Asemakatu 26

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h, kt, kph, s, las. p

239,900 €
Debt-free price
63.0 m²
Living area
258.30 €/mo
Maintenance fee
2013
Year of construction

Sinulle, kenelle kodin sijainnilla on merkitystä!

Kuopion ytimessä, juna-asemaa vastapäätä sijaitseva kolmannen kerroksen kerrostalo kolmio, etsii tositarkoituksella uutta omistajaa. Tämä 63-neliöinen kodin lasitettu parveke suuntautuu rauhalliselle, etelän suuntaan olevalle sisäpihalle. Kodin kaksi makuuhuonetta ovat kivasti erillään toisistaan ja keittiön levennykseen mahtuu sijoittamaan ruokapöydän, jolloin taustalle avautuvan olohuoneen voi sisustaa puhtaasti oleskeluun. Kylpyhuone on varustettu isolla valopeilillä sekä hyvänkokoisella allaskaapilla, jossa on tasotilaa normaalia isommin. Vaalea keittiö on harmoninen ja tarjoaa asunnon kokoon nähden hyvin kaappisäilytystilaa.

Mahdollisuus ostaa myös hallipaikka autolle.

Asunto Oy Kuopio Veturi on vuonna 2013 omalle tontille valmistunut kaukolämmössä oleva taloyhtiö.

Kotia esitellään yksityisnäytöin, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 14501-16970
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, kt, kph, s, las. p
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 63,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 3h, kt, s.
Näkymät: Parvekkeelta näkymät sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, koillinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaalea keittiö, Siemensin kodinkoneet. Liesituulettimesta hallinnoidaan myös huoneiston ilmanvaihtoa.
Liesi: Integroitu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Molemmissa makuuhuoneissa kaappisäilytystilaa
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisaulassa peililiukuovikaapistot
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Veturi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 089,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 7.10.2028.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Sähköautojen latausinfra autohalliin
2023 Ilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien
2022 Takapihan kukka-altaiden poistaminen
2019 Piha kannen sadevesien ohjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei merkittäviä korjaustoimia
Hallipaikat: 21
Sähköpistokepaikat: 1
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat omalla osakkeella. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka.
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastuspykälä koskee autohallipaikkoja. Katso yhtiöjärjestys 17§. Ei koske tilanteita, jossa saannon yhteydessä siirtyy myös omistusoikeus taloyhtiössä olevaan huoneistoon.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2025
Lainat: 2 336 469,90 €
Kiinnitykset: 7 184 882,64 €
Isännöitsijä: Oiva isännöinti (Maaherrankatu 21 70100 Kuopio)
Keijo Tanskanen / 050 435 0566 / keijo.tanskanen@oi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Liiketilat ovat omalla osakkeellaan samoin kuin myös autopaikat.
Taloyhtiöllä on Kuopion Kaupungin kanssa tehty sopimus katualueelle sijoitettavista pysyvistä rakenteista.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tonttia koskeva asemakaava 699. Lisätietoa Kuopion kaupunki/ kaavoitus tai kartta.kuopio.fi.
Muut palvelut: Juna-asemaa vastapäätä kiven heiton päässä kaikista ydinkeskustan palveluista.
Vapautuu: Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokranantajan irtisanomisaika 6 kk.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 258,30 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 999,30 €
Rahoitusvastike: 741,00 €/kk (11,76 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämminvesi 12,00 €/m3, kylmävesi 5,60 €/m3
Autopaikka: 25,00 €/kk