Malin Trällin kuja 3

Herttuankulma, Turku | Kerrostalo | 4h, avok, kph, wc, s, lasit.parv.

288,000 €
Debt-free price
84.5 m²
Living area
304.20 €/mo
Maintenance fee
2021
Year of construction

Upea peheasunto Turun Herttuankulman Kornetin viidennestä kerroksesta!

Haaveiletko asumisesta laadukkaassa ja modernissa kaupunkiympäristössä? Tämä vuonna 2021 valmistunut 84,5 m² neliö täyttää vaativammankin asukkaan toiveet. Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja vapautuu joustavalla aikataululla.

Kodin keskipisteenä toimii siisti ja laadukas Puustellin avokeittiö moderneilla integroiduilla kodinkoneilla, valoisa olohuone muodostaa avaran, yhtenäisen oleskelutilan, joka laajenee entisestään suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Koko huoneistossa on asumisviihtyvyyden ja mukavuuden takaava vesikiertoinen lattialämmitys. Kaikissa makuuhuoneissa on tilaa isommillekkin sängyille, ja jokaisessa omaa kaappitilaa.

Tilava kylpyhuone omalla saunalla tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Kodin hyvin suunniteltu pohjaratkaisu luo toimivuutta arkeen ja varmistaa, että tila on käytössä juuri siellä, missä sitä tarvitaan.

Turun Herttuankulman alue on osa uutta merellistä Turun Linnakaupunkia. Alue tulee valmistuessaan sisältämään uniikin ja urbaanin miljöön kaupunkibulevardeineen, kauppoineen, kahviloineen ja ravintoloineen, vain kivenheiton päässä jokirannasta.

Tule ja ihastu tähän virkistävään kokonaisuuteen!

Esittelyt ja lisätiedot:

Viljami Ahtola
040 738 7991 | viljami@bo.fi
asuntomyyjä, BoAc, partner
ig: viljami.bolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 14063-14477
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, avok, kph, wc, s, lasit.parv.
Kerros: 5
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+KT+S)
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Parveke sisäpihan puolella.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, indkutioliesi, mikro (Integroidut kodinkoneet, Siemens), liesituuletin.
Puustellin keittiö, työtaso laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, kääntyvä suihkuseinä.
Lattia laattaa, seinät kaakelia. Puupaneloitu katto, integroitu valasitus.
WC-tilojen kuvaus: Wc, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi.
Lattia laattaa, seinät kaakelia. Puupaneloitu katto, integroitu valasitus.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laminaattilattiat, seinät maalattu.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laminaattilattiat, seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja kuivauskone (neuvoteltavissa).

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond
Tontin vuokrasopimus päättyy: 23.06.2049
Tontin vuokra: 72 456,96 €
Tontin koko: 3 032,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Tiili
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 22.3.2031.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiön vuosikorjaukset on saatu valmiiksi.
2023 Latauspaikkojen asennus autopaikoille
2022 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Nosturinkadun jätepisteen aitaus
2027 IV-kanavien tarkistus ja puhdistus tarvittaessa
Hallipaikat: 30
Sähköpistokepaikat: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Vuokrahallipaikkoja löytyy viereisestä parkkirakennuksesta. aimopark.fi
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.11.2024
Lainat: 5 646 197,98 €
Kiinnitykset: 13 059 050,00 €
Isännöitsijä: Turun Talohuolto Oy
Juhamatti Laaksonen
0207229964
juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Yhtiössä on kuntaviranomaisen 28.10.2024 tekemä tupakointikieltopäätös.
Kunnossapitovastuut (katso yhtiöjärjestyksen pykälä 7§).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Palvelut: 100m K-Supermarket Herttuankulma
450m Greve cafe & deli
400m K-market Kirstinpuisto
400m K-market Kanslerintie
750m K-market Portsa
800m Sale Kompassi
1,3km Lidl Pitkämäki
2,3km Kauppatori ja keskustan palvelut

650m Fitness 24/7
1 km Kuntokeskus Liikku Satama

2,7km Turun kaupunginkirjasto, ja alueella käy kirjastoauto.

Alueella on myös Matkahuollon pakettiatomaatti, Postin ja muiden kuljetusliikkeiden palvelupisteitä on kaikissa kaupoissa.

Ravintolapalveluja alle kilometrin säteellä Kakolassa, Satamassa, Linnakaupungissa ja Portsassa.
Muut palvelut: Www.turku.fi
Päiväkoti: 200m Satuherttua
400m Satuportsa
400m Tallimäen päiväkoti
Koulu: 900m Topeliuksen koulu
n. 4km Turun Yliopisto
n. 4,5km Turun Ammattikorkeakoulu, ICT-talo
Liikenneyhteydet: Julkisen liikenteen aikataulut ja lisätiedot: www.foli.fi.
1,8km Turun päärautatieasema
2,8km Turun linja-autoasema
4,5km Kupittaan rautatieasema
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 304,20 €/kk (3,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 512,92 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.
Sähkön laskutus oman sopimuksen mukaan toimittajalta.
Taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen (10M, Dna).

Tontin lunastushinta 2024 on myytävän huoneiston osalta 56 409,16 € + varainsiirtovero 3 % + kaupanvahvistuskulut. Tontin lunastuksen halukkuutta tiedustellaan yhtiökokouskutsun yhteydessä.

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
tarvittaessa.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.