Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Ritopohjantie 31

Ritopohjantie 31

Ritopohja, Jyväskylä | Rivitalo | 2h,k,kph,s,las.p

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan rivitaloasuntoon Jyväskylän Palokan suositulla alueella! Tämä koti tarjoaa loistavan tilaisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden mitä parhaimmalla tavalla.

Asunnon sisätilat ovat kodikkaat ja siistit, 2011 remontoidut ja avara pohjaratkaisu on todella toimiva ja käytännöllinen. Koti käsittää tilavan makuuhuoneen lisäksi keittiö-olohuonetilan, josta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Remontoitu kylpyhuone ja oma sauna palvelevat siistikuntoisuudellaan loistavasti. Etupihan puolella on vielä viihtyisä piha-alue.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se seisoo omalla tontillaan. Viimeisimpänä yhtiössä on tehty ikkuna ja oviremontti. Asuntoon kuuluu myös autopaikka.

Ritopohjantien aluetta arvostetaan sen läheisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä tai nopeasti saavutettavissa, ja alueen rauhallinen ympäristö luo ihanteellisen asuinpaikan. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle joka etsit viihtyisää ja käytännöllistä ratkaisua elämääsi.

Varaa oma esittelyaikasi

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Katja Pyörälä

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Apartment

Shares
5547-6665
Form of ownership
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
2h,k,kph,s,las.p
Floor/Floors
1/2
Living area
50,0 m2
Additional spaces
0,0 m2
Additional information on area
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Views
Aamuaurinko paistaa etupihalle
Ilta-aurinko paistaa parvekkeelle
Balcony
Lasitettu
Stove
Keraaminen liesi
Kitchen countertop material
Kivi
Kitchen floor material
Laatta
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom equipment
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Apartment renovations
Keittiöremontti (mm. vaatehuone purettu) kylpyhuone ja sauna remontoitu ja lattiat uusittu edellisen omistajan toimesta 2011
Condition
Hyvä

Property and housing company information

Housing company name
Asunto Oy Palokan Lounaistuuli
Plot ownership
Oma
Lot size
4 661,00 m2
Year of commissioning
1989
Building material
Tiili
Roof type
Harjakatto.
Roof covering
Tiilikate.
Heating system
Kauko
Completed renovations and improvements
2024: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2023: Viemärien ja salaojien kuvaus, B9 käyttövesiputken vuodon korjaus
2022: Postilaatikot uusittu
2021: Etupihan puolella huoltomaalaus, metallikaiteiden huoltomaalaus
2020: Terassien puu- ja metalliosien huoltomaalaus
2019: Asbestikartoitus, parveke- ja terassi ovien uusinta
2018: Talon ulko-ovien lukitusten uusinta
2017: Kattopinnoitus
2016: A-talon kadun puolelle asennettiin sadevesikouru, salaojien pesu, autolämmitys pistokkeiden uusiminen, 2 haittapuun poisto pihasta
2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, räystäskourujen kunnostus
2014: Lämpöpattereiden säätöventtiilien uusinta
2013: Lämmönvaihdin laitteiston ja elektroniikan uusiminen, sähköjärjestelmän maadoituksen tarkistaminen ja merkitseminen
2012: B-talon salaojien korjaus
1999,2001,2011: Pesuhuoneiden korjaus, yht. 3 huoneistoa
2009: Valokatteiden korjaus, räystäslautojen maalaus
2003: ikkunapuitteiden maalaus, yläpohjan lisäeristys
1998,2008,2018: Iv-kanavien nuohous
Known upcoming renovations/repairs
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana:
- Energiatodistuksen laadinta
- Korvausilmaventtiilien tarkistaminen ja puhdistus
- Palovaroittimen uusinta
- Sadevesien ohjauksen parantaminen poispäin rakennuksista A-talon pääty (toteutus 2025)
- Mahdollisten rikkoutuneiden kattotiilien vaihto sekä läpivientien tiivistys
- Asuntojen märkätilojen tarkastus/pintakosteusmittaus
- Käyttövesiputkiston kunnon tarkistus
- Aluevalaistuksen tehostaminen ja valaistuksen energiatehokkuuden parannus
- Sähköautojen latauspaikkojen (valmiuden)lisääminen
Electric charging spots
18
Loans
15 017,95 €
Mortgages
100 000,00 €
Property manager
Isännöintitoimisto Sujuvaa Oy / Terhi Markkanen
050 594 4643, terhi.markkanen@sujuvaa.fi
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Housing company's premises and facilities
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kylmiö poistettu käytöstä, toimii säilytystilana.
Lämmönjakotapa: Vesikiertoiset patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Additional information

Services
Palokan S-market n. 650 m, Palokan kauppakeskus n. 2 km. Palokan terveysasema n. 800 m. Palokan kirjasto n. 550m.
School
Jokelan koulu n. 650 m, Palokan koulukeskus n. 550m.
Daycare
Jokelan päiväkoti n. 700m.
Additional zoning information
Jyväskylän karttapalvelu
Available from
Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance fee
275,00 €/kk (5,50 €/m2)
Financing charge
64,06 €/kk (1,28 €/m2)
Special assessment fee
25,00 €
Total housing company fee
364,06 €
Water
29,00 €/hlö/kk
Parking space
11,00 €/kk
Other payments / additional information on payments
Tarvittaessa valtuus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Price

Selling price
113 822,92 € (2 276,46 €/m2)
Apartment's share of the company loan
1 177,08 € (23,54 €/m2)
Total purchase price
115 000,00 € (2 300,00 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta