Ruskeeahteentie 9

Ruskea-Ahde, Lempäälä | Omakotitalotontti

96,000 €
Debt-free price
1,151 m²
Size

Haluatko rakentaa unelmiesi omakotitalon tai paritalon Lempäälään?

Kiinteistön koko on noin 1 151 m2 ja rakennusoikeutta noin 290 kem2. Rinnetontilla sijaitsevat vanhat purkukuntoiset päärakennus ja talousrakennus. Rakennusten purkamisesta voi sopia myyjän kanssa. Kiinteistöllä on vanhat sähköliittymä ja viemäriliittymä. Rakennuspaikalle on mahdollista rakentaa yksi omakotitalo tai kaksi paritalohuoneistoa sekä mahdollisia talousrakennuksia. Kohteeseen on myös teetetty maaperätutkimus.

Rauhallisella Ruskea-ahteen alueella viihdyt varmasti! Ideaparkin kattavat palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä ja Tampereelle hurautat omalla autollasi vartissa. Lempäälän tulevalle asuntomessualueelle Saikkaan rakentuvat myös uusi alakoulu ja päiväkoti. Monipuoliselle Saikan alueelle on kävelymatka.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
0400 831 687
kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Kiinteistötunnus: 418-439-2-192
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Aijala
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 151,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tontilla sijaitsevat purkukuntoiset, vanhat päärakennus ja talousrakennus. Rakennusten purkaminen neuvoteltavissa myyjän kanssa.

Tontille kuuluvat vanhat sähkö- ja viemäriliittymät. Vanhasta viemäriliittymästä on jo maksettu 100 m² mukaan, koko kerrosalan ja jo maksetun erotuksesta 288-100 m² aiheutuva liittymän kustannus ostajalle. Kun vanha sähköliittymä päivitetään uudelle rakennukselle, Elenialta saattaa tulla liittymästä lisäkustannuksia, joista vastaa ostaja.
Tie perille
Panttikirjat: 400 000,00 €
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kyseinen rakennuspaikka on asemakaavan AO-aluetta (omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue). Rakennuspaikalle on mahdollista rakentaa yksi omakotitalo tai yksi paritalo sekä mahdollisia talousrakennuksia. Rakennuksien kerrosluku saa olla enintään yksi.
Rakennuspaikalla on ohjeellinen rakennusala. Rakennusoikeus määräytyy Lempäälän rakennusjärjestyksen luvun 13, pykälän 51§ ”Vanhat asemakaavat, joihin ei ole merkitty rakennusoikeutta” -kohdan mukaisesti ja tällöin rakennuspaikan rakennusoikeuden sallittu määrä on 25 % tontin pinta-alasta, jolloin rakennusoikeus on noin 0,25 x 1 151 m² = 288 kem².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lempäälän Vedeltä saadun arvion mukaan vesiliittymän liittymismaksu on noin 5 441,78 euroa (sis. alv 25,5 %) ja viemäriliittymän liittymismaksu on noin 4 010,97 euroa (sis. alv 25,5 %). Vesi- ja viemäriliittymien hinta-arviot perustuvat rakennuspaikkaan kohdistuvaan rakennusoikeuden määrään.

(Rakennuspaikalla on vanha viemäriliittymä, josta on jo maksettu rakennusoikeuden 100 m² mukainen hinta. Sallitun rakennusoikeuden määrästä hyvitetään: 288 m² - 100 m²= 188 m², jonka hinta siis 4 010,97 euroa.)