Merenpohjankaari 3

Renkomäki, Lahti | Omakotitalo | 4h, k, khh, 2wc, kph, s + terassi + autotalli/varasto

  • 395,000 €

    Debt-free price

  • 128.5 m2

    Living area

  • 150.0 m2

    Total area

  • 2023

    Year of construction

Ajattoman tyylikäs ja huolella toteutettu koti arvostetulla asuinalueella.

Tämä uudenkarhea omakotitalo edustaa laadukasta ja harkittua asumista, jossa moderni skandinaavinen estetiikka yhdistyy käytännöllisiin ja aikaa kestäviin ratkaisuihin. Kokonaisuus on viimeistelty rauhallisen tyylikkäästi, ja kodin tunnelma välittyy heti sisään astuttaessa.

Valoisat oleskelutilat ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti osaksi sisustusta. Keittiö muodostaa kodin luontevan keskipisteen, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat. Selkeä pohjaratkaisu (4 huonetta) sekä erillinen kodinhoitohuone, vaatehuone ja kaksi wc-tilaa vastaavat sujuvan arjen tarpeisiin.

Saunaosasto tarjoaa oman rauhallisen tilansa palautumiseen, ja vilvoitteluterassi täydentää kokonaisuuden hienovaraisella luksuksella. Piha-alue on viimeistelty ja helppohoitoinen, tarjoten viihtyisät puitteet oleskeluun.

Lämmin autotalli tuo käytännöllisyyttä ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Autotallin yhteydessä on suuri lämmin varastotila.

Talon lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, joka yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen takaa miellyttävän asumismukavuuden. Kesäisin järjestelmä viilentää asuintilat raikkaiksi ja sopivan viileiksi. Myös autotalli on varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Sijainti rauhallisella ja pidetyllä alueella, lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä, tekee tästä kodista tasapainoisen valinnan. Alueen vetovoima ja laadukkaiden kotien rajallinen tarjonta tukevat asumisen pitkäjänteistä arvoa.

Kokonaisuus puhuttelee erityisesti ostajaa, joka arvostaa laatua, harmoniaa ja huoliteltua kokonaisuutta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan sinun perheen uuteen kotiin.

Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
4h, k, khh, 2wc, kph, s + terassi + autotalli/varasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
128,5 m²
Muut tilat
21,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupakuvien mukaan neliömäärät on ilmoitettu: Huoneistoala 128,5 m², kokonaiskerrosala 150 m². Autotalli huoneistoala 58,5 m², kokonaiskerrosala 67,5 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiö.
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa takka.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Kunto
Hyvä
Takka
Ei varaava
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
128,5 m² (150,0 m²)
Kiinteistötunnus
398-21-34-2-L1
Tyyppi
Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi
34
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
1 770,70 €
Tontin koko
915,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tontin lunastushinta on 32 940 € + lohkomiskulut 1 575 €. Hinta on voimassa 31.7.2025 saakka.
Tie perille
Panttikirjat
300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2022
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus
Paikalle tehty pitkästä tavarasta.
Muut rakennukset
Autotalli
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 12.03.2032.
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
250,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Eco- ja jätemaksu kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
1 000,00 €

HINTA

Myyntihinta
395 000,00 €
Velaton hinta
395 000,00 €
Merenpohjankaari 3 - image 1 Merenpohjankaari 3 - image 2 Merenpohjankaari 3 - image 3 Merenpohjankaari 3 - image 4 Merenpohjankaari 3 - image 5 Merenpohjankaari 3 - image 6 Merenpohjankaari 3 - image 7 Merenpohjankaari 3 - image 8 Merenpohjankaari 3 - image 9 Merenpohjankaari 3 - image 10 Merenpohjankaari 3 - image 11 Merenpohjankaari 3 - image 12 Merenpohjankaari 3 - image 13 Merenpohjankaari 3 - image 14 Merenpohjankaari 3 - image 15 Merenpohjankaari 3 - image 16 Merenpohjankaari 3 - image 17 Merenpohjankaari 3 - image 18 Merenpohjankaari 3 - image 19 Merenpohjankaari 3 - image 20 Merenpohjankaari 3 - image 21 Merenpohjankaari 3 - image 22 Merenpohjankaari 3 - image 23 Merenpohjankaari 3 - image 24 Merenpohjankaari 3 - image 25 Merenpohjankaari 3 - image 26 Merenpohjankaari 3 - image 27 Merenpohjankaari 3 - image 28 Merenpohjankaari 3 - image 29 Merenpohjankaari 3 - image 30 Merenpohjankaari 3 - image 31 Merenpohjankaari 3 - image 32 Merenpohjankaari 3 - image 33 Merenpohjankaari 3 - image 34 Merenpohjankaari 3 - image 35 Merenpohjankaari 3 - image 36 Merenpohjankaari 3 - image 37 Merenpohjankaari 3 - image 38