1 / 1

Pohjoisranta 14

Kruununhaka, Helsinki | Kerrostalo | 5h, avok, 2 x kph, vh, autohalli

1 095 000 €

Velaton hinta

141,1 m²

Asuinpinta-ala

563,36 €/kk

Hoitovastike

1927

Rakennusvuosi

Huippusijainnilla ja upealla avoimella merinäköalalla tarjolla kaunis koti kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Taloyhtiössä löytyy autopaikkoja sisäpihalla ja taloyhtiön omassa lämpimässä autohallissa.

Vapautuu tarvittaessa nopeasti!

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin Kruununhaan parhailla paikoilla. Kodin pohjaratkaisu on avara ja erittäin toimiva. Isot ikkunat tuovat runsaasti valoa huoneistoon. Asunto on pieteetillä remontoitu vuonna 2015 moderneilla ja aikaa kestävillä materiaaleilla, sekä kohennettu lisää 2021. Silmä lepää Pohjoisrannan puoleisten ikkunoiden esteettömässä merimaisemassa.

Kodin sydän on tilavan keittiö, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Keittiön laadukkaat kodinkoneet ja runsas laskutila ilahduttavat vaativampaakin kokkia. Arjen mukavuutta lisää kaksi tilavaa kylpyhuonetta ja eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä.

Hissillistä taloyhtiötä on peruskorjattu erittäin kattavasti, mm. linjasaneeraus on tehty vuonna 2015.

Viihtyisä ja suojaisa sisäpiha jossa löytyy taloyhtiön upea grillikatos ja ulkotilat. Yhtiöllä on edullisia autopaikkoja sisäpihalla ja autohallissa.

Pohjoisrannassa kaikki on käden ulottuvilla; Tervasaaren lenkkipolut, Kanavarannan ravintolat, Krunikan kaupat ja kuppilat sekä keskustan palvelut.

Tätä asuntoa esitellään yksityisnäytöin joten sovi oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt

+358 400 373 620

sebastian@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

0400 373 620

sebastian@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

15-18

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

5h, avok, 2 x kph, vh, autohalli

Floor/Floors

2/7

Living area

141,1 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Esteetön merimaisema

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Tyylikkäässä avokeittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa.
VARUSTUS: Kaapisto, saareke, hana, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni, integroitu mikro.

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuone eteisen yhteydessä:
VARUSTUS: Lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, kaapistot, peili, hana, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, suihku, suihkuseinä.

Kph makuuhuoneen yhteydessä:
VARUSTUS: Hana, allas, allaskaappi, suihku, kylpyamme wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.

Bathroom equipment

Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, suihku
Lattiamateriaalit: laatta

Bedroom description, details, and equipment

Asunnossa on kolme makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta. Kahdessa makuuhuoneessa puusepän tekemät kaapistot.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Olohuoneessa paikalleen puusepän rakentama tyylikäs kirjahylly. Upea esteetön merimaisema.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Edellinen osakas remontoinut huoneiston v. 2015.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Pohjoisranta 14

Lot ownership

Oma

Lot size

2 156,00 m²

Year of construction

1927

Building material

Tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 28.09.2033.

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2024 Rakenteiden palokatkojen uusimisia. Liiketilojen ikkuna- ja ovirakenteiden uusiminen.
2023 Jäteaseman uusiminen ja pihan asfalttireikien paikkaukset. Sähköautojen latauspisteet (uusi sähkökeskus ja yht. 10 latauslaitetta). Porrashuoneiden valaistuksen liiketunnistimet. Kerrosnumerointi porrashuoneisiin. Autotallin valaistuksen uusiminen led-valoiksi. Rappauskorjaukset ikkunaremontin jälkeen. Paloturvallisuusasiat: palokatkojen- ja läpivientien tarkistus/korjaus, käsi-sammuttimien hankkiminen kellaritiloihin ja grillikatokseen.
2022 Ulkoikkunoiden ja porraskäytäväovien uusiminen (A-talonpihan puoli ja B- ja C-portaat). Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus.
2021 B-C portaiden seinien maalaus. Autotallin nosto-oven peruskunnostus. Ulkoikkunoiden suunnittelu ja kilpailutus.
2020 Hissien korjaus.
2019 A- ja B-C-talon vesikattojen huoltomaalaus. A-portaan seinien maalaus.
2016 Nosto-oven ja pihan kaukosäätimet
2015 Linjasaneeraus, sähkönousut ullakolle, antenniverkko. B- ja C-rappujen sisäänkäynnin lipat. Ovipuhelinjärjestelmä.
2013 Ajoväylien seinämien korjaus. Lukituksen uusiminen/Abloy Sento.
2012 Lämpökeskus. B- ja C-rappujen ovikatosten vaihto.
2009 Pihajulkisivut.
2006 Pihakannen peruskorjaus.
2005 Isojen huoneistojen pihapuoleiset ikkunat. A-talon kadunpuoleiset ikkunat.
1994 Julkisivut.
1991 Sähkönousut, antenni- ja puhelinkaapelit.
1970 Ikkunat, Peltikatto uusittu.
1962 Putkisto.

Known upcoming renovations/repairs

2025 Palokatkojen täydentämiset. Palovaroittimet (10v) huoneistoihin. Takapihan ja pyöräkatoksen jatkosuunnittelu ja lupien selvittely. Painovoimaisten hormien nuohous. Kadunpuoleisten ikkunoiden huolto ja tarkastus. Porrashuoneiden puisten ikkunapuitteiden kunnostus/maalaus. Porttikäytävien valaisimien uusiminen LED-valoiksi. Takapihan grillikatoksen ja puutarhan kunnostustyöt talkoilla.
2026 Pyöräkatoksen rakentaminen, jos ei viranomaisesteitä
Autohallin ja porttikäytävän nosto-ovien kunnostus tai uusinta
Lukkojen uusinta (nykyisten Sento-avainten patenttisuoja päättyy 2026)
Kuntoarvion teettäminen
2027 Kuntoarvion suosituksen mukaisia toimenpiteitä
2028 Kuntoarvion suosituksen mukaisia toimenpiteitä

Vuosittain tehtävät toimenpiteet:
Lämmönvaihdin: Tiiveyden tarkistus, venttiilien toiminnan tarkistus ja toimimoottoreiden tarkistus
Säätölaite: Antureiden tarkistus ja säätötarkkuuden tarkistus.
Korvausilmaventtiilien suodattimen vaihto
Vesikatto: kunnon tarkkailu

Outdoor parking spaces

Loans

807 820,06 €

Mortgages

6 029 400,00 €

Property manager

Isännöinti Luotsi Oy, Jorma Vilen jorma.vilen@isannointiluotsi.fi, 010-2075300

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv.