1 / 1

Ahkiotie 4

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kk

109 000 €

Velaton hinta

50,0 m²

Asuinpinta-ala

221,40 €/kk

Hoitovastike

1972

Rakennusvuosi

Kaksio Puijonlaaksossa putkiremontti tehty

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja potentiaalia täynnä olevaan kaksioon Kuopion arvostetussa Puijonlaaksossa. Tämä 50 m²:n koti sijaitsee 5-kerroksisen talon toiseksi ylimmässä kerroksessa, ja putkiremontti on juuri valmistunut voit siis huoletta asettua taloksi pitkälle tulevaisuuteen.

Putkiremontti sisälsi mm. viemäreiden sukituksen, käyttövesiputkien uusinnan, kylpyhuoneiden täydellisen uusimisen, saunaosaston ja talopesulan remontoinnin ja porraskäytävien uudistuksen.

Asunnon kylpyhuone on tätä nykyä uudenveroinen ja tyylikäs. Muu sisustus on peruskuntoista ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda koti juuri oman maun mukaiseksi.

Olohuoneen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreä näkymä puihin, joten saat nauttia rauhasta ilman suoraa naapurinäköalaa. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja pohjaratkaisu on käytännöllinen ja helposti muunneltavissa.

Puijonlaakso on yksi Kuopion halutuimmista ja viihtyisimmistä asuinalueista luonnonläheinen, rauhallinen ja silti lähellä kaikkea. Alueen sydämessä kohoaa Puijon mäki ja sen suojellut ulkoilualueet, jotka tarjoavat upeat mahdollisuudet lenkkeilyyn, maastopyöräilyyn, hiihtoon ja ulkoiluun ympäri vuoden. Puijon tornin näkymät ja metsän rauha ovat vain kävelymatkan päässä. Puijonlaaksosta löytyy myös kaikki arjen palvelut: lähikaupat, kirjasto, terveyskeskus, apteekki, kahviloita sekä kouluja ja päiväkoteja. Julkiset yhteydet keskustaan ovat erinomaiset bussilla pääsee keskustaan noin 10 minuutissa, ja pyörällä matka sujuu kevyen liikenteen väyliä pitkin helposti.

Sovi oma esittelysi:

Laura Airaksinen

0405515800

LKV, LVV, KiAT, partner

Bo LKV

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

6142-6387

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+kk

Floor/Floors

5/6

Living area

50,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu, osalaatoitus

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuone remontoitu LVIS-remontissa.
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lattia: laminaatti
Seinät: maali
Lukumäärä: 1

Living room description, details, and equipment

Lattia: parketti
Seinät: paneeli/tapetti

Other items included in the sale

Olemassa olevat sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, eteisen hattuhyllyt

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Ahkiotie 4

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

3 121,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

01.01.2031

Lot rent

11 544,53 €

Year of construction

1972

Building material

Elementti, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

1986 Rappukäytävät maalattu
1988 Rakennuksen katto pinnoitettu
1989 Liitytty kaapelitelevisio verkkoon
1989 Uusittu lämmönsiirrin
1996 Rakennettu jätekatos
1997 Rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus
2004 Rakennuksen lukitusmuutos
2005 Antennijärjestelmän digi-valmius
2008 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu, säädetty ja mitattu
2010 Uusittu lämmönsiirrin
2011 Uusittu rakennuksen pääsisäänkäynnin ulko-ovi
2012 Saunaosaston kunnostus
2014 Rakennuksen päädyn salaojitus, patolevyn asennus sekä sadevesien
ohjaus, pihakäytävien ja pelastustien teko
2015 Parvekkeiden pielisaumojen korjaus
2017 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
2017 Katon uusiminen
2017 Ilmastointikanavien uusiminen
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
2018 Viemäreiden kevytharjaus
2019 Yleistentilojen kunnostus
2022 Kunto-, viemäri ja märkätilojenkartoitus
2022 Elementtisaumojen uusiminen
2023 LVIS-Hankesuunnitelma
2025 LVIS -peruskorjaus

Garages

Electric charging spots

Loans

1 497 134,43 €

Mortgages

691 746,00 €

Property manager

Kuopion Talokeskus, Miika Nousiainen

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone

Additional information

Additional zoning information

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Available

LVIS-remontin valmistuttua

Housing costs

Maintenance charge

221,40 €/kk (4,43 €/m²)

Financing charge

147,60 €/kk (2,95 €/m²)

Total company fee

369,00 €

Water charge basis

Oma mittari

Parking space

12,00 €/kk

Sauna

8,00 €

Other payments / additional information on payments

Ilmoitettu rahoitusvastike koostuu LVIS- remontista: 123 euroa/kk, sekä tehdystä Kattorem.,ilmanvaihtokone,lämmönt.-remontista: 24,60euroa/kk.

1.1.2026 alkaen LVIS-remontin rahoitusvastike on: 250,92 euroa/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.