Bulevardi 17
Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 4-5h, k, kph, erill.wc, et (YJ mukaan 3)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Asunto Oy Huvilinna on historiallisesti merkittävä rakennus, jonka suunnitteli kuuluisa arkkitehti Axel Gustaf Estlander vuonna 1905. Rakennuksessa näkyy jugendtyylin kauneus: kaarevat muodot, pastellivärit, ristikkoikkunat ja upeat yksityiskohdat. Nyt tästä arvostetusta talosta myytävissä ainutlaatuinen asunto, joka on remontoitu huolella alkuperäistä henkeä kunnioittaen ja nykypäivän vaatimuksiin vastaten.
Asunnon korkeat huoneet, kauniit kakluunit, kattorosetit ja salin alkuperäiset kasettikatto sekä seinäpaneelit luovat elegantin ja rauhallisen ilmapiirin. Tilavat ja valoisat huoneet tarjoavat upeat näkymät sekä Bulevardille että hyvin hoidettuun sisäpihaan.
Taloyhtiö on hoidettu esimerkillisesti, ja putki- ja sähköremontti valmistui vuonna 2020. Myös asunnon keittiö ja kylpyhuone on uudistettu vuosina 2020-2021, joten täällä voit nauttia huolettomasta asumisesta pitkälle tulevaisuuteen. Talossa on hissi, oma talonmies ja maltillinen hoitovastike.
-----
Förstklassigt hem i Huvilinna, på Bulevarden
Bostads Ab Huvilinna är en historiskt betydelsefull byggnad, designad av den berömda arkitekten Axel Gustaf Estlander år 1905. Byggnaden visar jugendstilens skönhet: böjda former, pastellfärger, spröjsade fönster och vackra detaljer. Nu finns en unik lägenhet till salu i detta uppskattade husbolag, noggrant renoverad med respekt för den ursprungliga andan och anpassad till dagens moderna bekvämligheter.
Lägenhetens höga takhöjd, vackra kakelugnar, takrosetter och matsalens ursprungliga kassettak samt väggpaneler skapar en elegant och fridfull atmosfär. Rymliga och ljusa rum erbjuder vyer både över Bulevarden och den välskötta innergården.
Husbolaget är exemplariskt skött, och rör- och elrenoveringen slutfördes år 2020. Även lägenhetens kök och badrum renoverades 2020-2021, så här kan du njuta av bekymmersfritt boende långt in i framtiden. Byggnaden har hiss, egen gårdskar och en rimlig skötselvederlag.
Myynti / Försäljning / Sales
Linda Kukkonen, LKV
040 540 2348
linda@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Apartment
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Lukumäärä: 3
Property and company information
1979 pohjaviemärien uusiminen kellareissa
1981 G-portaan vesikaton uusiminen
1983 pihajulkisivu
1984 sähkönousut ja -pääkeskus
1985 porrashuoneet kunnostus (A, C, D, F, G)
1986 tuuletusparvekkeet
1988 kadun puoleisten ikkunoiden kunnostus
1996 pihaikkunoiden kunnostus
1996 lämpökeskus
1999 katurakennuksen vesikaton uusiminen
1999 katujulkisivun saneeraus
1998-1999 ullakkoasuntojen ja pyörä- ja roskavajan rakentaminen
2002 E/F portaan nousuviemärien ja käyttövesiputkien uusinta
2004 katurakennuksen sisäpuoliset ikkunat kunnostettu
2006 alapohjat ja pohjaviemärit keittiöportaan 2 ja D-portaan välillä
2007 peltikaton maalaus sisäpihan rakennus
2009 keittiöportaiden ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusinta
2009 keittiöportaiden ulko-ovien uusinta
2010 sisäpihan julkisivujen saneeraus
2010 katusivun kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus
2010 sisäpihan rakennuksen saattolämmityskaapelit
2012 metalliportin saneeraus
2014 sisäpihan peltikaton uusinta
2014 keittiöportaiden kunnostus ja maalaus, sekä muiden porrashuoneiden maalauskunnostus
2014 porrashuoneiden valaistutuksen parantaminen
2015 kadunpuolen tukimuurin korjaus
2015 kadunpuolen kattoturvatuotteiden asennus
2015 LVISA-linjasaneeraus (putkiremontti) hankesuunnitelma
2018 LVISA-saneeraus (putkiremontti) suunnittelu
2019 lukituksen uusinta Kaba
2019-2020 LVISA-saneeraus (sukitus) Käyttövesijohdot uusitaan ja viemärit sukitetaan sekä sähköt uusitaan. Vesieristeitä ei uusita.
2020 vesikaton maalaus
2021 F-portaan pihakannen korjaus
2022 A7/A8 asuntojen jakaminen
2022 A6/A7 parvekkeiden ovien uusinta
2022 C-portaan kylmän seinän kylpyhuonelinjan lämmitysverkoston ja pattereiden asennus
2023 G-portaan asuntojen ulko-ovien uusinta
2024 sisäpihan ulko-ovien katokset
2024 katujulkisivun muurin kunnostus
2024-2025 katujulkisivun ikkunoiden kunnostus. Varsinainen yhtiökokous 11.6.2024 päätti ikkunoiden kunnostuksesta ja 200.000 euron lainavaltuudesta kunnostukseen.
Kiireellisyysluokka 1 ja 2 vastaavat lain vaatimaa hallituksen pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS).
Kiireellisyysluokka 1, 2025
- Puuttuvien palovaroittimien asennus
Kiireellisyysluokka 2, 2026-2029
- Jäte/polkupyöräkatoksenuusinta/korjaus
Kiireellisyysluokka 3, 2030-
- Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus
Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltuja ja esille tulevia vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.
Päätettiin jakaa osakkaille 15.8.2025 katujulkisivun ikkunoiden kunnostuksen kokonaiskustannus 174.126 euroa hankeosuusmaksuiksi 1.393,01 eur/osake asunnot ja liiketilat 2 786,02 eur/osake (kaksinkertainen).
Mikäli hankeosuutta ei maksa pois on pääomavastike ensimmäisen vuoden aikana suuruudeltaan 14,696
eur/osake asunnot ja 29,392 eur/osake liiketilat
Isännöitsijä Jari Johansson p. 045 773 110 43 jari.johansson@hsi.fi
Huoneistoremontteihin tarvitaan hallituksen lupa. Taloyhtiö on luopunut maakaasun käytöstä 9.5.2019. Taloyhtiössä on Telia Oyj:n Cat 6 taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv. Yhteiskäytössä on polkupyörävarasto.
Huoneistoja A1, B13, C14, C15, D20, E25, B28-29, A 30-31, G31, G33 ja H39 voidaan käyttää joko asuntoina tai liike- ja toimistotiloina. Huoneistojen käytön ollessa liike- tai toimistotilana, tulee siitä suorittaa kaksinkertainen vastike.
Taloyhtiön kaikki asunnoissa olevat tulipesät ja tulipesähormit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Tulipesän käyttö edellyttää kerran vuodessa tehtävää nuohousta ja nuohoustodistuksen toimittamista taloyhtiölle.
Additional information
Housing costs
Vesitasaus, kylmä 4,951533 €/m3
Vesitasaus, lämmin 11,104054 €/m3
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.