Kullerokuja 4

Kyrölä, Järvenpää | Rivitalo | 2h+k+s+piha (yj. 2h+k+s)

132,000 €
Debt-free price
53.0 m²
Living area
166.95 €/mo
Maintenance fee
1990
Year of construction

Heti vapaa 53 m² valoisa huoneisto, siistit pinnat, suojaisa pieni takapiha ja västikään uusittu kylpyhuone uusittu. Asunto koostuu avarasta olohuoneesta, keittiöstä/ruokailutila, makuuhuoneesta sekä kylpyhuoneesta, jonka yhteydessä on oma sauna. Olohuoneesta on käynti pienelle ja suojaisalle takapihalle. Kylpyhuone on uusittu 12/2025.

Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö, maltilliset asumiskustannukset. Sijainti on erinomainen: Kyrölä on rauhallinen asuinalue. Ainolan juna-asema on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut löytyvät noin kilometrin etäisyydeltä. Autolla liikut helposti Lahdenväylää pitkin pääkaupunkiseudulle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bogdan
041 451 1451
bogdan@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2576-3105
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+s+piha (yj. 2h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 53,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Kullerokuja 4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 328,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 12.09.2034 asti.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Roskakatos, lasi/metallin keräys
2019 Ovet ja lukot uusittu. Katon sammalen poisto ja suojaus.
2018 Asfalttipäällysteen korjausta.
2015 Piha-asfaltointia korjattiin. Yhtiön antennijärjestelmä saneerattiin. Vanhat lämpöpatteri uusittiin.
2014 Pintamaalausta osakehuoneistokohtaisesti (itsetehtynä)
2013 Ulkorakennuksen maalaus. Pesutilasaneeraus huoneistoissa A, B, C ja E.
2011 Huoneiston A:n ilmavuotojen korjaus. Laadittiin kuntoarvio.
2010 Huoneisto D:n suihkutila korjattiin.
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2008 Lämminvesivaraajat uusittu.
1997 Vesivahingon korjaus huoneistossa A.
1996 Suihkutilan kosteuseristeet uusittu huoneistossa E.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Esitetty 27.03.2024.
Aita Sipoontien viereen
Huoltomaalausta
Hybridi- ja sähköautojen lataus
Pihamuurin pinnoituskorjaus
Selvitetään aurinkopaneelien soveltuvuus yhtiön energiatuotantoon
Ikkunoiden kunnostus tai vaihto
Rännien/kourujen tarkastus/korjaus
Kuntoarvio
Pihapaikkoja: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Sähkötolpallinen ulkoautopaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 27.11.2024
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 120 000,00 €
Isännöitsijä: Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
Jarmo Pappila
09 2797 670
jarmo.pappila@jip.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Antenni, keskusantenni.

Mikäli takapihalle on rakennettu valokatteita ja terasseja, niiden korjaus ja kunnossapitovastuu on kulloisellakin osakkeenomistajalla. Samaten hän vastaa myös rakenteen turvallisuudesta esim. suuren lumikuorman johdosta. Rakennelma tulee yhtiön vaatimuksesta siirtää tai purkaa pois, mikäli esimerkiksi yhtiön kunnossapitotoimet tai muu syy sitä edellyttävät.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Järvenpään rakennusvalvonta
info@jarvenpaa.fi
019 459 2021
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 166,95 €/kk (3,15 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 166,95 €
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko, tasataan kerran vuodessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.