1 / 1

Vaaksatie 4

Toivala, Siilinjärvi | Omakotitalo | 4h, k, khh, s

299 000 €

Velaton hinta

108,0 m²

Asuinpinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Keittiö on ehdottomasti tämän kodin helmi - jo pelkästään sen toimivuuden, mutta myös sen kauneuden vuoksi. Upeat mustikansiniset Keittiömaailman keittiökaapistot luovat raikkaan tunnelman koko tilaan. Keittiön erikoisuutena voidaan pitää myös työtasoja, jotka ovat kuopiolaisen Lasilinkin kädenjälkeä. Työtasot ovat karkaistua lasia ja ovat paitsi kauniit, myös erittäin helpot pitää puhtaana. Keittiön varustelutaso täyttää vaativankin kotikokin vaatimukset. Ison niemekkeen avulla lasku- ja säilytystilaa on todella reilusti ja ruokailutilan puolelle mahtuu helposti isompikin ruokailuryhmä.

Kodin kylpyhuone ja saunatilat ovat materiaaleiltaan samaa tyyliä muun sisustuksen kanssa. Saunan lauteet ja puupaneelit ovat saaneet ylleen valkoisen vahan, joten sauna huokuu raikkautta ja tyylikkyyttä. Laadukas pilarikiuas varmistaa hyvät ja kosteat löylyt. Kodinhoitohuone on tilava, joten täällä arjen pyykkihuolto sujuu leikiten!

Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta ja on kulku isolle koko talon levyiselle terassille, jossa on mukavaa vaikka vilvoitella saunan jälkeen. Terassilla on myös varaus porealtaalle, joten sen saa helposti halutessaan asennettua. Makuuhuoneita on kaikkiaan kolme ja päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Säilytystilaa löytyy hyvin myös eteisen vaatehuoneesta/varastosta.

Talossa on luonnollisesti uudenaikainen talotekniikka ja sen lämmityksestä huolehtii energiatehokas Nilanin poistoilmalämpöpumppu, missä on myös viilennystoiminto. Lämpö jaetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä ja poistoilmasta lämpöpumpulla talteen otettu lämpöenergia käytetään sekä tuloilman että käyttöveden lämmitykseen. Tulisijalle on valmiiksi huomioitu varaus olohuoneessa, ilmanvaihdon takkakytkimineen.

Rakennusvaiheessa on huomioitu autotalli/-katoksen sekä varaston rakentaminen ja koko toinen pääty on valmiiksi palosuojattu (mukaan lukien paloikkuna). Autosuojan voi siis rakentaa kiinni asuinrakennukseen. Samassa päädyssä on valmiina sähköpistokkeet ja kaapelin valinnassa on huomioitu mahdollisen sähköautonlatausaseman asennus.

Tasainen piha on pääosin nurmikkoa. Muutamia puita ja pensaita on jo istutettuina, mutta sinun omille puutarhatoiveillesi on täällä hyvin tilaa. Pysäköintialue ja kulkuväylä pääovelle ovat kivituhkalla.

Suosittu Pyöreälahti sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Siilinjärven keskustasta ja 15 minuutin päässä Kuopion torilta. Lentoasemallekin on lyhyt matka.

Alue on erityisesti lapsiperheiden unelma, tarjoten turvallisen ja rauhallisen ympäristön. Lähin päiväkoti sijaitsee kävelymatkan päässä ja toinen vajaan viiden kilometrin päässä. Sekä ala- että yläkoulu sijaitsevat myös lähellä, vain 3,5 kilometrin päässä. Uimarannalle tai hiihtoladuille on vain lyhyt kävelymatka.

Tämä koti on erinomainen valinta lapsiperheelle tai vaikkapa pariskunnalle, jotka etsivät neliöiltään järkevää ja tiloiltaan avaraa, uudehkoa kotia. Tässä kodissa on kohtuulliset asumiskustannukset ja oma tontti.

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Building

Year of commissioning

2022

Building material

Puu

Description of building materials

Designtalo-paketti Ideal 108/123.

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Lukkosaumapelti (Ruukki Nordic)

Condition of the roof

Hyvä

Living area

108,0 m² (108,0 m²)

Additional information on area

Rakennuslupapiirustusten mukaan: huoneistoala (sis.tekn.) 108 m2, kerrosala 123 m2.

Floors

Additional spaces

0,0 m²

Description of the heating system

Poistoilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Number of rooms

4h, k, khh, s

Kitchen description and equipment

Työtasot: karkaistua lasia. Kaikki kodinkoneet Electrolux. Iso niemeke, jossa paljon säilytystilaa. Keittiömaailman kaapistot, värisävy Meri.

Other kitchen equipment

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Saunan lauteet Lumisaunat Oy, kaikki puupinnat valkovahattu. Pilarikiuas Harvia Cilindro, digitaalinen ohjauspaneeli kodinhoitohuoneessa.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Utility room

Kiintokalusteet, Keittiömaailman ja värisävynä Usva.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Olohuoneessa takkavaraus, myös takkakytkin ilmanvaihtoon.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Additional spaces

Koko talon levyinen terassi paalutettu (painumaton), 14 x 3,5 m, painekyllästetty terassilauta. Ulkovesiposti terassilla.

Fireplace details

Takkavaraus

Other storage facilities

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

Kaikki terassikaiteet huoltomaalattu 2025, etuterassin laudoitus öljytt 2024 ja 2025, takaterassi öljytty 2024. Ilmanvaihto suodattimet vaihdettu keväisin ja syksyisin.

Other items included in the sale

Pergola

Description

Poistoilmalämpöpumpun (Nilan EC9) avulla tehokas viilennys koko talossa! Lämpöpumpulla toimiva viilennys tuottaa kesällä noin 6 8 astetta ulkoilmaa viileämpää tuloilmaa asuntoon. Viilennyksellä saatava lämpöenergia hyödynnetään käyttöveden lämmityksessä. Poistoilmasta lämpöpumpulla talteenotettu lämpöenergia käytetään tuloilman sekä käyttöveden lämmitykseen.

Talon päädyssä sähköpistoke, jonka kaapeli myös sähköauton latausaseman kestävä (aseman käyttöönotto vaatii pääsulakekoon noston). Talon päätyyn mahtuu halutessa kahden auton autokatos tai -talli. Talon päätyseinä palosuojattu (ikkuna on paloikkuna), joten autokatoksen/-tallin voi rakentaa kiinni seinään.

Talossa ei tällä hetkellä ole antennia eikä kaapeli-tv:tä. Antennin saa helposti halutessa lisättyä.

Terassikaiteiden vaakapuiden väli on suurempi kuin rakennusmääräykset sallivat (sallittu 1 cm). Vastuu on kiinteistön omistajalla, mikäli kaiteille kiivetään.

Condition

Hyvä

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Energy class

A2018

Property information

Property identification number

749-414-3-197

Type

Omakotitalo

Plot type

Tasamaatontti

Lot size

998,00 m²

Plot ownership

Oma

Mortgage deeds

300 000,00 €

Additional information about the plot

Tie perille

Water main

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

249,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Housing costs

Water and sewage

21,00 €

Waste management

12,00 €

Property tax

696,00 €

Other payments / additional information on payments

Sähkön siirtomaksu yhteensä viimeiset 12 kk: 1564 €. Kokonais sähkönkulutus 2025 12885 kWh. (lämmitys ja käyttösähkö)
Verisure 60 €/kk. Jätemaksu 142 €/v, tyhjennys kerran kuukaudessa, kesällä kahden viikon välein. Biojätekimppa 7 talon kesken tällä tontilla jokaiselle oma lasku 1/7.