Ranssunkaari 4

Keskusta, Hyvinkää | Kerrostalo | 2H, K, KPH/S, lasitettu p. (yj. 2h+kt+s)

185,000 €
Debt-free price
43 m²
Living area
2017
Year of construction

Tämä kolmannen kerroksen koti tarjoaa viihtyisät puitteet helppoon arkeen. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017, joten rakenteet ja talotekniikka ovat nykyaikaisella tasolla eikä suuria remontteja ole näköpiirissä.

Asunnon vaaleat seinäpinnat ja parkettilattiat luovat rauhallisen ja ajattoman kokonaisuuden. Keittiö on varustettu erillisuunilla, liesitasolla, mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on hissi sekä hyvin varustellut yhteiset tilat, joihin kuuluvat muun muassa kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varasto. Autopaikkoja on sekä pihalla että katoksessa.

Kaupat, kahvilat, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, ja myös harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.

Asunto vapautuu heti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Susanne Torkkeli
asuntomyyjä, partner
044 241 5636
susanne.torkkeli@bo.fi
@susanne.bolkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 18181-18610
Huoneluku: 2H, K, KPH/S, lasitettu p. (yj. 2h+kt+s)
Kerros: 3
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 43,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Verka
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 977,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 08.03.2026 asti.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Hissien hälytyspuhelimet 4G
2020 Lisätty astia pakkausmuovin keräystä varten
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha / Aitojen kuntotarkastus ja tarvittava toimenpiteet.
Parvekkeet / Parvekelasitusten huoltotarpeen selvitys 2024.
Huoneistojen märkätilat / Tarkastuksen teettäminen v. 2025.
Lämmitysjärjestelmä / Lämmitysjärjestelmän toimivuuden varmistaminen v. 2024.
Ilmanvaihto / Ilmanvaihdon toimivuuden varmistaminen v. 2024.
Sähkö- ja tietojärjestelmä / Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen olemassa olevan kapasiteetin rajoissa sekä mahdollinen kapasitteetin lisääminen.

Tiedossa ei ole asumisen kustannuksiin tai asunnon käyttöön liittyviä huomattavia kunnostustarpeita seuraavan viiden vuoden kuluessa, taloyhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja vuosikorjaustoimia.
Hallipaikat: 21
Pihapaikkoja: 29
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiön välittömässä hallinnassa on 23 autopaikkaa, joista kolme on ns. invapaikkaa ja kolme
vieraspaikkaa. Osakashallinnassa on 21 autokatospaikkaa. Yhtiön hallinnassa olevien autopaikkojen jakamisessa, vuokraamisessa ja käytössä noudatetaan taloyhtiön sääntöjä.
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastuskoikeus autokatospaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin: yhtiöjärjestys 15 §.
Lainat: 1 111 673,77 €
Kiinnitykset: 8 863 700,00 €
Isännöitsijä: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Jaana Nokkala
019 212 24 00
jaana.nokkala@kiinteistoisannat.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Yj 5 §: Osakkeenomistajilla vastuu muutos-/lisätyönä rakennettujen tai jälkikäteen rakentamien, asentamien tai asennuttamien laitteiden, rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huoltotoimenpiteistä tai niiden aiheuttamasta vahingosta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Ympäristökeskus
Rakennusvalvonta
PL 86, 05801 HYVINKÄÄ
Kankurinkatu 4-6 Ovi C5.
Takaisinsoittopalvelu p. 019 459 2021
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 150,50 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 150,50 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasataan mittarilukemien mukaan. 2024 kylmä vesi 4,68 €/m3 ja lämmin vesi 9,34 €/m3). Autopaikka 25 €/kk. Lataussähkö 0,2536 €/kWh. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuutus kerätä tai jättää keräämättä 1 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.