Säveltäjänkatu 6

Taka-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, s, lasitettu parveke

199,000 €
Debt-free price
77 m²
Living area
381.15 €/mo
Maintenance fee
2004
Year of construction

Tervetuloa Taka-Lyöttyyn!

Kivenheiton päässä keskustan palveluista sijaitsee tämä heti vapaa persoonallinen ensimmäisen kerroksen koti. Kahden makuuhuoneen lisäksi on tilava olohuone ja "oikea" keittiö, joka on täysin remontoitu kodinkoneineen 2024. Oma sauna tuo luksusta arjen keskelle. Tilava, lasitettu parveke suuntautuu aamuauringon puolelle viihtyisän ja vehreän sisäpihan suuntaan.

Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut v. 2004. Kodin lähistöltä löytyy monipuoliset terveyspalvelut, mm. Pihlajalinna ja Caritas-kylä. Oulun ydinkeskustan palveluihin ja lähikauppaankin on lyhyt matka. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja moottoritielle on nopea yhteys.

Sovitaanko esittely?

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 239-512
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s, lasitettu parveke
Kerros: 1
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 77,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö on remontoitu ja kodinkoneet vaihdettu v. 2024.
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö on remontoitu v. 2024.
Seiniä on maalattu 2025.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Oulun Säveltäjänpiha
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun ev. lut. srk
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2063
Tontin vuokra: 23 294,28 €
Tontin koko: 2 381,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 5.12.2034 saakka.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Julkisivujen maalaus osittain ja elementtisaumausten uusiminen 2024
- Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2023
- Pihavalaistuksen uusiminen led-polttimoihin 2020
- Pihan saneeraus 2020
- Ovimoottorin hammashihna uusittu 2020
- Ovilehden kannatinrullat uusittu 2020
- Taloyhtiölaajakaista 2017
- IV-kanavat puhdistettu2015
- Puuosien kunnostus 2015
- Luiskan seinän maalaus 2015
- Luhtikäytävien pinnoitus 2011
- Syväkeräysastioiden asennus 2009
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan:

- Vesikaton tarkastus vuosittain (suositeltu) 2025
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (suositus) 2025
- Lämmönsiirtimen uusinta (suositus) 2027
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 22.10.2024
Lainat: 49 652,30 €
Kiinnitykset: 2 860 800,00 €
Isännöitsijä: Retta Services Oy | Retta Isännöinti | Teemu Kangas
Alasintie 10 E, 90400 Oulu | 010 228 1800
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. DNA-taloyhtiölaajakaista

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki p. 08-558 410, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: 2 viikkoa kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 381,15 €/kk (4,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 381,15 €
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.