Saukonpaadenranta 20

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, avok, kph, s, lasit. p (yj: 3 h+k+s)

695,000 €
Debt-free price
75 m²
Living area
412.50 €/mo
Maintenance fee
2016
Year of construction

Upea päätykolmio merinäkymillä Jätkäsaaren kärjessä!

Tämä muuttovalmis kolmio ihastuttaa tyylikkään ajattomilla materiaaleillaan sekä hulppealla lasitetulla parvekkeellaan. Valoisa avokeittiön ja olohuoneen muodostama tila kutsuu viihtymään ja ruokailemaan. Avokeittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä kivasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihailla merellistä maisemaa. Molemmista makuuhuoneista löytyy säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pesukoneelle. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Asumismukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys sekä kesäkuumalla huoneistokohtainen viilennys. Asunto Oy Helsingin Kompassi on valmistunut 2016 ja taloyhtiössä on upeat yhteiset tilat mm. kaksi kerhohuonetta, saunatilat, kuntosali ja aurinkoterassi. Sijainti on mitä parhain merellisten ulkoilureittien ja lähipalveluiden äärellä. Ratikalla, metrolla ja pyörällä hurauttaa kätevästi myös joka paikkaan. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jenni Kilgast LKV, YTM, sisustussuunnittelija, partner
040 662 0156 // jenni@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5020-5169
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3 h, avok, kph, s, lasit. p (yj: 3 h+k+s)
Kerros: 3
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 75,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tyylikäs Puustellin avokeittiö, tasot kvartsikomposiittia. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilma, liesituuletin, astinpesukone, mikroaaltouuni.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava laatoitettu kylpyhuone, sadesuihku, pyyhekuivain, lattialämmitys, pesukoneliitännät.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallinen sauna
Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Maali
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen lämmittimet ja paneeliverhot, kylpyhuoneen LED-valonauha, pyykinpesukone neuvoteltavissa
Muutostyöt huoneistossa: 2018 jääkaapin ja pakastimen lisääminen
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kompassi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 158,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 19.2.2026 saakka.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021 Autopaikkojen sähköiset latausasemat
2025 10 v. kuntotarkastus
2025 Pesulan kuivausrumpujen uusinta ja lauhduttimien korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2031:
2026 Takuutöiden korjaukset käynnissä
2026 Palohälyttimien asennus
Hallipaikat: 18
Pihapaikkoja: 15
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikalla latauspiste. Myydään asunnon myynnin yhteydessä 25 000 euroa (erilliset osakkeet).
Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohalli- ja autopihapaikkoja.
16 § Jos yhtiön autohalli- ja autopihapaikkojen osakkeet numerot 8193-8522 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuin huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Kts tarkemmin rajoitukset ja ehdot yhtiöjärjestyksestä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2024
Lainat: 3 839 321,98 €
Kiinnitykset: 22 763 520,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Helsinki Oy/Isännöitsijä Niina Minkkinen, puh. 010 411 6763, niina.minkkinen@oi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone 2 kpl, kuntosali. Yhteistilat sijaitsevat C- portaassa.

Yhtiö on vuokrannut Helsingin kaupungilta yhtiön autopaikkojen mukaisen määräosan viereisestä LPA tontista 20-029-8. Tontin vuosivuokra 1 452,24 €. Vuokrasuhteen päättymisaika 31.12.2070.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691, www.hel.fi. Alueella uudisrakentamista, Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan asuinkorttelihanke, Jätkäsaaren keskuskorttelin hanke, Länsiväylän osayleiskaavan suunnitelmat, Jätkäsaaren tunneli Tammasaarenlaiturin vireillä oleva kaavamuutos sekä vastapäisen Saukonlaiturin rakentaminen.
Vapautuu: 2-3 kk tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 412,50 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 412,50 €
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Veden kulutuksesta peritään erillinen vastike huoneistokohtaisen lämpimän ja kylmän veden kulutusmittauksen perusteella. Kylmä vesi 5,25 €/m3 ja lämmin vesi 15 €/m3. Autonlataus sähkömaksu 0,20 €/kWh. Hoitovastike autopihapaikka 15 €/kk, autohallipaikka 30 €/kk.

Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike, jos yllättäviä hoitomenoja vuoden aikana. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen rahoitusvastike, jos korkojen äkillinen nousu sitä vaatii.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sauna: 20,00 €/kk