Kullervonkatu 9

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 1h, kk, kph, et, vaateh

164,000 €
Debt-free price
30.5 m²
Living area
149.45 €/mo
Maintenance fee
1971
Year of construction

Tyylikäs, remontoitu yksiö Tammelan puistokadun varrella!

Tämän kodin neliöt on fiksusti suunniteltu. Laadukkaasti toteutetussa keittiössä on uudet kaapistot ja integroidut kodinkoneet, hyvällä suunnittelulla tilaan on saatu toimiva kokonaisuus. Ikkunan äärellä on tilaa myös ruokapöydälle.

Olohuone on hyvän kokoinen ja sisustettavissa monella tapaa, omia tilatarpeita vastaavaksi. Iso ikkuna tekee tilasta valoisan.

Kylpyhuone on remontoitu 2022; laatoitettu lattia- ja seinäpinnat sekä uusittu saniteettikalusteet. Suihkun lisäksi on tilaa myös pyykinpesukoneelle/pesutornille. Eteisessä on vaatehuone.

Koko kodissa on 2023 teetetyn laajan remontin myötä selkeä ja ajaton värimaailma; vaaleat seinäpinnat, miellyttävät ja kauniit vinyylilankkulattiat.

Asunto Oy Tammelan puistokatu 20 sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Viime vuosina talossa on toteutettu lisärakentaminen ja tehty isot remontit kuten julkisivun ja LVIS-talotekniikan peruskorjaus. Remonttien yhteydessä asuntoihin on mm. uusittu ikkunat, saneerattu kylpyhuoneet ja asennettu ilmastoinnin jäähdytysjärjestelmät. Taloyhtiössä on 47 huoneistoa ja taloyhtiö omistaa kolme liiketilaa. Autohallista on mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Kodin sijainti kauniissa ja viihtyisässä ympäristössä on mitä parhain. Tammelantori on ihan vieressä, kaikki keskustan palvelut, ratikkareitti ja rautatieasema kävelymatkan päässä. Lähellä myös vehreitä puistoalueita ja monipuoliset Kaupin ulkoilumaastot. Talon liikesiivessä on lähikauppa ja leipomo-kahvila.

Tervetuloa tutustumaan poikkeuksellisen kivaan keskustayksiöön!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt
Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 121994-125115
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, kk, kph, et, vaateh
Kerros: 6
Kerroksia: 10
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot, laminaattitasot ja välitilassa betonipinnoite. Integroidut astianpesukone (45 cm) ja jääkaappipakastin, kalusteuuni, iduktiokeittotaso ja aktiivihiili liesituuletin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laatoitettu. Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, allas ja peilikaappi. Lattialämmitys.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalatut ja vinyylilankkulattia.
Lattiamateriaali: Vinyylilankkulattiat
Seinämateriaali: Maalatut
Muutostyöt huoneistossa: 2023 asunnossa on poistettu kaikki vanhat pintamateriaalit, tasoitettu ja maalattu seinät ja katot ja asennettu lattiapinnoitteet. 2022 remontoitu keittiö; uusittu kalusteet, koneet ja pinnat. 2022 taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä on uusittu kylpyhuone, asunnon putket ja sähköt sekä asennettu ilmastointi ja viilennys.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tammelanpuistokatu 20
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 440,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on laadittu 16.09.2022. E-luku 102.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 polkupyörätelineiden hankinta. Palovaroittimet yhtiön vastuulle (vara-akku 10v).
2024 sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen (5 kpl, Plugit Finland Oy).
2022-2020 yhtiön tontin lisä- ja täydennysrakentaminen asuinrakennuksen kerroskorkeuden lisääminen (valmistuminen 30.6.2022).
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.
Ikkunoiden, parvekelasien ja parvekelasitusten uusinta.
LVIS-talotekniikan peruskorjaus.
Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen.
Ilmastoinnin jäähdytysjärjestelmän asentaminen.
Hissien uusiminen/modernisointi.
Porraskäytävien ja yleisten tilojen kunnostus.
Lukitusjärjestelmän ovipuhelinlaitteiston uusinta.
Autohallin peruskorjaus.
Liikesiiven julkisivujen peruskorjaus ja vesikaton uusinta sekä takaosan muutostyöt.
2008 autokatos ja jätepisteen rakentaminen
2006 kaukolämpölaitteiden uusinta
1998 liikerakennuksen vesikaton eristyksen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Korjaustarvesselvityksen 12/2025 mukaisesti: Kiinteistöllä ei tiedossa rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen ja yhtiövastikkeeseen vaikuttavia rakennusten kunnossapito- ja muutostöitä 1-5 vuoden aikana.
Hallipaikat: 34
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat on vuokrattavissa taloyhtiötä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 09.12.2025
Lainat: 1 737 548,26 €
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, isännöitsijä Minna Kotti
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto LTO. Huoneistokohtainen jäähdytys. Tietoliikennejärjestelmä Ethernet, taloyhtiön laajakaista Telia 100M ja kaapeli-TV (DVB-C) Telia. Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, saunat ja parkkihalli.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, kaavoituksen tiedostoista
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 149,45 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 167,39 €
Rahoitusvastike: 17,94 €/kk (0,59 €/m²)
Vesimaksu: 0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Tietoliikennemaksu 5,87 €/kk. Vesimaksu huoneistokohtaisesti toteutuneen kulutuksen mukaisesti, laskutukset 4 kk:den välein. Autohallipaikka 125,50 €/kk. Sähkölataus autohallipaikka 175,70 €/kk. Saunamaksu 20 €/kk/vuoro.