Laajasalontie 67

Laajasalo, Hevossalmi, Helsinki | Omakotitalo | A&B: Asunto A: 3h+k+rt+khh+puk.h+s+hissi+at Asunto B: 4-5h+k+rt+khh+puk.h+s+at. Yhteiset tilat: uima-allas+saunarakennus+varastot

5,200,000 €
Debt-free price
486.0 m²
Living area
694.0 m²
Total area
2004
Year of construction

MYYTÄVÄNÄ MEREN RANNALLA HELSINGIN HEVOSSALMESSA AS. OY HELSINGIN LAAJASALONTIE 67 ASUNTO-OSAKEYHTIÖN KOKO OSAKEKANTA.

Myytävä kohde sisältää mm. kaksi huoneistoa, joilla yhteinen uima-allasosasto, rantasaunan, autotallin, jossa tilaa neljälle autolle ja alakerrassa harraste- ja varastotilaa, maakellarin, oma vesialue, hiekkaranta ja venelaituri.

Kolmekerroksinen vuonna 2004 rakennettu moderni kivitalo, josta omistaja on pitänyt erittäin hyvää huolta. Molempien huoneistojen olohuoneissa hulppea noin kuuden metrin huonekorkeus ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, joista aukeaa avoin merinäköala. Molemmilla asunnoilla oma kahden auton autotalli, joiden alakerrassa lisäksi yhteinen lämmin varasto- ja harrastetila.

Rannassa moderni vieras-/saunamökki sekä erillinen maakellari.

Tontti käsittää maa-aluetta 2 513 m² ja omaa rantaviivaa, huoliteltu tontti. Kiinteistöllä on lisäksi 928 m² suuruinen merialue kiinteistön edessä.

FOR SALE a unique opportunity to purchase a two apartment Housing Company located in Hevossalmi, Helsinki. Three floor residential building, built in 2004. Each house has its own two car garage with storage and recreational space on the ground floor. In addition a modern guesthouse/ sauna cabin on the beach, and a separate country style cellar underground. The plot comprises of 2513 m² of land and 928 m² of sea area.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt
+358 400 373 620
sebastian@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-50, 51-100
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: A&B: Asunto A: 3h+k+rt+khh+puk.h+s+hissi+at Asunto B: 4-5h+k+rt+khh+puk.h+s+at. Yhteiset tilat: uima-allas+saunarakennus+varastot
Kerros: 1-3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 486,0 m²
Muut tilat: 208,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan pinta-alat ovat seuraavasti:
Asuinpinta-alaa:
Asunto A: 138 m²
Asunto B: 138 m²

Lisäksi muut tilat:
1. Paritalon kellarin pinta-ala 210 m² (sisältää ulkoseinät)
2. Autotallirakennus 159 m² (Kerrosala, ulkoseinät mukana, sis. kellarin)
3. Saunarakennus 49 m² (kerrosala, ulkoseinät mukana)
Muut tilat sisältävät siis ulkoseinät, lattiapinta-ala ei ole tiedossa.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-aloihin sisältyy epävarmuus.
Näkymät: Esteetön merinäköala.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Molemmat huoneistot:
Festivo jääkaappi/ pakastin120 cm ja korkea viinikaappi, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, kahvikone, keraaminen sähköliesi ja kaasuliesi, Gorenje liesituuletin, 2 vesipistettä, 2 pesuallasta (iso ja pieni), 2 jätteenlajittelupistettä.
Apteekkarin kaappi + runsaasti muuta säilytystilaa, monipuolinen valaistus.
Työtasot kivi, Lattiat: laatta Seinät maalattu.

Osa kodinkoneista on uusimisen tarpeessa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Toisen kerroksen kylpyhuoneet:
Lattia A-asunnossa mikrosementtiä ja B-asunnossa laattaa. Seinät mosaiikkilaattaa + kaareva lasitiiliseinä, sisäkatto on paneloitu (tervaleppä). Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle. Molemmissa on 2 suihkua, 2 pesuallasta, WC-istuin, sähkökäyttöinen pyyhekuivain, iso peili ja peilikaappi.

