Kantatie 896

Riihikoski, Pöytyä | Omakotitalo | 2h+k+khh+kph (pihasauna)

112,000 €
Debt-free price
64 m²
Living area

KATSON MAALAISMAISEMAA JA YMMÄRRÄN…

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon, joka yhdistää nostalgisen 1940-luvun tunnelman ja modernin asumisen mukavuudet – tämä viehättävä koti sijaitsee vehreässä Pöytyän maisemassa, osoitteessa Kantatie 896.

Kohde tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen: kodikkaasta keittiöstä on suora yhteys valoisaan olohuoneeseen, joka toimii kokoontumispaikkana perheelle ja ystäville. Kodin sydämenä toimii varaava takka keittiön ja olohuoneen välissä.
Tilava makuuhuone takaa rauhalliset yöunet, ja erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Kylpyhuoneen modernit ratkaisut tuovat ripauksen luksusta arkeen, ja pihapiirissä sijaitseva tunnelmallinen pihasauna paljuineen tarjoaa mahdollisuuden nauttia suomalaisesta saunakulttuurista vuoden ympäri.
Talon yksikerroksinen rakenne tekee siitä esteettömän ja helposti muunneltavan monenlaisiin asumistarpeisiin.
Kiinteistö sijaitsee omalla, tilavalla tontilla, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia puutarhaharrastajalle tai lapsiperheelle. Suuri terassi luo houkuttelevan ympäristön kesäpäivien kestityksille ja rentoutumiselle ulkosalla.
Pihapiiristä löytyy myös autotalli sekä katos ja koira-aitaus omille lemmikeille.
Kiinteistöllä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, jotta koti vastaisi nykyajan vaatimuksia ja mukavuuksia.
Luonnonläheinen sijainti takaa upeat metsänäkymät ja rauhallisen asuinympäristön, missä yhteys luontoon on aina lähellä.

Pöytyä tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa arki soljuu vaivattomasti. Alueella on hyvät peruspalvelut ja kattavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa. Täällä viihdyt varmasti, olitpa sitten etsimässä paikkaa perheen perustamiselle tai rauhallista asuinpaikkaa eläkepäiviksi. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja anna itsellesi mahdollisuus ihastua!

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 2h+k+khh+kph (pihasauna)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 64,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Ulkomitat 7m x 8,8m.
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 64m².
Kohteesta ei ole saatavissa alkuperäisiä rakennuspiirustuksia, eikä tietoa lopputarkastuksesta,
pinta-aloista, eikä mahdollisista muutosluvuista. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Kiinteistön todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myyjä ei vastaa annetun tiedon paikkaansa pitävyydestä.
Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kantovesi
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Käyttövesiputket 2017
Ulkosauna remontti 2018
Pesuhuone 2018
Keittiö 2020
Etuovi 2020
Autotallin seinät, eristeet ja sähköt 2021
Sisäkaton panelointi 2022
Sähköpääkeskus ulkona 2022
Julkisivumaalaus 2022-2023
Katon pinnoitus 2023
Porakaivon pumppu 2023
Ilmalämpöpumppu 2024
Lämminvesivaraajan korjaus/termostaatti 2024
Sisä pintaremontti 2024
Ikkunat ja takaovi 2024
Lattioiden hionta ja lakkaus 2024
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Nuohottu 04/2024
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 64,0 m² (64,0 m²)
Kiinteistötunnus: 636-413-1-32
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: JAUKKARI
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 700,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 130 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 1948
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autotalli, Puuliiteri
Talousrakennus rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 48m².
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Katon maalaus ja huolto, uusittu aluskate 2023
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.04.2035
Energialuokka: E2018
Vesijohto: Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys: Pumppu vaihdettu 2023
Viemäri: Pienpuhdistamo

MUITA TIETOJA

Vapautuu: 1kk kaupoista/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Nykyisellä asukkaalla:
Sähkön kulutus vuonna 2024 ollut 11600 kWh/vuosi.
Sakokaivontyhjennys noin 140€/ vuosi.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 19€/kpl.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan maksu.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 65,99 €
Puhtaanapito: 15 €