Mannerheimintie 140

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k

349,000 €
Debt-free price
62.0 m²
Living area
341.00 €/mo
Maintenance fee
1942
Year of construction

Valoisa ja hyväkuntoinen koti Meilahden vehreillä kulmilla

Mannerheimintien arvokkaalla akselilla, vehreän Meilahden sydämessä, odottaa hurmaava 62 neliöinen koti, jossa toimiva pohjaratkaisu, vaaleat pinnat ja huolellisesti hoidetut yksityiskohdat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Kodin tilat avautuvat selkeästi ja valo kulkee kauniisti läpi asunnon suurista ikkunoista.

Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, joka tuo tilaan ilmavuutta ja viihtyisyyttä. Keittiö on päivitetty tyylikkäästi - modernit kaapistot, laadukkaat kodinkoneet ja kaasuliesi tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja pientä luksusta.

Makuuhuone jatkaa harmonista linjaa: vaaleat seinäpinnat ja parkettilattiat luovat rauhallisen tunnelman. Kylpyhuone on remontoitu moderniksi, ja pesukoneelle löytyy luonteva paikka arkea helpottamaan. Säilytystilat täydentyvät eteisen kaapistojen lisäksi yhtiön kellarikomeroilla.

Asunto Oy Turuntie 112 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2024. Myös muita taloyhtiön korjauksia on hoidettu huolellisesti - kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa eteenpäin.

Meilahden sijainti tarjoaa mainiot puitteet sujuvaan arkeen ja vapaa-aikaan. Läheltä löytyvät niin Keskuspuiston vehreät ulkoilumaastot kuin Seurasaaren ja Meilahden ranta-alueiden merelliset kävelyreitit. Munkkiniemen rantabulevardit ja uimarannatkin ovat helposti saavutettavissa. Raitiovaunut ja bussilinjat kuljettavat nopeasti keskustaan ja muualle kaupunkiin - liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin julkisilla, pyörällä kuin autollakin.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja muuttovalmiiseen kotiin!

Pia Lundenberg,
040 522 1967 | pia.lundenberg@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/pia-lundenberg/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 21-22
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 62,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Kaasu
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turuntie 112
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 114,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1942
Rakennusmateriaali: Tiili
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 25.02.2026 saakka.
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Huoneisto A5 keittiön uusinta ja seinien maalaus, Huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönnotto alk. 1.7, Liikehuoneiston ulko-oven maalaus ja tiivisteiden vaihto
2023-2024 IV- hormien sukitus ja osittainen uudelleenrakennus, Saunaosaston uusinta, Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, Lämmönsiirtimen uusinta, Linjasaneeraus
2023 Putkiremontin toteutussuunnittelu
2022-2023 Putkiremontin hankesuunnittelu
2020 Putkiston kuntotutkimus
2017 Ilmanvaihtohormien nuohous
2015 Katon uusimisen 1. maalaus
2014 Huoneistojen B37 ja C38 ulko-ovien uusiminen ja liiketilan ulko-oven korjaus
2012 Vesikaton uusiminen
2012 Galleria asbestipurku
2011 Varaston ja gallerian uudet ovet
2009-2010 Sisäpihan peruskunnostus
2007 Julkisivusaneeraus
2001 Sähkönousut, ei huoneistojen sisäpuolella
1968 ja 1999 Sauna
1998-1999 Loput ikkunoista. Alakerran kadunpuoleiset ikkunat uusimatta
1996 Lämpökeskus
1990 Osa ikkunoista
1981 Viemäri- ja vesijohdot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2025 alkaen:
- Lukituksen / Avainten uusinta 2025 (n. 10 000€)
- Tammisen etuoven kunnostus 2025 ( 6 000€)
- Hissin huoltokorjaukset+hissin puuosien hionta ja lakkaus 2025 ( 6 000€)
- Pelastussuunnitelma ja yhtiön riskikartoituksen laadinta. Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2025 ( 2 000€)
- Huoneistoikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien tiivistys / huoltokorjaus 2026-2027 (n. 100 000€)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2025
Lainat: 2 024 466,58 €
Kiinnitykset: 3 958 800,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Luotsi Oy
Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
Isännöitsijä Eija Kuisma, 010 207 5300
eija.kuisma@isannointiluotsi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellarikomerot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 341,00 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 868,00 €
Rahoitusvastike: 527,00 €/kk (8,50 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 25 euroa/hlö/kk. Tasauslasku vuosittain.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallitukselle myönnetty valtuudet periä enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen
perimiseen tarvittaessa. Lisäksi hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa muuttaa lainojen pääomavastikkeiden määrää korkotason muutoksia vastaavasti.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sauna: 20,00 €/kk