1 / 1

Kullervonkatu 31

Saarijärvi A, Kuopio | Kerrostalo | 2h+k

58 500 €

Velaton hinta

58,5 m²

Asuinpinta-ala

265,29 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Edullinen kaksio rauhalliselta sijainnilta hyvä mahdollisuus omaksi kodiksi tai sijoitukseen

Tämä 58,5 m²:n kaksio tarjoaa edullisen tavan päästä kiinni omaan asuntoon. Asunnon myyntihinta on 21 473,50 € ja velkaosuus 37 026,49 €, joka koostuu jo toteutetusta putkiremontista iso remontti on siis tehty ja maksettavana rahoitusosuudet. Hoitovastike: 265,29€/kk.

Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on erillinen keittiö, makuuhuone, olohuone sekä parveke. Koti on peruskuntoinen, joten se tarjoaa mahdollisuuden pintojen päivittämiseen oman maun mukaan.

Talo sijaitsee päättyvän kadun päässä, rauhallisessa ympäristössä. Sijainti mahdollistaa jouhevan kulkemisen esim. moottoritielle ja keskustaan 5 minuutissa. Alueella sijaitsee myös oma vasta valmistuva lähikauppa, päiväkoteja sekä ala-aste.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi sinulle sopivaan aikaan:

Laura Airaksinen,

0405515800

LKV, LVV, KiAT, partner

Bo LKV

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

813473-851371

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+k

Floor/Floors

1/3

Living area

58,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Ulostyönnetty

Stove

Sähköliesi

Kitchen floor material

Muovi

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Varustus: wc-istuin, peilikaappi, allas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Wall materials

Seiniä maalattu 2025

Other items included in the sale

Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, olemassa olevat sälekaihtimet, verhokiskot

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

ASUNTO OY LIKOLAMMINPUISTO

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

10 230,00 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

31.03.2029

Lot rent

5 076,00 €

Year of construction

1969

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

1990 Vesikatteet uusittu 1994 Lämpökeskus uusittu A-talo 1995 Lämpökeskus uusittu B-talo 1991 Jätekatos rakennettu 2002 Julkisivujen pinnoitus (ei A-talon takasivu) 2001-2002 A-talon tonttiviemäri ja A-talon pihan asfaltointi 2001-2002 Poistoilmapuhaltimet B-talo 2001 Parvekkeiden peruskorjaus A-talo 2002 Parvekkeiden peruskorjaus B-talo 2005 IV-järjestelmän huolto 2005 Patteriventtiileiden uusiminen 2005 Porraskäytävien maalaus 2006 Kellaritilojen lattioiden maalaus 2006 Lukitusten uusiminen 2006 Pihavalaistuksen uusiminen 2006 Autonlämmityspistorasioiden uusiminen 2007-2008 Saunaosastojen pintaremontti 2009-2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2010 Talonpesulan pesukoneen uusiminen 2010 Tonttivesijohdon uusiminen 2010 Jäte- ja sv-viemärin uusiminen sakokaivosta liittymään 2010 Portaiden rakentaminen A-B-rapun luiskaan 2012 A-talon ilmastointikone uusittu 2012 Bauerin vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja vesijohtoverkostoon 2014 Lämpökeskukset uusittu molempiin taloihin 2015 Antenniverkon uusiminen 202016 Parvekekaiteiden/ -tornien ulkopuolien maalaus 2016 Bitumikerminkatteiden uusiminen A- ja B-talo 2016 Metalliportaiden ja B- talon ulkoportaiden kunnostus/ uusiminen 2016 B-talon vanhojen iv- koneiden uusiminen 2016-2017 Saunaosastojen saneeraus, porraskäytävien lattiapintojen uusiminen, kellarikäytävien maalaus 2017 Porraskäytävien ja yhdyskäytävien ulko-ovien uusiminen 2018 Jätekatoksen vesikate uusittu 2019 Julkisivujen kunnostus ja saumauksien uusinta 2020 Tallien ovien maalaus ja pellityksien uusiminen 15 Iv kanvien puhdistus ja säätö 2023 LVIS-hankesuunnittelu, korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2024 LVIS-saneerauksen toteutus: Käyttövesijohtojen uusinta, sähköjärjestelmän uusinta lukuunottamatta autopaikkojen kaapelointia, tietoliikenneverkon uusinta -valokuitu, pystyviemärien sukitus, pohjaviemärien uusinta, taloyhtiön saunatilojen ja kylmiöiden uusinta, pesulan saneeraus, lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin.

Known upcoming renovations/repairs

-Asfaltoinnin korjaukset, pihasuunnitelma/ toteutus 2025-2026

Garages

Loans

2 925 988,57 €

Mortgages

5 000 000,00 €

Property manager

Kuopion Talokeskus Oy / Vesa Rytkönen
Maaherrankatu 15-19
70110 Kuopio
017 288 2500

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Talopesulat, sauna-osastot 4kpl, kylmätilat, ulkoiluvälinevarastot, VSS, askarteluhuoneet

Additional information

Additional zoning information

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

265,29 €/kk (4,53 €/m²)

Financing charge

193,28 €/kk (3,30 €/m²)

Total company fee

458,57 €

Water

20,00 oma mittari

Parking space

8,00 €/kk

Sauna

6,50 €

Other payments / additional information on payments

Vesimaksu on ennakko. Kylmävesi: 5,60 euroa/m3, lämminvesi: 12,60euroa/m3.
Rahoitusvastike koostuu tehdystä LVIS-remontista (myytävän huoneiston osuus: 37 026,49 euroa /tilanteella 30.06.2025. Lainaosuus tarkennetaan kaupanteko kuukaudelle) Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.