Siipipeilintie 11

Kaakkuri, Oulu | Rivitalo | 3-4h, k, sauna

180,000 €
Debt-free price
92.0 m²
Living area
371.26 €/mo
Maintenance fee
2014
Year of construction

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille tilava kahden makuuhuoneen rivitalohuoneisto päättyvän Siipipeilintien varrelta. Tämä 92 neliöinen koti hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan. Kotiin saavutaan laatoitettuun eteiseen, jossa on isot liukuovikaapistot vaatesäilytykselle. Heti ulko-oven vierestä löytyy alakerran wc, jossa on myös suihku. Keittiöstä on kulku erittäin reilun kokoiseen olohuoneeseen, josta on myös käynti terassille, johon aurinko paistaa pitkälle iltaan asti.

Kodin yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet, joista isomman yhteydessä on parveke. Tyylikäs kylpyhuone ja kodinhoitohuone muodostavat yhdessä läpi huoneiston ulottuvan kokonaisuuden, jossa on reilusti tilaa esimerkiksi vaatesäilytykselle.

As. Oy Oulun Kaakkurinlinna on valmistunut vuonna 2014 ja ominaisuuksiltaan täysin moderni talo. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistoissa on ilmanvaihtotapana koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiöstä löytyy taloyhtiölaajakaista. Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa peräti kaksi autokatospaikka erillisinä osakkeina hintaan 5000 € kappale.

Sijainti Siipipeilintiellä on yhtä aikaa rauhallinen, mutta keskeinen. Kaakkurin erittäin kattavat lähipalvelut kuntosalista ja ulkoliikuntapaikoista ostosmahdollisuuksiin ja terveyspalveluihin ovat käytännössä kävelymatkan päässä. Yhteys moottoritielle on hyvä ja kulkuyhteydet ympäri Oulua vertaansa vailla.

Olisiko tämä teidän tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:

Matleena Kynkäänniemi
040 960 3662
matleena@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4791-5853
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3-4h, k, sauna
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 92,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Lattian vaihto 2023
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Oulun Kaakkurinlinna
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2069
Tontin vuokra: 5 802,58 €
Tontin koko: 1 274,50 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys:

2025 autokatoksien ja piharakennuksen huoltomaalaus (seurataan julkisivujen kuntoa, jos mahdollista maalataan koko yhtiö kerralla)
2025 salaojien kunnon tarkastus ja tarvittaessa puhdistus
2027-2028 huoneistojen välisten aitojen maalaus
2027-2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2029 lautaverhouksen huoltomaalaus
2032 kylpyhuoneiden kuntokartoitus
Pihapaikkoja: 10
Autokatokset: 12
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikat kaksi kappaletta myydään erillisenä osakkeina hintaan 5000 euroa/ kappale.
Lainat: 94 449,86 €
Isännöitsijä: Tero Lehmikangas
Isännöinti Vuorma Oy
0447625000
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 371,26 €/kk (4,04 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 371,26 €
Vesimaksu: 15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.