1 / 1

Telakkakatu 14

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, las. parveke

565 000 €

Velaton hinta

50,0 m²

Asuinpinta-ala

265,00 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Uniikki kaksitasoinen ullakkohuoneisto

Ensiluokkaista asumista Telakkarannassa, jossa arkkitehtonisesti kauniit yksityiskohdat, avara pohjaratkaisu ja tarkoin harkitut materiaalivalinnat yhdistyvät upealla tavalla. Uudenveroinen taloyhtiö täyttää kaikki tämän päivän asumiseen vaaditut laatustandardit, tarjoten mainiot puitteet ylelliseen kaupunkielämään.

Asunnon avaruutta pääsee aistimaan heti eteiseen astuttaessa, jossa hulppea huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon sisätiloihin. Kaunis avokeittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja vaaleilla kivityötasoilla soveltuen vaativaankin makuun. Portaat johdattavat yläkertaan, johon sijoittuu paikka parisängylle ja lisäksi tilaa jää myös työpisteelle. Asunnon harmoninen tyyli jatkuu kylpyhuoneessa, jossa jokaiselle varusteelle löytyy oma looginen paikkansa sekä hyvin tilaa pesutornille. Korkealaatuinen kalanruotoparketti luo viimeisteltyä tunnelmaa, asumismukavuutta helpottaa huoneistokohtainen viilennys ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu eteläparveke, missä päivästä pääsee nauttimaan aina pitkälle iltaan.

Moderni taloyhtiö edustaa nykyarkkitehtuuria parhaimmillaan. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yleistilat, kaksi saunaosastoa ja kuntosali. Lisäksi hissillä kulkee kätevästi autohalliin, josta myydään autopaikka erillisellä osakkeella. Merellinen sijainti tarjoaa kaikkea mitä kaupunkiasumiseen voikaan toivoa lähettyviltä löytyvät alueen parhaat ravintolat, monipuoliset ruokakaupat sekä perinteikkäät kivijalkaputiikit, jonka lisäksi Kaivopuisto ja Eiranranta löytyvät kivenheiton päästä. Liikenneyhteydet kulkevat kätevästi talon edestä, joten ratikalla liikkuu keskustaan vain muutamassa minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen varaa henkilökohtainen esittelyaikasi jo tänään!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

110356-116230

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, avok, kph, las. parveke

Floor/Floors

6/6

Living area

50,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Etelä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Saari-keittiöt, kehysovi: Torino, väri: Pro grey 1938. Integroidut kodinkoneet Siemens: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, hana Talis S² Variarc 260. Kalanruotoparketti: Romanoff Parador Trendtime 3 Oak Pure. Seinät: Tikkurila G487 batisti.

Bathroom description, details, and equipment

Lattialaatta: HUH Mosaik Hexagon Carra, matta. Kalustevälilaatta: ABL HUH Mosaik Hexagon Carra, marmorikuvio, matta. Seinälaatta: Exalt of Cerim Fairy white, marmori. Varustus: suihku, suihkuseinä 2x, wc: IDO Seven D Image seinä-istuin, pesuallas, allashana: Hansgrohe, peilikaappi, allaskaappi/kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, pesutorni: Siemens

Bedroom description, details, and equipment

Kalanruotoparketti: Romanoff Parador Trendtime 3 Oak Pure. Seinät: Tikkurila G487 batisti.

Living room description, details, and equipment

Kalanruotoparketti: Romanoff Parador Trendtime 3 Oak Pure. Seinät: Tikkurila G487 batisti.

Other storage facilities

Kellarikomero

Other items included in the sale

Parvekkeen lämpölamppu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

As. Oy Helsingin Court

Lot ownership

Oma

Lot size

2 259,00 m²

Year of construction

2022

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 21.08.2027 saakka.

Energy class

C2013

Completed renovations and improvements

Kiinteistö on valmistunut toukokuussa 2022 ja huoneistot luovutettu asuinkäyttöön 29.05.2022.

Known upcoming renovations/repairs

Kiinteistön PTS 11.09.2025:

2026 Viemäreiden (JV, SV) sekä salaojien kuvaus.
2027 Vesikattojen tarkistus. Energiatodistuksen uusiminen. Nykyinen voimassa 21.08.2027 asti.
2029 Hissien hälytysjärjestelmän (hälytyspuhelimet) uusiminen 3G- 4G. Järjestelmä hyödyntää tällä hetkellä 2G-verkkoa, koska 3G verkko on suljettu.
2030 Lämmönjakolaitteisto ja taloautomaatio: Tarkistukset 10 v. tarkastusta ennen. IV puhdistus ja tarkistusmittaus. Jäte- ja sadevesiviemärit sekä salaojat, kuvaus ja huuhtelu. Kuntoarvio: Ennen 10 v. tarkastusta.

Loans

9 758 163,63 €

Mortgages

40 922 000,00 €

Property manager

SKH-Isännöinti Oy
Beckerintie 8, 00410 Helsinki
Isännöitsijä Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, pesutupa, sauna, kuntosali (Knot) ja kuivaushuone ovat yhteiskäytössä As. Oy Helsingin Yardin kanssa. Ilmanvaihto koneellinen.

Yhtiön piha-alue on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti As. Oy Helsingin Annexin, As. Oy Helsingin Courtin, As. Oy Helsingin Yardin sekä As. Oy Helsingin Knotin yhteisessä käytössä

Additional information

Additional zoning information

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

265,00 €/kk (5,30 €/m²)

Financing charge

1 985,75 €/kk (39,72 €/m²)

Total company fee

2 250,75 €

Water

20,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Hallituksella tarvittaessa valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. PO A 0,62 euroa/os,, 1.7 alkaen 0,35 euroa/os., PO B 0,78 euroa/os., 1.7 alkaen 0,44 euroa/os.