1 / 1

Ainolankatu 2

Hiltulanlahti, Kuopio | Rivitalo | 3h,k,s

204 000 €

Velaton hinta

75,5 m²

Asuinpinta-ala

271,80 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja moderniin rivitaloasuntoon, joka lumoaa avarilla tiloillaan ja viimeistellyllä ilmeellään.

Tässä kauniissa kodissa vaaleat sisustussävyt luovat valoisan ja ilmavan tunnelman, joka toivottaa sinut tervetulleeksi heti ensihetkestä lähtien. Normaalia korkeampi huonekorkeus, toimiva pohjaratkaisu ja käytännölliset ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Avara olohuone yhdistyy sulavasti reilun kokoiseen keittiöön ja trendikäs aamiaiskaappi sulautuu tyylikkäästi vaaleisiin kaapistoihin. Makuuhuoneet ovat tilavia ja kylpyhuoneessakin pyykkihuolto toimii mainiosti. Laadukkaat materiaalit ja neutraalit värit tekevät tästä kodista ajattoman kauniin.

Olohuoneen jatkeena oleva upea ja iso lasitettu terassi tarjoaa lisätilaa ja yksityisyyttä oleskeluun ympäri vuoden.

Asunnon yhteydessä on lämmin ulkovarasto, missä mahtuu säilyttämään helposti mm pyörät.

Autoille on tarjolla kaksi pistokkeellista pihapaikkaa, mh. 3 000€/paikka.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022. Täällä voit siis asua huolettomasti vielä vuosia eteenpäin. Asuinalue on mitä ihanteellisin! Kulkuyhteydet alueelta ovat hyvät ja monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päässä olevasta kauppakeskus Matkuksesta. Lapsiperheille päiväkodit ja koulu ovat ihan lähettyvillä ja alueella on lisäksi myös erinomaiset lenkkipolut ja hiihtoladut. Kaikki mitä arjessa tarvitset löytyy ihan lähettyviltä!

Tämä koti pitää nähdä paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Laura Törmä / 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Laura Törmä

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 355 2332

laura.torma@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

811-1565

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k,s

Floor/Floors

1/1

Living area

75,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

Keittiössä myös aamiaiskaappi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Lauteet lämpökäsitelty haapa

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Floor materials

Eteisessä laattalattia

Other storage facilities

Ulkovarasto

Apartment renovations

Terassi lasitus 02/2023

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Ruishalme

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

3 455,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

31.12.2065

Lot rent

4 400,00 €

Year of construction

2022

Building material

Puu

Roof type

Pulpetti

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Known upcoming renovations/repairs

Kohde on valmistunut 2022 ei tiedossa merkittäviä korjauksia.

Garages

Carports

Electric charging spots

Loans

456 401,28 €

Property manager

Iljan isännöintikeskus Oy, Henri Ruuskanen
Puijonkatu 25 B, 4. krs, 70100 Kuopio
info@iljanisannointikeskus.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: LTO

Additional information

Services

K-Supermarket Matkus 1,5km, S-Market Pitkälahti 4km

School

Hiltulanlahden ala-aste 1km,
Yläaste: Pyörön koulu 5,5km, Pirtin koulu 7,1km

Daycare

Hiltulanlahden päiväkoti 1km, Touhula 1,4km

Available

Sopimuksen mukaan

Additional information about services

Kauppakeskus Matkus 1,5km

Housing costs

Maintenance charge

271,80 €/kk (3,60 €/m²)

Total company fee

271,80 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Laajakaistavastike 6 euroa/kk
Kaapelitelevisio vastike 4 euroa/kk

11.4.2024 yhtiökokouksessa annettu hallitukselle valtuudet 4 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Ja annettiin valtuus muuttaa pääomavastiketta koron muuttuessa.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.