Kanavanranta 4

Lehtoniemi, Kuopio | Luhtitalo | Loft asunto oh,kt,s,parvi

240,000 €
Debt-free price
59.30 m²
Living area
192.64 €/mo
Maintenance fee
2020
Year of construction

Unelmien Loft-koti kanavan rannalla.

Tämä uniikki koti huokuu laadukkuutta ja sopii hyvin skandinaavisen sisustajan makuun. Keittiö ja olohuone ovat avaraa yhteistä tilaa ja lisää avaruutta tuo asunnon huikean korkea huonekorkeus, kauniit vaaleat pinnat sekä valtavan suurista ikkunoista tulviva valo. Makuuhuoneena toimii tilava parvi, josta avautuu myös upeat maisemat kanavalle. Kylpyhuoneessa jatkuu tyylikäs linja, myös varustelutaso on laadukasta tasoa.

Asunnon kruunaa koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jolta avautuvaan esteettömään järvimaisemaan ei kyllästy koskaan. Parvekkeella voit nauttia auringosta melkein koko päivän auringonlaskuun saakka. Hitaasti ohiajavat veneet tuovat ihanaa kesäistä tunnelmaa. Kesähelteillä miellyttävä ilmalämpöpumppu takaa asumisviihtyvyyden tässä kodissa.

Autolle on mahdollisuus ostaa katospaikka omalla osakkeella.

Asunto Oy Kuopion Keilanpalatsi on valmistunut 2020 ja sijaitsee omarantaisella tontilla arvostetulla Lehtoniemen alueella. Tässä koti sinulle, joka kaipaat helppoa ja huoletonta asumista, pienen matkan päästä keskustasta, lähellä luontoa ja vesistöä. Kotiovelta on noin 5 kilometrin matka kaupungin keskustaan, jonne matka taittuu maan kauneimmaksi tieksi tituleerattua Saaristokatua pitkin. Kotioveltasi läheltä avautuvat lenkkipolut, hiihtoladut ja myös loistavat kala-apajat.

Kallaveden aallot kutsuvat nauttimaan.
Tervetuloa Kanavanrantaan.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 14001-14448
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Loft asunto oh,kt,s,parvi
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 59,3 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 44,8 m² ja pohjakuvan mukaan parvi on 14,5 m² Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kanavalle upeat maisemat
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: vinyylilaatta
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: vinyylilaatta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Parvi 14,5 m² Lattia: vinyylilaatta, seinät: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen lamelliverhot
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Keilanpalatsi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 341,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kate: Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Saattolämmitys autokatoksen räystäskouruihin ja syöksytorviin 2024
Liukuovi B-talon itä-päädyn 1.krs rappukäytävään 2025
Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 10-vuotis tarkastus rakentajan vastuisiin liittyen
Autokatokset: 26
Sähköpistokepaikat: 21
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka nro 11 osakkeet 17437-17561 / 8000 €
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 1 225 718,84 €
Kiinnitykset: 6 020 000,00 €
Isännöitsijä: Kuopion Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Maaherrankatu 21 A, 70100 Kuopio
Aimo Laitinen 050 3071762
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv. paviljonki, terassi, monitoimitila, keskellä tontti 30 kpl pyörän säilytystilaa

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki p. 017-182111
Vapautuu: Vuokrattu, irtisanomisaika 3 kk

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 192,64 €/kk (3,25 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 192,64 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.