Alakerran kylpyhuoneet:

Molemmissa 2 suihkua, 2 pesuallasta, poreallas, sauna, sähköllä toimiva pyyhekuivain.

Kylpytilojen ja takkahuoneiden välissä on asuntoja yhdistävä iso uima-allas spa-hengessä mosaiikkilaatoitetuilla seinillä ja pylväillä, sekä kuituvalot sisäkatossa.
WC-tilojen kuvaus: Molemmissa asunnoissa kellarikerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa. Kaikissa isot seinäpeilit. Seinät mosaiikkilaattaa, lattiat laattaa ja sisäkatot paneloitu.
Lukumäärä: 4
Kodinhoitohuone: Molemmissa asunnoissa Mielen pesukone, kuivausrumpu ja Cylindan kuivauskaappi. Isot pesualtaat, lattiakaivot ja kurapisteet. Paljon pöytätilaa ja säilytyskaappeja likapyykkitorneineen. Lattia laattaa.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Molemmissa saunoissa lattia laattaa, seinät, katto ja lauteet panelointi (haapa). Sähkökiuas (heti valmis)
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Toisen kerroksen makuuhuoneet lattia parkettia (merbau), kiviseinät maalattu ja katossa akustiikkalevyt + 1 kpl/ asunto koko huoneen kokoinen sähkölämmitteinen lasikattoikkuna (Schüco). Yhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Molemmissa olohuoneissa huonekorkeus yli 6 m ja lattiasta kattoon ikkunaa (Schüco) merelle päin. Lattia parkettia (Merbau), kiviseinät maalattu, katto akustiikkalevyä kuituvaloilla. Aaltomainen takka kivitasoilla. Olohuoneista ja ruokailutilasta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut huonetilat: Takkahuoneista käynti molempien asuntojen yhteiselle koko merenpuoleisen seinän mittaiselle lasitetulle terassille, sieltä takapihan patiolle ja pihalle. Takkahuoneet ja uima-allasosasto on yhtä suurta avointa tilaa isoine ikkunoineen merelle päin. Molemmissa takkahuoneissa on iso avotakka.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumput
Kunto: Hyvä
Takka: 2 kpl/ asunto + 1 kpl vierasmajassa
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 486,0 m² (694,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Laajasalontie 67
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 513,00 m²
Pihan kuvaus: Kiinteistöllä on upea huoliteltu piha-alue.
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: Muu, lämpöeristetty harkko
Kattotyyppi: Harja/pulpetti
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 18.9.2029
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Pihavalojen, ilmalämpöpumppujen ja ilmanvaihtokoneiden huolto
2023 Julkisivujen huolto/korjaustyöt
2023 ja 2022 katon syyshuolto
2019 autotallin alakerran korjaus
2019 asuintalon ja autotallin
huoltomaalaus
2015 peltikaton uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Maalämpöpumppujen uusiminen.
Autotallit: 2
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Neljälle autolle autotalli= 2 kpl Kahden auton autotallia. Lisäksi pihapaikkoja runsaasti.
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8 §: Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneistonsa sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt. Muista korjaus- ym. töistä vastaa
taloyhtiö.
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Rakennusten kellarikerroksessa on taloyhtiön yhteinen uima-allastila. Rannassa taloyhtiön yhteinen rantasauna (49 m²) sekä maakellari ja laituri. Kaksi kahden auton autotallia ja varastotilaa. Kellarikerroksessa uima-allasosasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310
169.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Molemmissa huoneistoissa on joka huoneessa lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, keskuspölynimuri.

Vierasmajan varustus: keittiössä jääkaappi, viileäkaappi, mikroaaltouuni, sähköliesi, sähköuuni, astianpesukone. Varaavassa takassa leivinuuni. Keittiöstä ja olohuoneesta esteetön näkymä merelle ja pihalle. Kylpyhuone kahdella suihkulla. Sauna aito kiukaalla. Erillinen WC.