Etusivu / Uusimaa / Kerava / Männistöntie 3 E 36

Männistöntie 3 E 36

Sompio, Kerava | Kerrostalo | 2h+k

Valoisa ja viihtyisä kaksio Keravan Sompiossa, keskustan palveluiden läheisyydessä!

Tämä 53 m² kokoinen, läpitalon kaksio sijaitsee vuonna 1966 valmistuneen kolmekerroksisen hissittömän kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Tässä kodissa sinulla on loistavat mahdollisuudet muokata tilat juuri omia tarpeita vastaaviksi. Kohde sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoituskohteeksi.

Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kompakti erillinen keittiö, josta löytyy kaikki tarpeellinen. Suurehko makuuhuone sekä eteinen, jotka tarjoavat runsaasti kaivattua säilytystilaa. Mosaiikkiparketti huokuu lämpöä ja kodikkuutta. Asunnon suurista ikkunoista avautuvat viihtyisät kaupunkinäkymät kahteen ilmansuuntaan ja luonnonvaloa riittää aamusta iltaan. Asunto on peruskuntoinen ja pienellä pintojen päivityksellä on mahdollista luoda moderni ja toimiva unelmiesi kaupunkikoti.

Asunto Oy Seunala on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jonka lukuisat kunnostukset tekevät siitä turvallisen ja huolettoman sijoituksen pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiössä on hiljattain valmistunut julkisivu- ja salaojaremontit ja vuosien mittaan toteutettu muitakin suurempia remontteja, mm. käyttövesiputket saneerattu v.2004, viemärit sukitettu v.2012, vesikatto uusittu v.2014.

Sijainti Keravan Männistöntiellä tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Lähellä sijaitsevat kaupat, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Tämä onkin oiva tilaisuus sinulle, joka etsit kotia tai sijoituskohdetta, jossa yhdistyvät suuri potentiaali ja keskeisen sijainnin edut. Keravan juna-asema vain n. 700m päässä ja junalla matkustat Helsingin keskustaan reilu 20min. Kerava kuuluu HSL:n alueeseen.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, jotta voit nähdä omin silmin, miksi tämä asunto voisi olla juuri sinun unelmiesi koti tai seuraava menestynyt sijoituksesi. Heti vapaa!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:

Pia Lauronen | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Pia Lauronen

Apartment

Shares
337-341
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
2h+k
Floor/Floors
1/3
Living area
53,0 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Isännöitsijäntodistuksessa mainittua huoneiston pinta-alaa ei ole laskettu rakennusten pinta-aloja määrittävän standardin SFS 5139 mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Views
Puistomaiset, kadulle.
Balcony
Lasitettu
Kitchen description, details, and equipment
Vaaleansävyinen keittiö, jääkaappipakastin, astianpesukone.
Kitchen countertop material
Laminaatti
Kitchen floor material
Laminaatti
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom description, details, and equipment
Wc, suihku, pesukoneliitäntä.
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Condition
Tyydyttävä

