1 / 1

Pyynikintori 3

Pyynikki, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph

357 000 €

Velaton hinta

91,0 m²

Asuinpinta-ala

627,90 €/kk

Hoitovastike

1928

Rakennusvuosi

Tunnelmallista arvoasumista Pyynikillä - 91 m²!

Astu sisään 1928 valmistuneeseen arvotaloon, jossa tyylikäs sisäänkäynti ja jyhkeät porrashuoneet tekevät vaikutuksen heti ensi hetkestä. Tämä 3. kerroksen valoisa ja hyväkuntoinen kerrostalokoti hurmaa tilavuudellaan ja aikakauden yksityiskohdillaan: korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat, alkuperäiset ovet ja kauniit patterit luovat aidon 1900-luvun alun tunnelman.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö, olohuone, kylpyhuone sekä avara eteinen. Hyväkuntoinen parkettilattia ja uusittu kylpyhuone viimeistelevät kokonaisuuden.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja ikkunasaneeraus sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen - asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin.

Sijainti on erinomainen: Pyynikin upeat ulkoilumaastot aivan vieressä, ratikka ja bussipysäkit kävelymatkan takana. Lähellä myös uimahalli, kouluja, päiväkoteja ja kauppoja.

Tämä koti on sinulle, joka arvostat vanhan talon arvokkuutta, tilaa ja tunnelmaa - tule ihastumaan!

Heti vapaa!

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

24-27

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, kph

Floor/Floors

4/8

Living area

91,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Lattia: linoleumi
Seinät: kivi, maalattu, välitilalaatta.
Työtaso: puu

Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone

Bathroom description, details, and equipment

Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Sadesuihku, käsisuihku, suihkuseinä, pyyhepatteri, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili, pyyhekoukut, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Bedroom description, details, and equipment

Lattia: parketti.
Seinät: kivi, maalattu.

Makuuhuoneissa komero ja vaatekaapisto.
Lukumäärä: 2

Living room description, details, and equipment

Lattia: parketti.
Seinät: kivi, maalattu.

Other storage facilities

Kellarikomero, vinttikomero

Not included in the sale

Irtaimisto

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Pyynikintori 3

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

m²

Lot renter

Tampereen Kaupunki

Lot lease expires

30.04.2071

Lot rent

112 197,24 €

Year of construction

1928

Building material

Tiili

Roof type

Harja

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

F2013

Completed renovations and improvements

1988 Hissin koneiston uusiminen
1989 Vesikaton uusiminen
1990 Sähköpääkeskuksen huoneistojen syöttöjen uusiminen
1998 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen
2000 Julkisivu-/ikkunaremontti
2002 Portaikon kunnostus
2005 Autohallin ja pihaluiskan kunnostus
2008 Vesikatonvauriokorjaus ja huoltomaalaus
2009 Ikkunoiden huoltomaalaus
2001-2012 Vesikaton vauriokorjaus ja ullakon eristetilan korjaus
2013-2014 Julkisivun pienkorjaukset
2015 Huoneistokatselmus
2016 Lukituksen uusiminen
2016 Vesikaton osamaalaus tehtyjen korjausten osalta
2016 Liikehuoneistojen kunnostusta
2016 IV-kanavien nuohous ja säätötoimenpiteet
2017 Ikkunoiden huoltomaalaus
2018 Ulko-ovien maalaus
2018 Lämmönvaihtimen uusiminen
2019 Energiahankeselvitystä naapuriyhtiöiden kanssa
2020 Ikkunoiden huoltomaalauksen toteutussuunnittelu
2021 ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden oviaukkojen ja sisäpihan ulko-oven huoltomaalaus 2022 Antenni- ja puhelinverkon mittaus
2022 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2023 Patteriventtiilien säätö
2024 Patteriverkoston ilmaus
2024 Rakennushistoriallinen selvitys
2024 ARK-piirustukset sähköiseen muotoon
2024 Antenni- ja tietoliikenneverkon suunnittelu

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2025 Julkisivun rappauskorjaukset
2025-2026 Linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus
2025-2026 Sisäverkon (antenni/tietoliikenne) suunnittelu toteutus
2025-2026 Huoneistojen märkätilakartoitus
2026 Sisäpihan parannus (kivimuuri/B-portaan puoleinen sokkeli/jätekatos)
2026-2027 Pesula-/kuivaustilan kunnostus
2026-2027 Kellaritilojen ja pyöräsuojan huoltomaalaus
2028-2030 Hissin kunnostus
Energiahankeselvitystä

Loans

15 144,54 €

Mortgages

391 877,86 €

Property manager

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. krs)
33540 Tampere

Isännöitsijä Heini Asikainen
puh 0440475013

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on antennijärjestelmä, joka muuttaa signaalin kaapeliverkolle sopivaksi.