Kaanaankatu 1

Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 4h+kt+s

  • 459,500 €

    Debt-free price

  • 81.5 m2

    Living area

  • 700.90 €/mo

    Maintenance fee

  • 2023

    Year of construction

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen läpitalon huoneistoon Arabianrannan Kaanaankadulla, jossa mustavalkoiset sisustussävyt ja oma sauna luovat tyylikkään ja modernin ilmapiirin.

Tämä 2023 valmistunut kerrostaloasunto tarjoaa tilavat ja valoisat neljä huonetta, jotka muodostuvat olohuoneesta, ja kolmesta makuuhuoneesta, yhdistettynä avaraan keittiöön. Olohuoneen ja keittiön saumaton kokonaisuus houkuttelee niin arjen kuin juhlan viettoon. Laadukkaasti suunniteltu keittiö on varustettu huipputason kodinkoneilla mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Oman saunan lempeät löylyt tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen.

Arabianranta tarjoaa asukkailleen ihastuttavat ulkoilureitit, päiväkodin ja oppilaitokset sekä kattavat julkisen liikenteen väylät.

Voit kauttani sopia esittelyt kaikkiin YIT:llä tässä yhtiössä myynnissä oleviin kohteisiin.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
27396-28210
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+kt+s
Kerros
3
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustelli keittiö.Lattia: Korkeapainelattia, tammi.
Seinät: Maalattu.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puolipaneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Korkeapainelattia tammi, seinät maalattu.
Kunto
Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Gunnel
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
142 944,38 €
Tontin koko
1 449,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 07.09.2033.
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2023, huolto- ja ylläpitokorjauksia.
Hallipaikat
29
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Yksi inva-paikka ja yksi yhteiskäytölle varattu paikka.
Autopaikat omina osakkeinaan.
Rajoitukset
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, yj 15§. Osakkailla ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.08.2024
Lainat
15 062 850,00 €
Kiinnitykset
22 096 078,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa
Karelia Jarva-Gül
0207488238
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Jätetila, kerhotila, pesutupa, sauna, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty LTO.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
700,90 €/kk (8,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 824,08 €
Rahoitusvastike
1 123,18 €/kk (13,78 €/m²)
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 5 €/m3.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake.

HINTA

Myyntihinta
141 620,00 € (1 737,67 €/m²)
Velaton hinta
459 500,00 € (5 638,04 €/m²)
Velkaosuus
317 880,00 € (3 900,37 €/m²)
Kaanaankatu 1 - image 1 Kaanaankatu 1 - image 2 Kaanaankatu 1 - image 3 Kaanaankatu 1 - image 4 Kaanaankatu 1 - image 5 Kaanaankatu 1 - image 6 Kaanaankatu 1 - image 7 Kaanaankatu 1 - image 8 Kaanaankatu 1 - image 9 Kaanaankatu 1 - image 10 Kaanaankatu 1 - image 11 Kaanaankatu 1 - image 12 Kaanaankatu 1 - image 13 Kaanaankatu 1 - image 14 Kaanaankatu 1 - image 15 Kaanaankatu 1 - image 16 Kaanaankatu 1 - image 17 Kaanaankatu 1 - image 18 Kaanaankatu 1 - image 19 Kaanaankatu 1 - image 20 Kaanaankatu 1 - image 21 Kaanaankatu 1 - image 22 Kaanaankatu 1 - image 23 Kaanaankatu 1 - image 24 Kaanaankatu 1 - image 25