1 / 1

Myhkyrinkatu 5

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k+s

148 000 €

Velaton hinta

75,5 m²

Asuinpinta-ala

400,50 €/kk

Hoitovastike

1977

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan läpitalon päätyhuoneistoon, joka sijaitsee loistosijainnilla Kuopion Myhkyrinkadulla!

Tämä koti tarjoaa asukkailleen hienostuneita tilaratkaisuja ja ihastuttavat näkymät, jotka tekevät vaikutuksen ensisilmäyksellä.

Asunnon sisätilat ovat sekä avarat että valoisat, ja ne soveltuvat täydellisesti kaikenlaiseen arjen elämään. Iso olohuone- ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, joka jatkuu huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat huikeat näkymät.

Tilava päämakuuhuone on rauhallinen keidas, jossa on runsaasti tilaa isolle parivuoteelle ja säilytysratkaisuille. Moderni keittiö on suunniteltu vaativankin kokin tarpeisiin, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Myhkyrinkatu sijaitsee keskustan välittömässä läheisyydessä. Kuopion torille on matkaa vain puoli kilometriä, josta löytyvät kaikki kaupungin monipuoliset palvelut. Kulkuyhteydet moottoritielle on tästä kodista todella helpot ja nopeat. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat huippuluokkaa, sillä Väinölänniemen ja sataman kävelyreitit ovat lähellä.

Tule katsomaan ja ihastu tähän viehättävään kotiin.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

11613-13392

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h+k+s

Floor/Floors

3/4

Living area

75,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö remontoitu vuonna 2020

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Laminaatti

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta

Sauna description, details, and equipment

Sauna remontoitu vuonna 2008

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, muu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Myhkyrinkatu 5

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

1 672,40 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

31.12.2032

Lot rent

5 100,00 €

Year of construction

1977

Building material

Tiili

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

Kattoremontti -95, autotallien kattotasanteiden vedenerityksen uusiminen -03, parvekkeiden pinnoitus ja julkisivumaalaus - 98, saunaosaston peruskorjaus -05, lämmönvaihdin -07, peruskuntoarvion laadinta 07, porraskäytävien maalaus 07, lukituksen uusinta -08, ikkunoiden huoltokorjauksia -09, asbestikartoitus -11, parvekkeiden vesikourujen ja syöksytorvien uusinta/sulanapitojärjestelmä -15, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -17, porraskäytävien valaistuksen parantaminen -17, huoltomaalausta -17, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -18, parvekkeiden panelointiseinien uusiminen lämmöneristeineen -18, päädyssä olevien ikkunoiden lämmöneristyksen uusiminen -18, parvekekorjauksia ja ilmastoinnin pääkoneen uusinta -21, ulko-ovien uusiminen ja patteri- ja termostaattiventtiilien uusiminen -22, väestönsuojan varusteiden tarkastus -23, vesikaton peruskorjaus -23, sadevesikaivojan ja salaojaputkien kuvaus -24, patteriverkoston varoventtiilien vaihto / 2 kpl -24, syöksytorvien lämmityskaapelien asennus -24, hissi uusittu -25.

Known upcoming renovations/repairs

Autotallien kannen uusiminen, katolle menevien tikkaiden nousueste, eteläpäädyn tiilipinnoitteen kunnostaminen, autotallien nosto-ovien saneeraus, lämmönsiirrin, uusien palovaroittimien hankinta 2025.

Garages

Electric charging spots

Shareholder redemption right

Kyllä

Loans

38 934,81 €

Property manager

Kontu Isännöinti Oy
Konsta Savolainen
p.010 341 4461
konsta.savolainen@kontuoy.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, uima-allas, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

400,50 €/kk (5,30 €/m²)

Financing charge

71,20 €/kk (0,94 €/m²)

Special charge

89,00 €

Total company fee

560,70 €

Water

32,00 €/hlö/kk

Parking space

17,00 €/kk

Sauna

12,00 €

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön hissi on uusittu, urakka valmistunut toukokuussa 2025. Kokonaiskustannus 62
700 €, josta osa on maksettu taloyhtiön kassavaroista. Urakkaa varten on myös nostettu 25
000 € laina. Osakkeenomistajilla on ollut mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen
osuutensa kertasuorituksena tai valita 1.7.2025 alkaen pääomavastike.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.