,00 oma mittari

Parking space

8,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Price

Selling price

47 298,45 € (801,67 €/m²)

Apartment's share of the company loan

17 201,55 € (291,55 €/m²)

Total purchase price

64 500,00 € (1 093,22 €/m²)

Payment method

Käteinen.

Sinua voisi kiinnostaa

Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti

Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.