Hietaniemenkatu 3

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph (YJ 2 h + k)

449,500 €
Debt-free price
62.25 m²
Living area
417.08 €/mo
Maintenance fee
1911
Year of construction

Next showing: 31.5.2026 at 13:30-14:00

Erittäin kaunis läpitalon kaksio upeassa putkiremontoidussa jugend-talossa aivan ydinkeskustan tuntumassa Etu-Töölössä!

Suuri ja tilava koti, jossa vanhan yli sata vuotta vanhan jugend-rakennuksen erityispiirteet on hienosti huomioitu, modernin ja perinteisen yhdistelmä on täällä toteutunut täydellisen harmoniseksi kokonaisuudeksi. Värimaailma on tarkoin harkittu ja samat sävyt seuraavat tässä huoneistossa tilasta toiseen. Korkeat suuret huoneet tuovat tähän kotiin vielä lisää ilmavuutta.

Erillinen rehellinen keittiö on kauniisti uudistettu toimivaksi kokonaisuudeksi. Kaappitilaa on runsaasti klassisen ajattomissa kaapistoissa ja kunnonkokoinen ruokapöytä mahtuu tänne myös.
Valtavaan olohuoneeseen valoa tuo kaunis erkkeri-ikkuna. Vanhat upeat sisäovet johdattavat täältä joko suoraan eteiseen tai todella kookkaaseen makuuhuoneeseen, joka on rauhallisen, runsain istutuksin varustellun sisäpihan puolella.

Keskeisestä sijainnistaan huolimatta itse asunto on todella rauhallinen ja hiljainen.

Yhtiön yleistilat ovat todella siistit ja freshit. Lisäksi yhtiössä on talosauna. Yhtiön tarjoamiin palveluihin kuuluu myös 10M laajakaistaliittymä. Perinteinen putkiremontti on yhtiössä tehty vuosina 2014-2015.

Supersijainti Helsingin keskeisimmällä postinumeroalueella, lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta, lähellä Kampin kauppakeskusta tekevät tästä vielä houkuttelevamman. Kaikki keskustan monipuoliset palvelut, lukuisat ravintolat ja kahvilat sekä muut keskustan riennot, jopa merenranta ovat lähietäisyydellä. Hietalahden uimaranta sekä läheiset puistot siintävät ja kutsuvat ihanille sunnuntaikävelyille tai puistopiknikeille. Tämä on keskusta-asumista parhaimmillaan.

HETI VAPAA!

Kiinnostuitko? Tule ja tutustu! Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi
Service also in English.

www.susannaarnall.fi
www.facebook.com/susannaarnalllkv/
IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 47-49
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph (YJ 2 h + k)
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 62,3 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät rauhalliselle ja kauniille sisäpihalle. Olohuoneesta näkymät kadulle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa keittiö, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kauniit ikkunat ja ikkunalaudat. Keittiöön mahtuu hyvin 6 hengen ruokapöytä.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kauniisti remontoitu kylpyhuone. Peili valaistuksella ja allaskaappi. Pesukoneliitäntä. Pesutorni mahtuu. Suihku, jossa kätevästi kääntyvät suihkuovet, joka antaa enemmän tilaa kylpyhuoneessa. Lämpöpatteri.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Iso makuuhuone, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Huoneeseen mahtuu hyvin leveä sänky ja iso vaatekaappi.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa ja iso olohuone, johon mahtuu hyvin isompi ruokailu- ja sohvaryhmä. Näkymät kadulle.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Lauta
Seinämateriaali: Maalattu kiviseinä
Muut huonetilat: Eteisessä kaksi korkeaa ja syvää komeroa. Eteisen koristaa kauniit ulko-ovet.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Kodin irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-Oy Perho
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 615,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1911
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 1.6.2033 asti.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1952 putkisto uusittu
1965 ikkunat uusittu
1969 vesikatto uusittu
1970 sähkönousut uusittu
1984 porraskäytävät maalattu
1987 20- kavav. HTV-kaapeli
1990 tuuletusparvekkeiden kunnostus
1994 ilmastointi- ja savuhormien nuohous ja pihan asfaltointi
1996 katujulkisivun kunnostus ja katon maalaus
2001 sähköpääkeskus uusittu
2003 kellariputkiston ja kaukolämpökeskuksen uusiminen ja saunan peruskunnostus
2007 kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen, vesivuotokorjaukset
2014 ullakkorakentaminen, uudet asunnot valmistuivat 2016
2014-2015 LVIS-peruskorjaus (putkisto, viemärit, sähkö, antenni, teletekniikan uusiminen
2014-2015 kellaritilojen ja vesikaton uusiminen sekä pihakannen ja hissien rakentaminen
2019 vesikaton maalaus
2022 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2022 julkisivujen kunnostus ja maalaus kadun puoleisella julkisivulla
2023 kadunpuolen ikkunoiden peruskunnostus
2024 valurautaviemäreiden tarkastus
2025 palovaroittimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2026 Vuosihuoltotöitä
2027 Kuntoarvion laatiminen, kustannusarvio n. 6 000 €
2028 Vuosihuoltotöitä
2029 Valurautaviemäreiden kunnon tarkastaminen (tehty viimeksi v. 2024)
Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 12 000 -15 000 €/vuosi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 27.08.2025
Lainat: 785 097,90 €
Kiinnitykset: 3 148 483,00 €
Isännöitsijä: Vesa Itkonen Oy, Antti Itkonen
Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki
Antti Itkonen p. 09 4774 150
toimisto@itkonen.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään antenniverkon kautta. Taloyhtiön tarjoamaan peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy kuhunkin huoneistoon 25/10M yhteys. Palveluun rekisteröityminen ja mahdolliset nopeusluokan nostot suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta. Sopimus on voimassa 31.12.2027 asti. Sen kustannukset katetaan hoitovastikkeeseen sisältyen korjaus- ja huoltokuluilla.

Asunto-Oy Perholla on omat nettisivut isännöitsijätoimiston sivujen yhteydessä osoitteessa www.itkonen.fi/perho.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1691
Palvelut: Kamppi noin 450 m, Forum noin 1 km
Päiväkoti: Monia päiväkoteja lähellä.
Koulu: Monia kouluja lähettyvillä.
Liikenneyhteydet: Kampin bussi-asema ja päärautatieasema.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 417,08 €/kk (6,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 417,08 €
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista seka mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna: 22,00 €/kk