Vaahterakalliontie 12

Hermanninsaari, Porvoo | Omakotitalo | oh, avok, 5 mh, s-os, khh, kph, aula, erill.wc, ullakkokomero, terassi, kattoterassi

  • 698,000 €

    Debt-free price

  • 170.5 m2

    Living area

  • 188.5 m2

    Total area

  • 2020

    Year of construction

Upea koti merellisessä, arvostetussa Porvoossa! Viimeistä yksityiskohtaa myöten harkittu näyttävä kokonaisuus ihastuttaa suunnittelullaan, jossa on taitavasti yhdistelty saaristorakentamisen aiheita moderniin estetiikkaan. Rakennus on painumatonta lamellihirttä - erinomainen valinta näyttävän hirsirakentamisen toteutukseen. Ilma-vesilämpöpumppu tuo rakennukseen energiatehokkaasti lämpöä. Ilmavan olohuonetilan suuri ikkunapääty on henkeäsalpaavan kaunis, eikä ole ihme, että oleskelu ja ruokailu on sijoitettu rakennuksen tähän päätyyn. Elegantit mustat elementit, kuten hauskasti perinteisen tyylinen varaava pystyuuni sekä keittiökaapit tuovat sopivaa särmää puhdaslinjaiseen tilaan. Keittiö on suunniteltu aivan täydellisesti palvelemaan yhteisöllistä kokkailua - ja mikä ihaninta, kokkailun lomassa voi pysähtyä ihailemaan suurista ikkunoista avautuvaa maisemaa!

Vinokattoisessa, valoisassa yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Rakennuksen pesutilat tuovat kivenharmailla materiaaleillaan muistumia rantakallioiden jykevyydestä, ja saunan sisustusratkaisuna on onnistuneesti käytetty pehmeän puun sävyä yhdistettynä tunnelmalliseen mustaan hirsiseinään.

Alakerran terassin suunnittelussa on käytetty luovuutta viihtyisän ja monipuolisen ulkoympäristön toteuttamiseksi; avoin ja aurinkoinen ulkotila yhdistyy saumattomasti katettuun ja suojaisaan tilaan. On helppoa kuvitella tunnelmallinen ilta perheen tai ystävien kesken tyylikkäällä patiolla, ja saunan jälkeen ansaittu rentoutuminen Drop-ulkoaltaassa vehreää näkymää ihaillen. Alaterassin katettu osa on samalla yläkerran upea, poikkeuksellisen suuri kattoterassi, jolta läheinen merenrantakin näkyy!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
Oh, avok, 5 mh, s-os, khh, kph, aula, erill.wc, ullakkokomero, terassi, kattoterassi
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
170,5 m²
Muut tilat
18,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 171,5 m². Kokonaisala 196 m². Asuintiloihin on laskettu mukaan asuinkerrosten kaikki tilat lukuun ottamatta ullakkokomeroa sekä toisen kerroksen niitä tiloja, joiden korkeus alittaa 1,6 m. Ullakkokomero lapetilat sekä alakerran varasto/tekninen tila on ilmoitettu muina tiloina.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kvartsi/puu (tammi). Kiinteä saarake, aamiaiskaappi, Tapwellin hana.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, puu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerrassa: 2 sadesuihkua, himmennettävät valot.
Yläkerrassa: seinäwc, suihku, valumarmoriallas, bidee-suihku, allaskaappi (kvartsitaso), valopeili, himmennettävät valot. Yläkerran yksi seinä ja katto lämpökäsitelty rimapaneeli (kuusi).
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Seinäwc, allas (jokikivi), allaskaappi, valopeili, Tapwellin hana, bidee-suihku, radiatamänty katto, tasot tammi.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Wc-varaus.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikikiuas, saunan seinä: radiata mänty,hirsi ja lasi. Katto radiata mäntypaneeli. Lauteet lämpökäsitelty Abachi.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Muut huonetilat
Eteisessä himmennettävät valot.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä
Takka
Pystyuuni, joka muurattu paikalla.
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
170,5 m² (188,5 m²)
Kiinteistötunnus
638-34-3710-9
Tyyppi
Määräosa
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 450,00 m²
Tontin kuvaus
Koko kiinteistön pinta-ala on 2 450 m². Myyjä pidättää itsellään n. 650 m² määräosan. Nyt myytävän määräosan hallinta-alue on n. 1 800 m². Osapuolet tekevät hallinanjakosopimuksen, joka rekisteröidään Maanmittauslaitoksessa.
Tie perille
Panttikirjat
1 050 000,00 €
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Painumaton lamellihirsi.
Muut rakennukset
Varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Saumattu peltikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus n. 21 000 kWh/vuosi (2 sähköautoa, Drop-allas, rakennusaikainen sähkö). Sähkölasku n. 200 euroa/kk.
Kulutustiedot ovat 5-henkisen perheen kulut.
Vesi ja jätevesi
80 €
Kiinteistövero
1 109,96 €
Puhtaanapito
15 €

HINTA

Myyntihinta
698 000,00 €
Velaton hinta
698 000,00 €
Vaahterakalliontie 12 - image 1 Vaahterakalliontie 12 - image 2 Vaahterakalliontie 12 - image 3 Vaahterakalliontie 12 - image 4 Vaahterakalliontie 12 - image 5 Vaahterakalliontie 12 - image 6 Vaahterakalliontie 12 - image 7 Vaahterakalliontie 12 - image 8 Vaahterakalliontie 12 - image 9 Vaahterakalliontie 12 - image 10 Vaahterakalliontie 12 - image 11 Vaahterakalliontie 12 - image 12 Vaahterakalliontie 12 - image 13 Vaahterakalliontie 12 - image 14 Vaahterakalliontie 12 - image 15 Vaahterakalliontie 12 - image 16 Vaahterakalliontie 12 - image 17 Vaahterakalliontie 12 - image 18 Vaahterakalliontie 12 - image 19 Vaahterakalliontie 12 - image 20 Vaahterakalliontie 12 - image 21 Vaahterakalliontie 12 - image 22 Vaahterakalliontie 12 - image 23 Vaahterakalliontie 12 - image 24 Vaahterakalliontie 12 - image 25 Vaahterakalliontie 12 - image 26 Vaahterakalliontie 12 - image 27 Vaahterakalliontie 12 - image 28 Vaahterakalliontie 12 - image 29 Vaahterakalliontie 12 - image 30 Vaahterakalliontie 12 - image 31 Vaahterakalliontie 12 - image 32 Vaahterakalliontie 12 - image 33 Vaahterakalliontie 12 - image 34 Vaahterakalliontie 12 - image 35 Vaahterakalliontie 12 - image 36 Vaahterakalliontie 12 - image 37 Vaahterakalliontie 12 - image 38 Vaahterakalliontie 12 - image 39 Vaahterakalliontie 12 - image 40 Vaahterakalliontie 12 - image 41 Vaahterakalliontie 12 - image 42 Vaahterakalliontie 12 - image 43 Vaahterakalliontie 12 - image 44 Vaahterakalliontie 12 - image 45 Vaahterakalliontie 12 - image 46