Property and company information

Company name
Asunto Oy Seunala
Lot ownership
Oma
Lot size
10 164,00 m2
Year of construction
1966
Building material
Betoni
Roof type
Pulpetti
Roofing
Pelti
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Additional information on the energy certificate
Voimassa 28.11.2033 asti.
Energy class
D2018
Completed renovations and improvements
2024 Seunalantie 12:n ja Männistöntie 3:n talojen väliset Lv-Lvk ja lämpöjohtoputket sekä Seunalantie 12:n kylmänveden putket ja Männistöntie 3-5:den talojen väliset Kv-Lv-Lvk ja lämpöjohtoputket uusittu, rakennusten numerovalaisinten uusiminen, julkisivussa olevien mustien ulko-ovien vaihto (varastojen ovet 17 kpl), vesikaton paikkamaalaus/paikkaukset, palovaroittimien asennus huoneistoihin ja siirretty taloyhtiön vastuulle.
2023 Ikkunaremontti, autotallin ja parvekeovien uusiminen, ulkovalaisimien uusiminen, äänieristyslevyt porraskäytävien kattoon, yläpohjan ja vesikatteen tarkastus.
2022 julkisivu- ja salaojaremontti, putken veto sähköautojen latausta varten, kiveyksien ja maapohjan oikaisu porraskäytävien edustalta, pysäköintialueiden ja kulkuväylien asfaltointi, pääsisäänkäyntien kunnostaminen mm. ovien uusiminen/korjaus ja maalaus.
2021 julkisivukorjauksen hankesuunnitelma, sisältää ikkunoiden uusimisen
2021-2022 salaojasaneerauksen suunnittelu ja hankesuunnitelma, yleisten tilojen valaisinsaneeraus, porrashuoneiden ulko-ovien ritilämatot uusittiin, Männistöntie 3:n sähköpääkeskuksen ryömintätilan siistiminen.
2020 kiinteistön kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, ilmanvaihdon puhdistus, D-rapun yleissaunaan uusittiin paneelit ja lauteet, porraskäytävien maalaus.
2019 8 asunnon putkiliitosten korjaus Männistöntie 3, pysäköintialueen asfaltin poisto ja kivituhkan asennus Männistöntie 3, kylpyhuoneiden putkiliitosten tarkastaminen ja korjaus, kiipeilytelineen asennus pihalle.
2018 vesikaton maalaus, 4 kylpyhuoneen saneeraus.
2017 ikkunapeltikorjauksia, rikkinäisten tiilien uusiminen.
2016 julkisivujen kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2014 vesikaton uusinta.
2013 vesikaton korjaussuunnittelu, kaukolämpövaihdin ja patteritermostaatit ja -venttiilit, kaukolämpövaihtimen uusinta ja patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen.
2012 viemäreiden sukitus, lukoston uusinta ja koodilukot.

Koko korjaushistoria saatavilla välittäjältä.
Known upcoming renovations/repairs
Korjaukset suunnitteilla, arvioitu aloitus 2025-2027:
-väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe
-kylpyhuoneiden putkien läpivientien tiivistäminen
-lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus
-lämpimän käyttöveden kiertojohdon virtaaman säätötyö
-käyttövesiputkiston kuntotutkimus
-viemäreiden sisäpuolinen TV-kuvaus
-yleisten tilojen ikkunoiden perusteelliset kunnostukset
-sähköautojen latausinfran edistäminen
Loans
1 742 628,71 €
Mortgages
3 234 093,97 €
Property manager
Kontu Oy
Fanni Kivero p.09 8387 2588
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.

Additional information

Services
Lähellä useita ruokakauppoja: Prisma, Citymarket, Karusellin K-Market. Postin pisteitä R-kioski tori, Prisma, Citymarket. Keravan terveyskeskus n.1,2km, kirjasto 1km.
School
Killan alakoulu, Sompion yläkoulu.
Daycare
Sompion päiväkoti, Savenvalajan päiväkoti, Taidepäiväkoti Konsti.
Additional zoning information
Lisätiedot Keravan kaupunki p.09 29 491.
Available
Heti

Housing costs

Maintenance charge
238,50 €/kk (4,50 €/m2)
Financing charge
219,42 €/kk (4,14 €/m2)
Total company fee
457,92 €
Water
25,00 €/hlö/kk
Parking space
12,00 €/kk
Sauna
13,00 €
Other payments / additional information on payments
Sähkö kulutuksen mukaan.

Autopaikka kylmä 12€/kk, autopaikka sähkö 18 €/kk.

Yhtiökokous 2.5.2024 myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kauden kuukauden hoitovastikkeen määrä sekä valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esim. viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Yhtiöltä 4200,00 euron kannustinraha alkuperäisten kylpyhuoneiden remonttiin. Remontissa tulee uusia lattiakaivo, käyttöveden t-haaraliittimet, vesieristeet ja kaikki pintamateriaalit, yhtiö valvoo remontin.

Price

Selling price
72 388,44 € (1 365,82 €/m2)
Apartment's share of the company loan
26 611,56 € (502,10 €/m2)
Total purchase price
99 000,00 € (1 867,92 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta