Metsäkatu 22

Kypärämäki, Jyväskylä | Luhtitalo | 3h,k,khp,s

118,000 €
Debt-free price
69 m²
Living area
349.68 €/mo
Maintenance fee
1974
Year of construction

Bo!

Tervetuloa tutustumaan tähän 69m2 kahden makuuhuoneen saunalliseen kotiin!
Kivalla pohjaratkaisulla toteutettu siisti kuntoinen huoneisto, jossa on mm. vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone- ja erillinen wc.

Asunto Oy Jyväskylän Rakentajain Tupa on valmistunut vuonna 1974 omalle 2079m2 tontilleen. Yhtiö muodostuu 12 asuinhuoneistosta. Yhteiset tilat ovat tässä yhtiössä mainiot! Osakkaiden maksuttomassa käytössä on viihtyisä kerhotila, jossa asukkaat ovat viettäneet esimerkiksi syntymäpäiväjuhlia. Parkkipaikkoja on jokaisen asunnon käyttöön yksi. Remontteja on tehty asianmukaisesti yhtiössä ja mm. LVIS- saneeraus on tehty vuonna 2022, joka pitänyt sisällään myös huoneistojen sähköjen uusimisen. Huoneiston velkaosuus tehdystä remontista on pois maksettavissa.

Kaikki keskeiset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen kaupungissa ja sen ympäristössä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin autottomille kuin autoilevillekin. Tämä keskeinen sijainti yhdistettynä rauhalliseen ympäristöön tarjoaa kaupungin parhaita puolia jokaiselle asukkaalle.

Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5148-5891
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,khp,s
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 69,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin keittiö.
Edellisen omistajan toimesta remontoitu noin vuonna 2010.
Nykyisen omistajan aikana vaihdetty välitilalevyt, työtasot ja uusittu pistorasiat sekä asennettu led-valot.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Tapetti, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph uusittu 2022 yhtiön toimesta. Kylpyhuoneessa pyykkihuollolle laskutilaa.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Remontoitu 2022 yhtiön tomesta. Varusteista: allaskaapisto sekä peilikaapisto, seinä wc-istuin
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna remontoitu edellisen omistajan toimesta n. 2010.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kivi, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Tuulikaapissa lasikuitutapetti ja muovimatto.
Vaatehuoneen lattia laminaatti (alla muovimatto).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, sälekaihtimet (pieni makuuhuone ja keittiö), kiinteät kaapistot (eteinen ja toinen makuuhuone), vaatehuoneen rekit sekä hyllyt. Parvekkeen matto.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Rakentajain Tupa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 079,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1995 Vesikaton pinnoitteen uusiminen
1996 Lukkojen vaihto ja uudelleensarjoitus
1999 Saunan pesuhuoneen saneeraus
1999 Ilmanvaihtohormien nuohous
2000 Julkisivujen betonikorjaukset
2003 Saunan löylyhuoneen saneeraus
2004 Sokkelin maalaus
2005 Antennijärjestelmän ja Tv-kaapelointi
2007 Ulko-ovien vaihto
2008 Kylmäkoneen vaihto
2009 Luhtikaiteiden vaihto
2009 Ulkovalojen uudistaminen
2010 Portaiden liukuesteet
2010 Ilmanvaihtohormien nuohous
2013 Sorapintojen udelleenpinnoitus
2014 Käyttövesipumpun vaihto
2014 Syöksytorvien lämmityksen asennus
2015 Kiukaan lämmitysautomaatti
2016 Luhtiporrasparvekkeiden etuseinien uusinta
2016 Vesikaton pinnoitteen uusiminen
2018 Saunan löylyhuoneen saneeraus ja kiukaan uusinta
2018 Parkkipaikan puoleisen seinän kosteussuojaus
2019 Yläpohjan eristäminen
2020 Tonttivesiputken uusiminen
2021 Luhtikäytävän katon paikka korjauksia
2021 Lukoston uusiminen
2022 LVIS-Saneeraus
2022 Kaukolämpöpaketin uusinta
2022 Iv-koneen uusinta
2022 Sähköautojenlatauspaikat 4 kpl ja varaus 8 kpl
2022 Saunaosaston uusiminen
2023 VSS:n päivitys nykytasolle
2024 Pihakäytävän leventäminen
2024 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen 1. kerros
2024 Vesikaton läpivientien tiivistämisiä
2024 Akryylipinnoite luhtikäytäville, lepotasanteille ja mattoparvekkeille
2024 Lounean valokuitu kiinteistölle (liitetty talon valmiiseen kuitusisäverkkoon)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
Piha-aitojen korjaus
Kylmäkellarit jatkokäyttö / korjaus
Sisäpihan kaatojen uudelleen suunnittelu ja rakentaminen
Luhtikäytävien kaiteiden maalaus/uusiminen/laatan reunat / julkisivupäädyn kunnostus
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2025
Lainat: 420 164,96 €
Kiinnitykset: 1 133 972,79 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy/ Nina Norppa
040 6565166, nina.norppa@oi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kerhohuone, joka on osakkaiden käytössä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Palvelut: K-Market Kypärätie n. 400m, S-market Savela n. 1km. Kyllön terveysasema n. 1,2km.
Päiväkoti: Kypärämäen päiväkoti n. 200m, Steinerpäiväkoti Tähtitarha n. 400m.
Koulu: Kypärämäen koulu n. 280m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 200m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 349,68 €/kk (5,07 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 721,68 €
Rahoitusvastike: 372,00 €/kk (5,39 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,50€/m3, lämmin vesi 13€/m3.
KTV- ja laajakaistavastike 20,19 €/kk.
Autopaikkavuokra 10,00 €/kk.
Kylmiön käyttömaksu 5,00 €/kk.

Hallituksella valtuutus periä enintään 1kk ylimääräinen yhtiövastike tarvittaessa sekä muuttamaan tarvittaessa pääomavastiketta viitekoron muutoksia vastaavaksi.