Pohjoinen Hesperiankatu 35

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | LOFT

399,000 €
Debt-free price
35.0 m²
Living area
140.00 €/mo
Maintenance fee
2024
Year of construction

Upea, korkea loft-asunto, jossa valtava, kaksi kerrosta korkea ikkuna. Näitä ei kantakaupungissa ole monta. Kaksi omaa asuntopihaa, rivitalomaista asumista, ihana indoor-outdoor-flow. Ovet asuntopihalle myös lasia.

Uusi upea maamerkki valmistui Helsingin Töölöön alkusyksystä 2024. Kansainvälinen huippuarkkitehti Steven Holl jättää jälkensä myös Suomalaiseen asumiseen. Samanlaista korkealaatuista arkkitehtuurin helmeä tuskin tullaan ihan lähivuosina Suomessa näkemään.

-Ole osa upeaa asumisen historiaa -muuta Meanderiin!

Yhtiössä:
- Ei yhtiölainaa
- Oma tontti
- Maalämpö ja -viileä
- 12-paikkainen elokuvateatteri
- Ulkoterassilla varustettu saunaosasto
- Juhla- ja etätyöskentelytila
- Joogatila
- Viherkatto ja aurinkopaneelit
- Yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä pyöränhuoltopiste

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Mikko Ranta LKV, Partner
040 547 8937
mikko.ranta@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 60411-60760
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: LOFT
Kerros: 1
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 35,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Läpitalon, kaksi omaa pihaa.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Kivi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kivi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Töölön Meander
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 578,00 m²
Pihan kuvaus: Länsi ja itä.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Viherkatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: A2018
Hallipaikat: 68
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallissa on yhteensä 66 autopaikkaa, joista 65 autopaikkaa myydään osakkeina, jonka lisäksi yksi autopaikka on osoitettu yhteiskäyttöautolle. Autohalli on oma yhtiönsä nimeltään K Oy Meander Pysäköinti. Autohalli on lämmittämätön ja kaikki autohallipaikat varustetaan lämmitystolpin. Kaikille yhtiön 66 autopaikalle tuodaan valmius varustaa paikka sähköauton puolihitaalle lataukselle. Latauspaikkojen sähkönkulutukselle asennetaan autopaikkakohtainen mittaus ja lataussähköstä vastaa osakas itse. Yhtiön porrashuoneesta on hissillinen sisäyhteys autohalliin.
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 20 739 680,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Pääovi Oy
Tehtaankatu 10
00140 Helsinki
Tomi Pokki
0449017690
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Newil&Bau -talossa on aina: Upea, näyttävä sisääntuloaula jonka yksityiskohdat on suunniteltu toivottamaan Sinut tervetulleeksi kotiin joka päivä. Erillisessä arkieteisessä voit suihkuttaa puhtaiksi vaikka lasten saappaat tai koiran turkin ja säilyttää lastenvaunuja sekä polkupyöriä. Newil&Bau-talosta löytyy aina myös pyöränhuoltopiste sekä harrastusvälinepaketti. Jokaiselle perheasunnolle on varattu normaalia suurempi varasto. Asukkaana yhteiskäytössäsi on lisäksi yhteiskäyttöpyörä hieman pidempiä retkiä varten. Autohallista voit hakea yhtiön yhteiskäyttöauton käyttöösi vaikka ostosreissua varten. Autopaikalle on mahdollista ostaa sähköauton latauspiste 2480 euron hintaan. Meanderissa yksityiskohtaisesti suunniteltuja sisääntuloauloja on kolme. A-portaan yhteistilassa Meanderin asukkaat voivat järjestää juhlia ja erilaisia tilaisuuksia. A-portaassa sijaitsee myös saunaosasto terasseineen ja porealtaineen. Lisäksi asukkaita palvelevat etätyöskentelytila sekä joogasali. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös N&B-taloista tuttu arkieteinen kurasuihkulla ja pyöränhuoltopisteellä sekä yhteiskäyttöpolkupyörät ja säilytyspisteet ruokatilauksille. Toiminnot ulottuvat maan alle, jonne louhitaan 68-paikkainen, sähkölatausvalmiuksilla varustettu autohalli yhteiskäyttöautoineen. Maan alla sijaitsevat myös taloyhtiön oma elokuvateatteri sekä viinikellari .

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 140,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 140,00 €
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.
Elokuvateatteri 5-10€/tunti
Spa osasto 10€/tunti
Pesutupa 2,50€/tunti-

18 § Kunnossapito- ja korjausvastuu
Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassin kunnossa ja
puhtaanapidosta mukaan lukien lumenluonti, hiekoittaminen ja
nurmikonleikkuu.
Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevissa
huoneistoissa ja käyttöalueella olevilla piha-alueilla, terasseilla tai
parvekkeilla ym. kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia
yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon
ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.