Hermannintie 1

Ekolehtilä, Uusikaupunki | Omakotitalo | 4h+k+wc+kph+s+khh+vh+varasto+autotalli

115,000 €
Debt-free price
110.0 m²
Living area
147.4 m²
Total area
1984
Year of construction

Viihtyisä omakotitalo rauhallisella sijainnilla – isolla omalla tontilla

Hyvin pidetty yksitasoinen omakotitalo, joka tarjoaa toimivat puitteet perheasumiseen luonnonläheisellä alueella. Tämä vuonna 1984 valmistunut puuverhoiltu koti sijaitsee omalla 5 050 m² tontilla ja tarjoaa runsaasti tilaa sekä sisällä että pihapiirissä.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, keittiö, erillinen wc, kylpyhuone ja upea remontoitu sauna. Olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa tuova varaava takka. Lisäksi kodinhoitohuone, josta on käynti takapihan terassille. Säilytystiloina toimivat kodin kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto.

Taloa on remontoitu vuosien varrella mm. keittiö, sauna, kodinhoitohuoneen lattia, viemärit. Lämmityksestä huolehtii vuonna 2024 uusittu poistoilmalämpöpumppu. Talossa on valokuituyhteys (250M) sekä kaapeli-TV-liittymä.

Pihapiirissä on koira-aitaus ja koirankoppi, joten myös lemmikit on huomioitu.

Talo on kuntotarkastettu vuonna 2024.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi
_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?
Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 4h+k+wc+kph+s+khh+vh+varasto+autotalli
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 110,0 m²
Muut tilat: 37,4 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala 110 m² on huoneistoala. Muiden tilojen pinta-ala 37,4 m² käsittää varaston ja autotallin. Kerrosala on 122 m². Rakennuksen kokonaispinta-ala on talon ulkomittojen mukaan n. 168 m². Lisäksi kellarikerrostilaa n. 30 m². Rakennuksen pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoista saatuihin tietoihin.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone (2022). Lattia
laminaatti, seinät tapetti, välitila laatta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, pesuallas. Lattia ja seinät laatta, vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Peilikaappi, seinäkaappeja, pesuallas, allaskappeja, wc-istuin, bideesuihku. Lattia
laatta ja seinät laatta.
Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali. Poistoilmalämpöpumppu (Nilan), pesukoneliitäntä,
sähköinen lattialämmitys. Käynti ulos terassille.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinämateriaalit: luonnonkivilaatta ja paneeli. Hormi olemassa, jos haluaa lisätä puukiukaan.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Mh 1: lattia laminaatti, seinät tapetti/maali, kaappeja.
Mh 2: lattia laminaatti, seinät tapetti, vaatehuone.
Mh 3: lattia laminaatti, seinät tapetti, kaappeja.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laminaatti, seinät tapetti/maali.
Muut huonetilat: Vaatehuone: lattia lastulevy, seinät maali, hyllyjä.
Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali, kaappeja.
Tuulikaappi: lattia laatta, seinät paneeli.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, rullaverhot, tamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö.
Terassilla oleva pöytäryhmä. Terassi öljytty viimeksi 2023.
Muutostyöt huoneistossa: 2024 valokuitukaapeli ja sähkön maakaapeli asennettu, poistoilmalämpöpumppu
uusittu, kodinhoitohuoneen laattalattia uusittu. 2022 keittiön lattian pintamateriaalit vaihdettu. 2011 sauna remontoitu. 2008 sisävessa, sisäpuoliset viemäröinnit. 2006 lämmitysjärjestelyjen ja järjestelmän muutos, keittiö remontoitu. 2004 kylpyhuone remontoitu, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä asennettu. 12/2025 kellarin lattiakaivot yhdistetty pumppaamokaivoon.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Varaava takka, nuohous suoritettu 09.10.2024.
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto eikä polttopuut. Biojäteastia.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 110,0 m² (147,4 m²)
Kiinteistötunnus: 895-451-1-56
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Laurila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 050,00 m²
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 133 116,11 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1983
Käyttöönottovuosi: 1984
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Leikkimökki, koiran aitaus ja koppi.
Kattotyyppi: Harja.
Kate: Pelti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu, puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.03.2029.
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Rakennusoikeus: 252,5 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.05
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavoitus@uusikaupunki.fi, 040 351 9662

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan/max. 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (5 henkilöä) ollut vuoden 2024 aikana keskimäärin 19 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus n. 225,00 €/kk perustuu vuoden 2024
kustannuksiin. Polttopuut 1,5 kuutiota/vuonna 2024. Jätehuolto (Helistölä) 65,44 €/3 kk, biojäte 7,27 €/krt (tyhjennetty 4 viikon välein). KaapeliTV ja valokuitu (VSP) 53,25 €/kk (valokuitu sopimus
määräaikainen 2026). Hälytysjärjestelmä 55,38 €/kk (halutessa järjestelmä
jätetään taloon). Hoitomaksu jätevesiosuuskunnalle n. 75,00 €/vuosi. Vesikulutuksen mukaan, jätevesi. Kaupanvahvistus, lainhuuto. Ostajan pankki voi laskuttaa ostajalta lainannoston, sähköisten panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä palvelumaksuja. Lisätietoja saat omasta pankistasi. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 344,72 €