Setälänkuja 12

Salmi, Uusikaupunki | Omakotitalo | 4h+k+khh+kph+s+wc

205,000 €
Debt-free price
100.0 m²
Living area
2013
Year of construction

Valoisa ja hyvin pidetty omakotitalo Salmen rauhallisella alueella!

Tämä noin 100 m² kokoinen koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan kauas kaupungin palveluista eksymättä – keskustaan matkaa vain noin 2,5 km.

Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja kodikasta tunnelmaa. Moderni ja käytännöllinen keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein ja tarjoaa tilaa niin arjen ruoanlaittoon kuin yhteisiin hetkiin perheen kanssa.
Arkea helpottaa toimiva kodinhoitohuone, kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, ja erillinen wc sijaitsee kätevästi käytävän varrella.

Lämmityksestä huolehtivat sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä energiatehokkuutta lisäävät aurinkopaneelit – yhdistelmä, joka tuo sekä asumismukavuutta että säästöä.
Pihapiiri on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Vuonna 2014 rakennettu terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja rentoutumista täydentää oma poreallas.

Täydellinen valinta perheelle, joka etsii modernia ja helppohoitoista kotia!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 4h+k+khh+kph+s+wc
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 100,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 115 m². Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Peili, wc-istuin, kaapisto, pesuallas, allaskaappi
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kodinhoitohuone: Tila pesutornille, kaapistot, lämminvesivaraaja
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelit, ulkoporeallas
Muutostyöt huoneistossa: Ulkoporeallas vuonna 2022. Aurinkopaneelit asennettu 9/2020. Ilmastoinnin putsaus vuonna 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2017. Terassi rakennettu vuonna 2014.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 100,0 m² (100,0 m²)
Kiinteistötunnus: 895-17-32-2-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 12.10.2061
Tontin vuokra: 540,00 €
Tontin koko: 1 206,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontin lunastushinta 04/2025 on 10.960 euroa.
Tie perille
Panttikirjat: 250 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2012
Käyttöönottovuosi: 2013
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Varasto
Varastorakennus noin 6 m².
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 241,2 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: A0-14 erillispientalojen korttelialue: Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontille sallitusta rakennusoikeudesta saa käyttää enintään 15% liike- tai toimistotiloja varten. Maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Olevan puuston ja kasvillisuuden säilyttämiseen ja uusien istuttamiseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Tontit on aidattava katua vasten puuaidoin tai istutuksin. Autopaikkoja on rakennettava 1 ap/asunto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla on mennyt sähköä noin 15.000 kWh/vuosi. Kaapeli-tv 8,90 €/kk. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %
Kiinteistövero: 290,00 €