Paulareitti 9

Ritaharju, Oulu | Omakotitalo | 6-7h, k, s, autokatos

539,000 €
Debt-free price
199.50 m²
Living area
202 m²
Total area
2011
Year of construction

Tervetuloa Ritaharjuun!

Upea Pohjolan kivitalo puistoon rajoittuvalla tontilla vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kodin ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone sekä valoisat ja avarat olohuone ja keittiö. Keittiö on remontoitu v. 2021 laadukkaalla Aina-kiintokalusteilla. Arjen luksusta tuo kaksi astianpesukonetta, runsaasti säilytys-ja tasotilaa sekä niemeke, jonka äärellä voi nauttia aamupalan ja päiväkahvit. Olohuone on avoinna kahden kerroksen verran, joka tuo lisää tilantuntua muutoinkin avaraan tilaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, joka on remontoitu v. 2021. Myös tilava vaatehuone on sijoitettu päämakuuhuoneen yhteyteen.

Yläkerrassa on kodin kylpyhuone ja saunaosasto, jonka läheisyydessä on vilvoitteluparveke ja oleskeluaula. Kylpyhuoneessa on sadesuihkut ja saunassakin on oma vesipisteensä löylyvettä varten. Yläkerran makuuhuoneet jatkavat niinikään kodin avaraa ja valoisaa tyyliä.

Tässä upeassa kodissa on tilaa isommallekin perheelle ja huoneiden sijoitteluiden myötä jokaisella on oma rauhansa. Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä tontti on oma ja lämmitysmuotona on vakaa kaukolämpö. Piha-alue on hyvin hoidettu ja tilaa on vielä vaikka omalle kasvimaalle ja grillikatokselle.

Lähistöllä on peruskoulut, päiväkodit, monipuoliset ulkoilumahdollisudet sekä kattavat Ideaparkin palvelut. Alueen palvelut kehittyvät edelleen, kun Ritaportin hanke on lähtenyt etenemään.

Sovi oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen, upeaan omakotitaloon!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 6-7h, k, s, autokatos
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 199,5 m²
Muut tilat: 2,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 199,5 m² (alakerta 117 m² ja yläkerta 80m²) ja kerrosala on 231 m² (alakerta 141 m² ja yläkerta 90m²). Varaston kerrosala on 14 m² ja autokatoksen 32 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiössä on kaksi astianpesukonetta, integroidut kodinkoneet. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 Aina-keittiöt.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone on remontoitu v. 2021, tässä kylpyhuoneessa on amme, wc sekä käsienpesuallas.
Saunaosastolla kylpyhuone on laatoitettu, kaksi sadesuihkua ja lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välissä.
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa on oma vesipiste.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö remontoitu (Aina-keittiöt), päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone remontoitu, väliovet uusittu, laminaatit vaihdettu julkitilalaminaattiin, työhuoneeseen lisätty liukuovikaapistot.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 199,5 m² (202,0 m²)
Kiinteistötunnus: 564-79-122-3
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 704,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus: Julkisivut rapattua betonia
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Konesaumattu peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 15.4.2029 saakka.
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan