Kaanaankatu 1

Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 4h+kt+s

459,500 €
Debt-free price
81.5 m²
Living area
700.90 €/mo
Maintenance fee
2023
Year of construction

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen läpitalon huoneistoon Arabianrannan Kaanaankadulla, jossa mustavalkoiset sisustussävyt ja oma sauna luovat tyylikkään ja modernin ilmapiirin.

Tämä 2023 valmistunut kerrostaloasunto tarjoaa tilavat ja valoisat neljä huonetta, jotka muodostuvat olohuoneesta, ja kolmesta makuuhuoneesta, yhdistettynä avaraan keittiöön. Olohuoneen ja keittiön saumaton kokonaisuus houkuttelee niin arjen kuin juhlan viettoon. Laadukkaasti suunniteltu keittiö on varustettu huipputason kodinkoneilla mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Oman saunan lempeät löylyt tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen.

Arabianranta tarjoaa asukkailleen ihastuttavat ulkoilureitit, päiväkodin ja oppilaitokset sekä kattavat julkisen liikenteen väylät.

Voit kauttani sopia esittelyt kaikkiin YIT:llä tässä yhtiössä myynnissä oleviin kohteisiin.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 27396-28210
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+kt+s
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustelli keittiö.Lattia: Korkeapainelattia, tammi.
Seinät: Maalattu.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puolipaneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Korkeapainelattia tammi, seinät maalattu.
Kunto: Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Gunnel
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2085
Tontin vuokra: 142 944,38 €
Tontin koko: 1 449,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 07.09.2033.
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiö on valmistunut 2023, huolto- ja ylläpitokorjauksia.
Hallipaikat: 29
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yksi inva-paikka ja yksi yhteiskäytölle varattu paikka.
Autopaikat omina osakkeinaan.
Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, yj 15§. Osakkailla ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2024
Lainat: 15 062 850,00 €
Kiinnitykset: 22 096 078,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa
Karelia Jarva-Gül
0207488238
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Jätetila, kerhotila, pesutupa, sauna, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty LTO.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 700,90 €/kk (8,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 824,08 €
Rahoitusvastike: 1 123,18 €/kk (13,78 €/m²)
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 5 €/m3.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake.