1 / 1

Alasuurintie 42

Ingermaninkylä, Lapinjärvi | Omakotitalo | 4h, k, kph/s, khh, wc, harrastetila, at + autokatos

127 000 €

Velaton hinta

104,0 m²

Asuinpinta-ala

149,0 m²

Kokonaispinta-ala

1969

Rakennusvuosi

Kaipaatko omaa rauhaa hyvien kulkuyhteyksien varrella?

Tässä olisi 1970 -luvulla valmistunut omakotitalo, jossa on mukavasti tilaa isommallekin perheelle. Kiinteistö sijaitsee omalla 2501 m2:n tontilla ja käsittää neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan sekä harrastetilan ja autotallin. Lämmitymuotona on öljy ja lämmönlähteenä vesikiertoiset patterit. Olohuoneessa on lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Käyttövesiputket uusittu 1998, talon katto ja osa ikkunoista 2011 sekä kylpyhuone ja sauna 2012 (lauteet päivitetty 2017). Talossa on kunnan vesi sekä oma pienpuhdistamo. Pihalla on kahden auton katos, puuliiteri ja leikkimökki.

Kirkonkylälle matkaa n. 3km, Loviisaan n. 23km, Porvooseen n. 40km, Kouvolaan n. 47 km. PK-seudulle hurautat tunnissa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Building

Year of construction (started)

1969

Year of commissioning

1982

Building material

Puu, betoni

Description of building materials

Ulkoseinät: Puurakenteiset/puuverhous
Väliseinät: Puu-, levyrakenteiset

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Peltikate

Living area

104,0 m² (149,0 m²)

Additional information on area

Omakotitalo on yhdistetty talousrakennukseen. Rakennusluvan mukainen huoneistoala 103 m2 ja kerrosala 176 m2. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset kerrosalat ovat asuinrakennuksen osalta 104 m2 ja talousrakennuksen osalta 67 m2. Omistajan ilmoittama asuinpinta-ala 135 m2 ja muut tilat 45 m2. Muihin tiloihin sisältyy tekninen tila, harrastetila ja autotalli. Pinta-alatiedot on saatu myyjältä eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta.

Floors

Additional spaces

45,0 m²

Heating

Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Takka nuohottu talvikauden jälkeen.

Description of the heating system

öljy

Number of rooms

4h, k, kph/s, khh, wc, harrastetila, at + autokatos

Other kitchen equipment

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Kaakeli, tapetti

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puolipaneeli

Utility room

Varustus: pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Fireplace details

Takka

Tehdyt korjaukset

Öljykattilan/lämmityslaiteiston säännölliset huoltotoimenpiteet.

2024 Pienpuhdistamo pesty ja huollettu
2017 Saunan lauteet
2016 Terassi
2011-2017 Pintaremonttia
2013 WC uusittu
2013 Parkettilattia hiottu ja lakattu
2012 Märkätilat ja saunaosasto uusittu, tarvittavat kv-putket, ulko-ovet, ulkomaalaus
2011 Ikkunat uusittu päärakennuksen osalta
2011 Katto uusittu ja parannettu
1998 Käyttövesiputket, lämmityskattila ja keittiö uusittu

Other items included in the sale

Tarpeisto.

Not included in the sale

Irtaimisto.

Condition

Tyydyttävä

Additional information about the condition

Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.

Additional information on the energy certificate

Myyjä vastaan energiatodistuksen
tekemisestä lain velvoittamana.

Property information

Property identification number

407-407-8-109

Block/Property name

Oravala

Type

Tila

Plot type

Tasamaatontti

Lot size

2 510,00 m²

Plot ownership

Oma

Mortgage deeds

192 046,98 €

Rasitukset ja rasitteet

Rasitteet ja käyttöoikeudet:
1) Talousveden ottaminen (000-2010-K17530)
2) Vesijohto (000-2010-K17683)
3) Tieoikeus (000-2010-K17689)
4) Tieoikeus (000-2014-K9677)
5) Tieoikeus (Y2002-19959)
6) Tieoikeus (000-2019-K22337)

Additional information about the plot

Tie perille

Water main

Kunnan

Sewer

Oma, pienpuhdistamo

Housing costs

Property tax

230,00 €

Other payments / additional information on payments

Kiinteistövero 230 € / 2025. Öljyn kulutus n. 1500 l/v. Pienpuhdistamon tyhjennys 140€ / krt. Vesihuolto 160€/v (tasattu kerran vuodessa).
Sähkönkulutus n. 8000-9000 kWh/v. Jätehuollosta huolehdittu itse.

Ostaja maksaa 3% varainsiirtoveron.