Tiililinnankatu 6

Kakolanmäki, Turku | Kerrostalo | 2-3 h, k, kph, lasit.parv+ransk.parv. (yj: 3H+KT+P)

232,000 €
Debt-free price
53.5 m²
Living area
428.00 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Tunnelmallista asumista Kakolanmäellä - valoa, avaruutta ja urbaania viehätystä

Kun valo tulvii sisään isoista ikkunoista ja olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, syntyy koti, jossa on helppo viihtyä. Tämä 53,5-neliöinen koti on kaikkea muuta kuin tavanomainen: alun perin kolmiona suunniteltu pohjaratkaisu on rakennusvaiheessa muutettu avaraksi kaksioksi, jossa tilantuntu ja valoisuus ovat pääroolissa. Tarvittaessa makuuhuoneiden alkuperäinen jako on palautettavissa.

Asunnon vaaleat pinnat, laadukkaat materiaalit ja huolella valitut yksityiskohdat viimeistelevät kokonaisuuden. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja tilaa ruoan valmistamiseen, kylpyhuoneessa on tyylikkäät laattavalinnat ja paljaiden varpaiden alla lämmittää tietysti lattialämmitys. Länteen avautuva lasitettu parveke toimii kuin toinen olohuone - täydellinen paikka rentoutua ilta-auringossa. Ranskalainen parveke tuo vielä ripauksen kaupunkitunnelmaa.

Asunto Oy Turun Kakolan Keidas II on valmistunut v. 2022 ja edustaa modernin kaupunkiasumisen parasta kärkeä. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja ilmanvaihdosta huolehtii koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Sijainti Kakolanmäellä on vertaansa vailla; alue huokuu historiaa, mutta sykkii samalla uutta elämää ravintoloineen ja upeine kaupunkinäkymineen, funikulaaria unohtamatta.

Koti, joka yhdistää modernin asumismukavuuden, harkitun pohjaratkaisun ja huippusijainnin, olisiko täällä teidän seuraava kotiosoite?

Varaa oma esittelyaikasi!

Maija Maunula

maija@bo.fi
044 252 9733

IG: @maijamaunula
FB:@bolkvmaijamaunula

________________________________________
OMAN ASUNNON MYYNTI
Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan
paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2915-3255
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2-3 h, k, kph, lasit.parv+ransk.parv. (yj: 3H+KT+P)
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alkuperäisen suunnitelman mukaan ollut kolmio. Rakennusvaiheessa poistettu seinä. Mahdollisuus luoda tila uudelleen.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avara olohuone avokeittiöllä.
Lattiamateriaali: Parketti ja kph:ssa laatta.
Seinämateriaali: Maalattu ja kph:ssa kaakeli.
Muutostyöt huoneistossa: Rakennusaikainen muutostyö: toisen makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä poistettu.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kakolan Keidas II
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Länsi-Suomen Yleishyödyllinen Asuntosäätiö sr
Tontin vuokrasopimus päättyy: 10.11.2070
Tontin vuokra: 129 178,36 €
Tontin koko: 2 161,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Muu, betonielementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 14.06.2032
Energialuokka: B2018
Hallipaikat: 47
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat omina osakkeinaan.
Rajoitukset: Autopaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yhtiöjärjestys 18§.

Yhtiö on mukana korttelia ja pysäköintihallia koskevissa yhteisjärjestely- ja rasitesopimuksissa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 20.03.2025
Lainat: 8 199 131,79 €
Kiinnitykset: 14 661 110,00 €
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Peter Sjösten, peter.sjosten@isannointitalo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, +358 2 330000
Vapautuu: Sopimuksen mukaan joustavasti, viimeistään 1kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 428,00 €/kk (8,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 428,00 €
Vesimaksu: 22,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 22 e/hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 3 euroa/as/kk.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.