Sammonkatu 56b

Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 2h,kt,las.p (Yj:n mukainen 2h+kt)

259,000 €
Debt-free price
47.5 m²
Living area
180.50 €/mo
Maintenance fee
2020
Year of construction

Tervetuloa kaupunkikotiin Tampereen sydämessä! Tämä moderni kuudennen kerroksen kulmahuoneisto Sammonkadulla tarjoaa poikkeukselliset näkymät ikkunoidensa kautta kahteen suuntaan, tuoden valoisuutta ja avaruutta jokaiseen päivään.

Tämä raikas ja valoisa kaksio koostuu kahdesta huoneesta, avokeittiöstä ja lasitetusta parvekkeesta. Asunto tarjoaa erittäin toimivan pohjaratkaisun ja tilavat olohuone sekä makuuhuone luovat viihtyisän ympäristön. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja vaivatonta. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden tarjoten tehokasta viilennystä kesäkuukausina.

OMALLA TONTILLA, vuonna 2020 valmistuneessa kerrostalossa asuminen on huoletonta ja viihtyisää. Kuudennessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat upeat kaupunkinäkymät, joita voi ihailla lasitetulta parvekkeelta käsin. Viihtyisä piha-alue tarjoaa tilaa rentoutumiselle sekä mukavat puitteet yhteiseen ajanviettoon.

Sammonkatu 56 sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereella, josta on vaivattomat liikenneyhteydet joka suuntaan. Kaikki tarvitsemasi palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, löytyvät kätevästi kävelyetäisyydeltä tai hyvien kulkuyhteyksien päästä. Tämän asunnon myötä nautit elämisestä vilkkaassa ja kehittyvässä kaupunginosassa, joka tarjoaa runsain mitoin aktiviteetteja ja kulttuuria.

Tule ja koe itse tämän upean asunnon tarjoamat mahdollisuudet – tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:

Tiina Joensivu
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1497-1526
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,kt,las.p (Yj:n mukainen 2h+kt)
Kerros: 6
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteiskaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen matto
Muutostyöt huoneistossa: Viilentävä ilmalämpöpumppu 2023
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 1
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 466,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kate: Bitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassaolopäivä 7.2.2030.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 vastuunjakotaulukon mukainen keittiön vesilukkojen puhdistus.
2023 yksittäisten sähkötilan johdonsuojakatkaisimien uusinta.
2022 käyttöveden lämpötilamittaukset.
2021-2025 vuositakuukorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 huoneistojen palovaroittimien ja jakotukkivuotohälyttimien paristojen vaihto.
Hallipaikat: 39
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikka nro. 33 myyjän käytössä, vuokraus on siirrettävissä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 11.12.2025
Lainat: 5 459 282,51 €
Kiinnitykset: 17 054 000,00 €
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Heini Asikainen
Sarvijaakonkatu 5b A, (4.kerros)
33540 Tampere
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kuntosali.
Kiinteistöliittymä Elisa 100M.
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Tupakointi on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla. Lisäksi ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 180,50 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 314,10 €
Rahoitusvastike: 133,60 €/kk (2,81 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu ennakko 20,00 €/hlö/kk alkaen 1.6.2025-31.12.2025.
Tietoliikenneyhteys 4,66 €/kk (100Mbit).

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa.