Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Annikintie 1

Annikintie 1

Saarijärvi A, Kuopio | Kerrostalo | 2-3h+k+p (yht.jär. muk. 2h+tk)

Hissillä ylös yläilmoihin

Ylimmästä, viidennestä kerroksesta paljastuu koti, jonka pohjaratkaisu antaa paljonkin mahdollisuuksia erinäisille käyttötarpeille. 62 neliön koti mahduttaa sisällensä selkeän makuuhuoneen, avonaisen olohuoneen ja tilavan tupakeittiön.

Kaksiossa on tehty kattava remontti viimeisten kahden vuoden aikana; seinät ovat saaneet uuden raikkaan maalipinnan, lattiat on päivitetty tyylikkäästi, ja kylpyhuone on uusittu modernin linjakkaaksi. Lisäksi huoneistolle on tehty täydellinen sähkösaneeraus, joten sinun ei tarvitse huolehtia muusta kuin muuttamisesta sisään ja nauttimisesta uudesta kodista. Asunto sijaitsee aivan talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumiskokemuksen vailla yläkerroksen naapureita.

Kauniiden sisäpintojen lisäksi katseen vangitsee ikkunanäkymät, joita onkin rutkasti. Samalla kun asunto nautiskelee yläilmojen valoisuudesta on ikkunapinnat ja lasitettu parveke juuri sinne "oikeaan" ilmansuuntaan. Nimittäin jokaisesta huoneesta ihaillaan pitkälle horisonttiin, joissa siintää Kallavesi. Näitä näkymiä ei tarvitse peittää sälekaihtimilla.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty useita perusteellisia kunnostuksia, joten voit muuttaa turvallisin mielin. Juuri uusitut ja viihtyisät saunatilat tarjoavat rentouttavan hetken arjen keskelle myös taloyhtiössä. Näistä tiloista pääsee kulkemaan suoraan vilvoittelemaan, mikä tekee saunahetkistä erityisen nautinnolliset. Taloyhtiö on hienosti ja ennakoidusti varautunut tuleviinkin remontteihin korjausvastikkeella, joten yllätyksiä ei ole luvassa.

Alueelta löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja päivittäisruokakaupat. Keskustan monipuolisiin palveluihin on kätevä pyöräilymatka ja myös nopeat liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen ympäri kaupunkia. Kauppaan sisältyy peltinen autotalli.

Tämä viehättävä koti tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista. Tutustu tähän upeaan kohteeseen tarkemmin ja tule ihastumaan paikan päälle!

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Laura Airaksinen

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Apartment

Shares
9754-10000
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
2-3h+k+p (yht.jär. muk. 2h+tk)
Floor/Floors
5/5
Living area
62,0 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Views
Pitkälle horisonttiin, jopa Kallavedelle!
Balcony
Lasitettu
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Kitchen description, details, and equipment
2006 Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu.
2024 laminaatti lattiat uusittu
Seinät: maali
Stove
Keraaminen liesi
Bathroom description, details, and equipment
2023 Kylpyhuoneremontti
Varustus: suihku, peilikaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Sauna description, details, and equipment
Taloyhtiössä juuri uusitut saunatilat, pääsy myös vilvoittelemaan.
Bedroom description, details, and equipment
2024 laminaatti lattiat uusittu
Seinät: maali
Living room description, details, and equipment
2024 laminaatti lattiat uusittu
Seinät: Maali/paneeli
Other items included in the sale
Olemassa olevat sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kaapistot, olemassa olevat verhotangot ja kiskot,
Apartment renovations
Kylpyhuone 2023
Huoneiston sähkösaneeraus 2024
Laminaatin uusiminen ja seinien maalaus 2024
Condition
Hyvä

Property and company information

Company name
Asunto Oy Kuopion Pentinkulma
Lot ownership
Vuokrattu
Lot size
4 323,00 m2
Lot renter
Kuopion kaupunki
Lot lease expires
01.01.2030
Lot rent
9 514,10 €
Year of construction
1972
Roof type
Tasakatto
Roofing
Huopa
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Energy class
D2018
Completed renovations and improvements
2024 kylmiön muutos kylmäkaapeiksi, 2023 Energiatodistus, 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2023 IV-koneiden uusiminen, 2023 Käyttövesiputkien, huoneistokohtaiset vesimittarit ja kalusteiden uusinta (ei saunaosaston, eikä viemäreitä), 2023 Sähkökeskusten, huoneistokeskusten, sähkönrunkolinjan uusiminen ja sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, 2022 Putkiremontin suunnittelu (käyttövesi), 2021 Kattoikkunat uusittu kattoremontin yhteydessä, 2021 Vesikattoremontti, 2019 Annikintie puolen ja paadyn salaojitus, 2019 Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen, 2019 Ulko-ovien lukitusten uusiminen, 2019 Kosteuskartoitus, 2018 Autotallien ulkopintojen kunnostus, 2018 Elementtisaumojen uusiminen, 2018 Maapohjavaraston kunnostus, 2018 Saunojen kunnostus, 2018 Sokkeleiden kunnostus, 2018 Vesikaton kuntokartoitus, 2017 Porraskäytävien kattojen äänieristyslevyjen uusiminen, 2017 Putkistojen kuntotutkimus, 2016 Käytävävalojen uusiminen, 2015 Hissien uusiminen, 2014 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, 2007 Kaukolämpölaitteiston käyttövesisiirtimen uusiminen, 2006 Pihan portaiden muutos puusta metalliksi, 2004 Parvekeovien uusiminen ja Ikkunoiden uusiminen, 2001 Pesutuvan peruskorjaus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2000 Pattereiden termostaattiventtiilien asentaminen, 1999 Huoneistojen märkätilojen korjauksia, 1998 Huoneistojen kosteiden tilojen kartoitus, 1996 Saunaosastojen löylyhuoneet, 1994 Ulkomaalaus ja elementtimaalaus,1993 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit, 1987 vesikalusteet ja kaukolämpölaitteisto
Known upcoming renovations/repairs
Saunaosaston remontti (juuri valmistunut)
Kaukolämpölaitteiston lämmityssiirtimen uusiminen
Asuntojen porrashuoneovien uusinta
Pihakorjauksen suunnittelu
Suunnittelu ja remontti autolämmityskotelot ja kaapelointi (sähköautolataus)
Päätyseinän tiilikorjaukset
Viemärien sukitus
Garages
10
Electric charging spots
30
Loans
462 348,00 €
Mortgages
1 300 000,00 €
Property manager
Pasi Pesonen / Isarvo Oy
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Other in the housing company
Juuri uusitut saunatilat, huoneistokohtaiset kellarivarastot, pesutupa, kylmäsäilytys, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-tv

Additional information

Additional zoning information
Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Available
Heti

Housing costs

Maintenance charge
234,65 €/kk (3,78 €/m2)
Financing charge
148,20 €/kk (2,39 €/m2)
Special charge
123,50 €
Total company fee
506,35 €
Water charge basis
Oma mittari
Sauna
10,00 €
Other payments / additional information on payments
Vesiennakko: 25euroa/hlö. Vesi kylmä: 5,32euroa/m3. Vesi lämmin: 9,85euroa/m3. Kauppaan kuuluvasta autotallista ei peritä vastiketta. Ainoastaan sähkön kulutus ja palovakuutus.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Price

Selling price
77 131,71 € (1 244,06 €/m2)
Apartment's share of the company loan
15 868,29 € (255,94 €/m2)
Total purchase price
93 000,00 € (1 500,00 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta