Leppävaarankatu 7
Leppävaara, Espoo | Kerrostalo | 2h+kk+s
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Ylimmän kerroksen valossa kylpevä kaupunkikoti Leppävaarassa
Tässä kahdeksannen kerroksen kodissa on jotakin erityistä. Avaruutta, valoa ja huolella harkittuja ratkaisuja. Kodin sydän on olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka avautuu lasitetulle parvekkeelle - korkeuksista avautuvat näkymät kattojen ylle tuovat ihanan rauhan tunteen ja tekevät asunnosta erityisen. Keittiössä on kaikki, mitä tarvitaan. integroidut kodinkoneet, keraaminen liesi ja astianpesukone tekevät kokkailusta sujuvaa.
Makuuhuoneeseen mahtuu suurempikin sänky ja säilytystilaa on mukavasti. Kylpyhuone on raikkaan selkeä, varustettu suihkuseinällä, pesukoneliitännällä ja lattialämmityksellä. Oman saunan lämpö kutsuu rentoutumaan - illan rauhaa ei tarvitse etsiä kaukaa.
Asunto Oy Espoon Sellonkulma seisoo jykevästi omalla tontillaan - aivan kauppakeskus Sellon yhteydessä. Käytännössä koti jatkuu kuin huomaamatta kauppakeskuksen palveluihin: kaupat, kahvilat, ravintolat, elokuvateatteri, kirjasto ja kulttuuritarjonta ovat aivan naapurissa. Hissit vievät vaivatta ylimpään kerrokseen ja käytössäsi ovat muun muassa pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto. Autopaikkoja löytyy Ruusutorpan pysäköintihallista.
Leppävaarassa kaikki on lähellä - ja helposti saavutettavissa. Juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan vartissa, bussit kulkevat moneen suuntaan ja pyöräilijöille on erinomaiset reitit. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa urheilupuiston, uimahallin ja vehreät puistot.
Tämä koti on kauniisti suunniteltu kokonaisuus - paikka, jossa arki sujuu ja vapaa-ajan hetket saavat tilaa hengittää.
Tule aistimaan tunnelma itse - ehkä tämä on juuri sinun paikkasi.
Tarmo Wuolab 044 0807630
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner
tarmo@bo.fi
http://www.tarmomyyasuntosi.fi
TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI
Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Tarmo Wuolab
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Apartment
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: maalattu
Property and company information
2024 Pesulan kuivauskaappi, keittiön huuvien huippuimurien uusiminen, A-Rapun hissin ohjainyksikkö ja liukuohjaimen vastapaino, B-rapun viemärikorjaus kellarissa
2023 B-rapun ovipuhelinjärjestelmän korjaus, IV tuloilmakoneen lumisiepparien asennus, kylmälaitehuoneen ILP:n uusiminen, kattokaivojen sulanapitolämmitys
2022 Porrashuoneiden valaisimet, sokkelien tiivistyskorjaukset
2021 A-portaan hissin korjaus, lämmönsiirtimien korjaus, pylväiden huoltomaalaus, porrasaulojen ja kerrosnumeroiden huoltomaalaus, pääulko-ovien maalaus, Arkadin valaisinten uusinta, Arkadin alakaton korjaus
2020 Vesivaurio (IV kondenssivesi), sähkökeskusten puhdistus, parvekelasitusten kuntokartoitus ja huolto, Arkadin alakaton korjauksen suunnittelu, uusi pesukone, viemärivuoto liiketila
2019 Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus, 2 krs saneeraus uudelle vuokralaiselle ilmanvaihto ja sähkömuutokset, vesivahingon korjaustyöt 2 krs Nordea, CPU yksikkö, ovikoneisto- näytöt ja painonapit, vedenjäähdytyskone uusittu, kiinteistön palo- ja pelastustarkastus, poistumisopasteiden lisäys, savunpoiston paikantamiskaavion ja käyttöohjeiden päivitys
2018 Kompressori rikkoontunut, väliaikainen korjaus/uusinta, sisäpihan sadevesikaivot jääneet
korkeammalle, painuneen laatoituksen oikaisu ja nostokorjaus 3kr sisäpiha, CPU yksikkö, ovikoneisto- näytöt ja painonapit, uusi kuivausrumpu pesulaan, pieni pesukone uusittu
2017 Patteriverkoston paisuntasäiliö vaihdettu, keittiön huippuimurin taajuusmuuntajat ja kanavapaineanturin vaihto, 1 krs TK (Pankkien IV) pumppupaketti vaihdettu, keittiön rasvakanava/liesituuletin, laakerointi, ilmanvaihtokoneen huoltokorjaus (hihnapyörien vaihto), liiketilojen edustan tukimuurin puhdistus ja uudelleen saumaus, liittymäkaivonkansien nosto, enkeliulokkeen vesivuodon korjaukset ja tutkimus, kiinteistövalvomon perustaminen, atk-laitteineen, grafiikan kanssa ja tarvittavan ohjelmiston lisenssin, kaikkien alakeskusten VAK sisällön uusiminen, putkien lisäeristys, vedenjäähdytyskoneen lauhdutinpiirin korjaus ja latauspumppu vaihdettu
2016 Energiatodistus, vaihdettu Diacor tiloja palveleva ovimerkki- turvavalokeskus, konvektorien ja palkkien korjausta, mangneettiventtiilien vaihtoja, (Osuuspankki) Kulman isot ikkunat vaihdettu, liiketilojen käyttövesi- ja IV- verkoston venttiilien ja toimilaitteiden vaihto, LTO vivuston kunnostustyöt ja peltimoottori, LTO vivuston kunnostustyöt ja peltimoottori, lauhduttimen, VJK huoltokorjauksia
2015 B-rapun asukasvaraston jäähdytysvesiputkea korjattu, imupaineensäätimen putki poikki, säädin uusittu, kannakkeet 1 ja myös 2 -piirin uusittu/kiinnitetty, vedenjäähdytyskoneen ohjaussäädin uusittu, kompressori, 2 kpl uusittu ja lämmönsiirrin usittu
2014 Liiketilan ikkunarakenteen painauman korjaus, uusittu hälytyksensiirtorobotti, pesukoneiden täyshuolto
2013 Nuohottu ja säädetty ilmamäärät
2012 A-rapun hissin korjaus
Kts. kaikki korjaukset kunnossapitotarveselvityksestä
2026 Liiketilojen ikkunapeltien korjaus/uusiminen, lämmönsiirtimien uusinta
2026-2027 Lukituksen uusinta
2028 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, patterien termostaattiventtiilien uusinta
Tekniikantie 2, 02150 ESPOO
Isännöitsijä Ville Jallinoja, 010 339 0533
Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto LTO
Additional information
Vireillä olevat asemakaavamuutokset: Sellon kauppakeskuksen laajennus
Asemakaavamuutoksen tavoite on mahdollistaa Leppävaaranaukion bussiterminaalin päälle Sellon kauppakeskuksen laajennus. Laajennukseen tulisi muun muassa liike- ja palvelutiloja. Alle muodostuu terminaalille säältä suojattua odotustilaa. Lisäksi radan viereen mahdollistetaan pysäköintilaitos. Kaupunkisuunnittelulautakunta on 28. 9.2022 hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi.
Housing costs
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.