Aurinkorinteenkatu 30

Karisto, Lahti | Omakotitalo | 3mh,k,oh,khh,kph,s,vh,wc,wc/kph,th,varastotilaa,elokuvahuone,biljardihuone,autotalli

420,000 €
Debt-free price
190.0 m²
Living area
275.0 m²
Total area
2010
Year of construction

Upea koti joka sijaitsee metsään rajoittuvalla suojaisalla pihalla ja tontti on lunastettu omaksi.

Tämä lokakuussa 2025 kuntotarkastettu talo on hyvin pidetty ja täysin muuttovalmis uudelle perheelle.

Koti on vuonna 2021 kokenut huikean muutoksen jolloin tehtiin mittava remontti sisätiloissa. Tässä kodissa on monta sydäntä joista yksi on ehdottomasti on upea keittiö. Sen toiminnallisuus on suunniteltu vaativammankin kotikokin tarpeisiin ja puitteet on loistavat suuremmankin seurueen yhdessä kokkailuun. Ylelliset kivitasot jatkavat linjakkaasti myös vesipisteen ympärillä olevilla seinillä.

Keittiö on avointa tilaa ruokailutilan puolelle jossa voi vaikka koko suku kokoontua saman ruokapöydän äärelle. Olohuoneesta on käynti suojaisalle koko asuinkerroksen levyiselle parvekkeelle josta on vehreän rauhallinen näkymä oman pihapiirin yli metsään. Takkatulen tunnelmasta voit nauttia sekä sohvalta, että ruokapöydän ääreltä.

Kodin toinen takka sijaitsee alakerrassa jossa viehättävässä takkahuoneessa on mukava istuskella saunan jälkeen. Saunaosastolta on kulku ulos patiolle jossa ylellisessä Drop altaassa voi nauttia olosta katseilta suojassa.

Alekertaan sijoittuu kodin oman leffatila jonka hyvä akustiikka ja tunnelma luo puitteet koko perheen elokuvaillalle. Leffatilan vieressä on entinen varastotila jossa on tällä hetkellä biljarditila.

Varaa oma yksityisesittely ja tule ihastumaan tähän kotiin!

Sami Mesiä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 1447422
sami.mesia@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh,k,oh,khh,kph,s,vh,wc,wc/kph,th,varastotilaa,elokuvahuone,biljardihuone,autotalli
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 190,0 m²
Muut tilat: 85,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Lahden seudun rakennusvalvonnan pääpiirustuksen mukaan:
Huoneistoala 112m² yläkerrassa ja 78m² alakerrassa.
Tekniset tilat yhteensä 85m²
Kerrosala alakerrassa 165m² ja 165m² yläkerrassa.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustelli
Tasot Florim Stone
Liesi: Muu, induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc
Varustus: lattialämmitys, suihkuseinä
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Parketti Timberwise sky white.
Muut huonetilat: Yhdessä makuuhuoneessa seinäpintana maali ja tapetti. Muissa makuuhuoneissa seinäpintana maali.
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: 2021
Keittiö: Lattia uusittu , seinät ja katto maalattu, kaapistot ja kaikki koneet uusittu, asennettu puhdasjuomavesi hana.
Kodinhoitohuone: pöytätasot ja välitilan laatat uusittu.
Olohuone: Lattia vaihdettu, seinät, katto ja ikkuiden puitteet maalattu.
Portaat: askelmat ja käsijohdin uusittu.
Makuuhuoneet:
Lattiat uusittu, seinät maalattu. Kattopaneelit uusittu
Yläkerran kahdesta vierekkäisestä makuuhuoneesta poistettu väliseinä ja siirretty olo- ja makuhuoneen välistä seinää.
Yläkerran kylpyhuone/wc: uusittu suihkuseinä ja allaskalusteet.
Eteinen: Lattia uusittu.
Biljardihuone tehty alakerran varastona toimineeseen tilaan. Remontissa uusittu katto, asennettu kokolattiamatto .
Tehty alakerran entiseen askarteluhuoneeseen elokuvatila.

Alakerran wc: allaskalusteet uusittu
2021 asennettu Drop poreamme Vuolle johon tehty huolto marraskuussa 2022.
2121 uusittu autotallin oven mekansimi
Kunto: Hyvä
Takka: Nuohous 1krt/vuodessa, viimeksi keväällä 2022
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 190,0 m² (275,0 m²)
Kiinteistötunnus: 398-17-270-4
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 608,00 m²
Tontin kuvaus: Tie perille
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Puu, muu, harkko
Muut rakennukset: Autotalli
Pihalla puuliiteri
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut ja uutta ollaan teettämässä.
Rasitukset: Kyllä
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lahden seudun rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennusoikeus on 400.0 k-m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kaukolämmön kulutus:
v.2021-2022 kulutus 50,105Mwh
v.2022-2023 kulutus 31,23Mwh
Sähkön kulutus: 1.1.2022-31.12.2022
10 984,61 kWh
Kiinteistövero: 1 201,76 €