Ristikatu 7

Kaakinmaa, Tampere | Kerrostalo | 3-4h,k,kph,wc,s,vh,lasit.p (yj mukainen 4h+k+s)

379,000 €
Debt-free price
82.50 m²
Living area
305.25 €/mo
Maintenance fee
1978
Year of construction

Next showing: 2.6.2026 at 17:45-18:15

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kerrostalokotiin, jossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja viihtyisään asumiseen!

Ristikatu 7:n asunnossa on huoneistokokonaisuus, joka sopii niin pienelle perheelle kuin lisätilaa kaipaavalle pariskunnallekin. Huoneistossa on 3-4 huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC, sauna, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Keittiö on toiminnallinen ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä työskentelytilaa ruoanlaittoon. Lasitettu parveke toimii ylimääräisenä olohuoneena keväästä syksyyn, ja kylpyhuoneen modernit ratkaisut helpottavat arkea.

Tämä viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua ja rauhallista seitsemänkerroksista kerrostaloyhtiötä, joka on rakennettu vuonna 1978. Taloyhtiössä on hiljattain tehty kunnostuksia, ja esimerkiksi putkiremontti on suoritettu ajallaan, mikä lisää asumismukavuutta ja huoletonta arkea. Yhteisillä piha-alueilla on lapsille turvallinen leikkipaikka ja asukkaille viihtyisiä viheralueita, jotka tekevät pihapiiristä miellyttävän ja kutsuvan paikan viettää aikaa.

Ristikadun alue Tampereella tunnetaan rauhallisuudestaan ja vehreydestään, ja sen läheisyydessä on monipuoliset palvelut, jotka helpottavat arkea. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen matkan päässä, ja kävelymatkan päässä sijaitseva julkinen liikenne varmistaa hyvät yhteydet kaupungin keskustaan ja muualle Tampereelle. Tämä asunto ei ole vain koti, vaan ovi täysipainoiseen ja nautinnolliseen elämänlaatuun. Tule tutustumaan ja anna tämän kodikkaan asunnon puhua puolestaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Ilkka Joensivu / 0500 920 310 / ilkka.joensivu@bo.fi
tai
Tiina Joensivu / 040 581 6660 / tiina.joensivu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 42636-44645
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3-4h,k,kph,wc,s,vh,lasit.p (yj mukainen 4h+k+s)
Kerros: 5
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: LVIS-saneerauksen vastaanottotarkastus pidetty 26.8.2020, urakan takuuaika päättynyt 25.8.2022.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pyynikinhaka
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 346,60 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 31.3.2030 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2007 Lämmösiirtimet uusittu
2007 Autohallinovi uusittu
2008 Kameravalvonnan hankkiminen
2009 Porraskäytävien maalaus
2012 Kuntoarvio
2013 Kameravalvonnan parantaminen
2014 Julkisivujen kuntotutkimus
2014 Lukkojen uusiminen
2015 Julkisivujen-, parvekkeiden ja katon korjauksen hankesuunnittelu
2015 Putkiston kuntotutkimus
2015 Autohallin iv-koneen uusinta
2016 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontin suunnittelu
2017 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti (myös ikkunat uusittiin)
2020 LVIS-saneeraus + ovipuhelinten asennus
2021-2022 hissien uusimien
2021-2022 C-talon ullakkorakentaminen
2021-2022 esteettömyystyöt A, B, C rappu
2022 Sulanapitokaapeleiden asennus autohalllin luiska
2022 Pihan ja luiskan asfaltointi
2023 VSS.tilan tarkastus ja huolto
2023 Parkkihallin "pyöräparkki" ja vesien ohjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024 Autohallin ruutujen maalaukset
2025-2029 Piha-alueen parantaminen, palovaroittimet
MÄÄRÄVÄLEIN TEHDYT VUOSIHUOLTO- JA -TARKASTUSTOIMENPITEET
Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö tehty2020, seuraava 2030 suositus puhdistuksesta 10 vuoden välein
Tuloilmasuodattimien vaihto hstot/yleiset tilat vuosittain
Hallipaikat: 25
Pihapaikkoja: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkojen ja sähköautopaikkojen vuokrauksesta ja vuokrien määristä päättää yhtiön
hallitus. Sähköautopaikat on varattu ensisijaisesti sähköautoille. Hallitus voi vuokrata sähköautopaikkoja väliaikaisesti muille autoille silloin, kun niille ei ole tulossa sähköautoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2025
Lainat: 1 574 766,34 €
Kiinnitykset: 4 350 000,00 €
Isännöitsijä: Pamis Oy / Ilari Stenman Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere 0440475014
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto. Osakekirja on paperinen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupan teosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 305,25 €/kk (3,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 800,72 €
Rahoitusvastike: 495,47 €/kk (6,01 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan; Vesi/m3, kylmä 4,08 m3 ja Vesi/m3, lämmin 8,94 m3
Autopaikka, moottoripyörä 25€/kk

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Autopaikka: 47,00 €/kk
Sauna: 10,00 €/kk