Matintie 12

Riihikoski, Pöytyä | Omakotitalo | 5h + k + ph + s + 2wc + ask.tila + pukuhuone+ autotalli

115,000 €
Debt-free price
119.5 m²
Living area
220.0 m²
Total area
1972
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla löytyvään valoisaan omakotitaloon Riihikosken keskustan tuntumassa!
Tässä vuonna 1972 rakennetussa yksikerroksisessa kodissa on tilaa ja valoa koko perheen tarpeisiin. Puurakenteinen talo, jolla on tiiliverhottu ulkoseinä, tarjoaa viihtyisän asuinympäristön isommallekin perheelle.
Tilasuunnittelu on tehokas, ja makuuhuoneita löytyy kaikkiaankin peräti neljä kappaletta. Tämän kodin sydän on valoisa olohuone, jonka yhteydessä on takkahuone ja täältä löytyy reilusti tilaa perheen yhteisiin hetkiin.
Saunasta pääset mukavasti vilvoittelemaan isolle ja suojaisalle takapihalle.
Talon ulkopuolelta löytyy viihtyisä piha, joka tarjoaa mukavat puitteet niin lasten leikkeihin kuin omaan rauhaan ja rentoutumiseen.
Iso askarteluhuone sopii niin harraste, työtila, kuin lasten omaksi olohuoneeksi tai leikkitilaksi.
Asunnossa myös ilmalämpöpumppu tuomassa lisä mukavuutta.
Lämmin autotalli varastoineen on ehdoton lisä tässä kokonaisuudessa.
1196m2 pihapiirissä myös erillinen kylmä autotalli/varasto rakennus.

Tässä kiinteistössä tehtyjä perusparannuksia:
-Käyttövesiputket uusittu
-Alatukipuita vaihdettu
-Lämminvesivaraaja uusittu
-Uusittu sadevesikourut
-Käyttövesiputket uusittu
-Vesikattomuutos tasakatosta harjakatoksi
Päivittämällä pintamateriaalit saat tästä juuri itsellesi sopivan kodin.

Alueen rauhallinen sijainti yhdistyy loistaviin kulkuyhteyksiin ja perheelle tärkeiden palveluiden läheisyyteen. Riihikosken yhtenäiskoulu sekä päiväkoti löytyvät kätevästi alle 300 metrin päässä kotoa ja näiden läheisyydessä sijaitsee myös Pöytyän Kisariihi ja Riihikosken Urheilukenttä.
Turkuunkin hurautat autolla noin puolessa tunnissa. Lähiympäristössä on metsää rauhoittumiseen ja luonnossa liikkumiseen, mikä antaa omaleimaiseen tunnelmaan tälle
perheystävälliselle asuinalueelle.
Älä siis epäröi, vaan tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Riihikoskella. Täältä löydät kaiken, mitä monipuolinen ja aktiiviseen elämään sopiva perheasuminen vaatii, vehreän ympäristön ja palveluiden läheisyyden sekä mukavat yksityiskohdat, jotka tekevät kodista viihtyisän ja toimivan.

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä
välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin
Asuntomyyjä, KiAT
Kaupanvahvistaja, partner
p. 040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 5h + k + ph + s + 2wc + ask.tila + pukuhuone+ autotalli
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 119,5 m²
Muut tilat: 100,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat 100m²: varasto/askarteluhuone, pukuhuone, pannuhuone, kylpyhuone ja sauna.
Pinta-alatiedot on saatu
rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Korkki
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laminaatit uusittu 2021.
Yhdessä makuuhuoneessa parketti.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laminaatti uusittu 2021
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: Alatukipuita vaihdettu 2021
Ulko-ovi ovi uusittu 2022
Lämminvesivaraaja uusittu 2021
Sadevesikourut uusittu 2021
Käyttövesiputket uusittu 2012
Vesikattomuutos 1991
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Varaava, nuohottu 08/2025
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 119,5 m² (220,0 m²)
Kiinteistötunnus: 636-430-1-198
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: TONTTI 20:2
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,12 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 200 000,00 €
Pihan kuvaus: Pihalla omenapuita ja marjapensaita
Rakennusvuosi (aloitettu): 1969
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, muu, lautaverhoilu
Muut rakennukset: Autotalli, Varasto
Rakennuksen yhteydessä autotalli.
Pihapiirissä myös erillinen kylmä autotalli/varasto rakennus. (noin 5m x 7m)
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Katon kunto: Vesikattomuutos 1991
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassaoloaika 24.6.2029
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Muut palvelut: K-Market Riihitori 900m
Sale Pöytyä 1,1km
Pöytyän Kisariihi 350m
Riihikosken Urheilukenttä 200m
Riihikosken yhtenäiskoulu 290m
Päiväkoti, Yläneentie 42, 290m
Liikenneyhteydet bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kokonaiskulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 16000kWh/ vuosi.
Nykyisillä asukkailla vedenkulutus ollut noin 75m3 (2022)
Esitetyt asumiskustannukset voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 19€/kpl
Varainsiirtovero 3%.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Kiinteistövero: 268,18 €
Puhtaanapito: 10 €