1 / 1

Karppitie 2

Oulunkylä, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kh, parveke (yj. 2h+k)

148 000 €

Velaton hinta

59,5 m²

Asuinpinta-ala

368,98 €/kk

Hoitovastike

1979

Rakennusvuosi

Valoisa kaksio parvekkeella rauhallisella sijainnilla Oulunkylässä

Tämä siistikuntoinen ja alkuperäishenkinen asunto sijaitsee Karppitiellä syksyllä 1979 valmistuneessa pienkerrostalossa. Asunto on hyväpohjainen ja tilava, ja sen monipuoliset mahdollisuudet tekevät siitä todellisen helmen.

Nykyisellään huoneisto tarjoaa erillisen keittiön, makuuhuoneen, tilavan olohuoneen ja aurinkoisen parvekkeen. Halutessaan keittiön voi siirtää olohuoneen yhteyteen ja muuttaa asunnon toimivaksi kolmioksi - erinomainen vaihtoehto esimerkiksi kasvavalle perheelle tai sijoittajalle.

Taloyhtiön rauhallinen sijainti, vehreä piha ja hyvät liikenneyhteydet tekevät asumisesta vaivatonta. Oulunkylän juna-asema, Raide-Jokeri ja monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tässä kodissa on paljon potentiaalia - tule ja näe mahdollisuudet itse!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1-861

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, kh, parveke (yj. 2h+k)

Floor/Floors

1/2

Living area

59,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

Varustus: sähköliesi, jääkaappi/pakastin, runsaasti säilytys- ja laskutilaa, tilaa ruokapöydälle.

Bathroom description, details, and equipment

Varustus:
suihku, amme, kaappi, allas, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle.

Bedroom description, details, and equipment

Reilun kokoinen makuuhuone jossa kaapistot.

Living room description, details, and equipment

Todella tilava olohuone. Mahdollisuus siirtää keittiö olohuoneen puolelle, joka mahdollistaisi kaksi makuuhuonetta.

Wall materials

Tapetti

Floor materials

Parketti, muovimatto keittiössä ja makuuhuoneessa kokolattiamatto

Condition

Tyydyttävä

Additional information about the condition

Siistissä kunnossa alkuperäinen.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Torivoudin-Salpa

Lot ownership

Oma

Lot size

1 432,90 m²

Year of construction

1979

Building material

Elementti, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Kumibitumikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 1.5.2029

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2024 Poistoilmaventtiilien yhdenmukaistaminen ja suodattimien uusinta
2024 Raitisilmasuodattimien uusinta
2024 Tuuletusparvekkeiden kaatojen korjaus ja syöksyputkien tiivistys
2024 B rapun puoleiset 2 parvekelaatan alapuolen rapautumiset korjattu lokakuussa
2022 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja betonirakenteiden huoltomaalaus
2021 Putkiston kuntotutkimus
2017 Ikkunapuitteiden maalaus
2011 Sokkelin maalaus
2011 Tuloilmaventtiilit asennettu
2010 Huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus
2010 Vesikaton kunnostus
2000 Ilmakanavien nuohous

Known upcoming renovations/repairs

2025 Palovaroittimet 2/asunto
2025-2026 Kellaritilojen maalaus
2026 Kellaritilojen valaisimet (led)
2026 Kellarikuilujen kattaminen
2026 Katon paikkakohtaisia korjauksia
2027 Roskakatos
2027-28 Lämpökeskuksen/lämmönvaihtimen uusinta
2028-2030 Putkilinjojen uusintaa arvio 2030
Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet pienehköt korjaustarpeet:
Parvekelaatan reunojen pienehköt rapautumiset. IF huolenpitotarkastuspöytäkirja 9/2025. Kunnossapitohuomautukset.

Electric charging spots

Mortgages

100 000,00 €

Property manager

Omatoiminen
Ilkka Kalpio
ile.kalpio@gmail.com
0500 413 263

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Kellarikomero, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto

Additional information

Services

Alepa Veräjämäki 700 m, S-market Oulunkylä 850 m, K-Market Pikkupekka 1,1 km.

School

Oulunkylän ala-aste, Veräjälaakson sivukoulu 700 m, Oulunkylän ala-asteen koulu 750 m, Oulunkylän yhteiskoulu 800 m.

Daycare

Päiväkoti Perhonen 550 m, Päiväkoti Pikku-veräjä 650 m, useita alueella

Additional zoning information

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

368,98 €/kk (6,20 €/m²)

Total company fee

368,98 €

Water

22,00 €/hlö/kk

Parking space

12,00 €/kk

Sauna

12,00 €

Other payments / additional information on payments

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.