Flöitti Dianan kuja 3

Sompasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+kph+parveke (yj:3h+kt)

675,000 €
Debt-free price
78.5 m²
Living area
455.30 €/mo
Maintenance fee
2021
Year of construction

Tervetuloa kotiin, jossa moderni design ja laadukkaat materiaalit yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla – Flöitti Dianan kuja 3:ssa sijaitsevassa asunnossa pääset nauttimaan huipputasoisesta asumisesta keskellä urbaania ympäristöä. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia avoimista kaupunkinäkymistä kaikkina vuodenaikoina, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutumiseen.

Asunnon sisätilat viehättävät heti sisään astuessa; Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat vaaleiden sisustussävyjen luomaa avaraa ja eleganttia tunnelmaa. Kolmion pohjaratkaisu, joka sisältää tilavat huoneet, keittiön ja kylpyhuoneen, on suunniteltu toimivaksi ja arkea helpottavaksi. Vaaleat materiaalivalinnat ja moderni muotokieli antavat mahdollisuudet monenlaisille sisustusratkaisuille, ja tilojen huolellinen viimeistely korostaa asunnon korkealaatuista ilmettä. Huoneisto on kaiken kaikkiaan sekä käytännöllinen että silmää hivelevä. Asunnon lisäksi myytävänä autohallipaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus.

Tämä vuonna 2021 valmistunut kerrostalo tarjoaa asukkailleen modernia ja sujuvaa kaupunkiasumista. Taloyhtiön erinomaisesti hoidetut yhteiset tilat tekevät arjesta viihtyisää ja mukavaa. Hyvin suunnitellut pihat ja yhteiset tilat tukevat kokonaisvaltaista laatuasumista.
Asunto Oy Helsingin Masto sijaitsee paraatipaikalla omalla tontillaan Sompasaaren alkupäässä, urbaanissa korttelipihassa. Näyttävä tiilitalo koostuu 45 asunnosta, ja yhteistiloihin on panostettu talon huipulla sijaitsevan saunan, kerhohuoneen ja kattoterassin muodossa.

Tällä sijainnilla nautit merellisestä ympäristöstä palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien ympäröimänä. Rediin ja metrolle kävelee 10 minuutissa ja Mustikkamaan upeat lenkkipolut löytyvät nurkan takaa.

Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma näyttöaika!

Mikko Ranta
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 547 8937
mikko.ranta@bo.fi

Service in English.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 16061-16845
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph+parveke (yj:3h+kt)
Kerros: 6
Kerroksia: 13
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kaupunkinäkymät puistoon.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: VARUSTUS: Kaapisto (Puustelli), hana, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, yhdistelmäuuni, mikro, induktioliesi, liesikupu.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Lasi.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Valkomattalakattu tammiparketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: VARUSTUS: Allaskaappi, hana, allas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Masto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 935,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kermieristetty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous, vuosikorjausten ennakkotarkastus, 2023
Tavallisten yhteiskäyttöpaikkojen muuttaminen sähköautojen latausyhteiskäyttöpaikoiksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Rakennuttaja YIT Suomi Oy vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset.
Hallipaikat: 18
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohalliosake myydään erikseen.
Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 15 § sekä välittäjältä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2024
Lainat: 2 270 242,49 €
Kiinnitykset: 15 516 060,00 €
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti Oy
Metsäneidonkuja 12
02130 Espoo
0201986700
asiakaspalvelu@aarre.com
Tuomas Kovanen
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, väestönsuojat, lastenvaunuvarastot, kerhohuone , sauna, kattoterassi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Saunalahti 10 M.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p.3011691
Palvelut: Kauppakeskus REDI n. 1 km, Kalasatamanpuisto n. 250 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Kalasatama n. 250 m.
Koulu: Kalasataman peruskoulu n. 600 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 140 m, Kalasataman metroasema n. 1 km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Helsingin Takilan, Asunto Oy Helsingin Puosun ja Asunto Oy Helsingin Vincentin, Kalasataman Palvelu 2 ja Helsingin kaupungin kanssa koskien korttelin 10631 yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, imuputkijärjestelmää sekä taloyhtiön yhteistiloja.

Lisäksi yhtiö hallitsee yhdessä viereisten asunto-osakeyhtiöiden Asunto Oy Helsingin Takilan, Puosun ja Vincentin kanssa maanvuokrasopimuksen nojalla Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan korttelissa 10631 tontin 5 yhteispihatontin alapuolisen osan n. 1501 m²:n suuruista määräalaa 18/75 osuudella ja omistaa sekä hallitsee siellä sijaitsevassa pysäköintihallissa sijaitsevia 18 yhteiskäyttöautopaikkaa. Tontista nro 5 ja tontin alueella sijaitsevasta pysäköintihallista on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 455,30 €/kk (5,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 455,30 €
Vesimaksu: 25,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoito tai pääomavastiketta, sekä valtuutus tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.