Pietolankatu 33B

Sorto / Pietola, Järvenpää | Omakotitalo | 8h+k+2kph+s+khh+3xwc+ask.h.+vh+autokatos

575,000 €
Debt-free price
201.70000000000002 m²
Living area
229.0 m²
Total area
2005
Year of construction

Upea maalämpökoti!

Tämä talo ei jää huomaamatta - komea kaksitasoinen kivitalo seisoo jykevästi rauhallisella omakotialueella Järvenpään Sorton parhaalla paikalla. Tilaa on reilusti isommallekin perheelle tai monenlaisiin elämäntilanteisiin, sillä asuintilaa löytyy yli 200 neliötä ja huoneita peräti kahdeksan. Arjen toimivuutta tukevat kodinhoitohuone, kolme wc:tä, kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna, ja yläkerrassa on vieläpä lasten suosimat nukkumaparvet.

Oleskelutiloissa nautitaan runsaasta luonnonvalosta, kun suuret ikkunat avaavat maisemaa läpi kodin. Viiston katon mahdollistama huonekorkeus tuo ilmavuutta ja kaunis varaava takka luo tunnelmaa olohuoneen ja ruokailutilan keskellä. Keittiössä on tyylikkäät Puustellin valkoiset kaapistot, mustat kivitasot ja Mielen kodinkoneet - täällä nautitaan ruoan laitosta. Lämmitysmuotona tässä kodissa on energiatehokas maalämpö, molemmista kerroksista löytyy myös omat varaavat takat.

Pihapiiri on suojaisa ja vehreä, ja iso tontti tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia. Terassin alle jää vielä käytännöllinen pihavarasto, ja autot saa suojaan kahden auton katokseen. Autokatos on suoraan yhteydessä asuinrakennukseen, joten kauppakassit saa kätevästi kannettua suoraan sisälle.

Pietola on rauhallinen pientaloalue, jossa lapsiperheiden arki rullaa mukavasti. Kävelyetäisyydeltä löytyvät leikkipuistot, koulut ja päiväkodit ja luonto on koko ajan lähellä. Järvenpään keskustan palvelut ja juna-asema ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä, joten arjen tarpeet hoituvat helposti.

Olisiko tämä monipuolinen koti teidän perheen täydellinen match? Lähdetään tutustumaan kohteeseen!

Yhteydenotot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 8h+k+2kph+s+khh+3xwc+ask.h.+vh+autokatos
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 201,7 m²
Muut tilat: 27,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustuksista laskettuna huoneistoala on n. 201,7 m², sisävarasto ja tekninen tila yht: n. 5,5 m², autokatos ja pyöränsäilytys yht: n. 54,2 m², ulkovarastot yht: n. 8,7 m² ja terassi ja terassin alla oleva pihavarasto n. 13,1 m².

Rakennuslupa-asiakirjan mukaan kerrosala on 261 m².

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (tarkistamaton) mukaan huoneistoala on 215 m² ja kerrosala 261 m².

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin alkuperäiset (2005) valkoiset keittiön kaapistot.
Välitilassa tiilenvärinen laatta.
Työtasot mustaa kiveä.
Mielen kodinkoneet ovat uusittu 2020-2021: täyskorkeat valkoiset jääkaappi ja pakastin (2020), astianpesukone, kalusteuunissa (2020) on paljon erikoistoimintoja. Induktioliesitaso ja integroitu mikroaaltouuni,
Lattia on tiilenväristä laattaa. Seinät maalattu valkoisiksi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Talosta löytyy yhteensä kolme suihkutilaa ja 4 suihkupaikkaa
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: 2 erillistä wc:tä ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Varustus: pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia ylellistä vuoristovaahteraparkettia
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Yläkerran makuuhuoneiden (3 kpl) päällä on nukkumaparvet, joista lapset tykkäävät varmasti.
Muutostyöt huoneistossa: 2024 Viemäreiden ja salaojaviemäreiden kuvaus
2023 Yläkerran takan takkaimurin uusiminen
2022 Ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto, tiilikaton tarkastus ja pesu
2021 Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen, yläkerran oleskelutilojen ja portaikon seinien maalaus, seinä-kattosaumojen silikonien uusiminen, ilmanvaihtokanavien tarkistus ja puhdistus
2013 Yläkerran makuuhuoneiden seinien maalaus

Maalämpöpumpun tarkistus ja huolto n. viiden vuoden välein.
Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto 2x vuodessa.
Takan hormien nuohous vuosittain kesäisin.
Kunto: Hyvä
Takka: Kaksi varaavaa takkaa
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 201,7 m² (229,0 m²)
Kiinteistötunnus: 186-8-846-4
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 989,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 450 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2004
Käyttöönottovuosi: 2005
Rakennusmateriaali: Kivi, ltp 300 leca therm harkko
Muut rakennukset: Asuinrakennus, Autokatos
Autokatos on kytketty asuinrakennukseen.

Takapihan leikkimökki ei kuulu kauppaan.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä. 2 varaavaa takkaa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 30.07.2031
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 247,3 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavanmukainen rakennusoikeus 247,25 k-m².

Rakennusluvan mukaan sallittu kerrosala 259 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan tai 1-2 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kulutus n. 22000 kWh/v.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Vakuutusmaksut omien vakuutusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 1 339,04 €
Puhtaanapito: 14 €