Männäistentie 12

Pietola, Uusikaupunki | Omakotitalo | 5h+k, 1h+k

155,000 €
Debt-free price
134.0 m²
Living area
188.0 m²
Total area
1968
Year of construction

Kahden asunnon omakotitalo suositulta Pietolan alueelta!

5H+K | 108 m²
Pääasunnon tilaratkaisut tarjoavat avaruutta ja käytännöllisyyttä: valoisa ja tilava olohuone avautuu viihtyisälle verannalle, ja sen yhteydessä on erillinen ruokailutila sekä keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työhuoneille. Alkuperäinen kylpyhuone ja erillinen wc löytyvät heti sisäänkäynnin läheltä. Vuonna 2020 remontoituun kylpyhuoneeseen ja puulämmitteiseen saunaan on kulku pukuhuoneen kautta. Kellarikerroksessa on lisäksi puuhuone, kylmäkellari ja pannuhuone.

1H+K | 26 m²
Talon erillisessä yksiössä on oma sisäänkäynti, kylpyhuone, keittokomero ja huone. Yksiöön on käynti myös päärakennuksen sisältä, joten tila sopii erinomaisesti esim. vuokrattavaksi tai työtilaksi

Talon yhteydessä on lisäksi kylmävarasto ja autotalli. Suuria remontteja on tehty vuosien varrella, mm. ilmavesilämpöpumppu asennettu, käyttövesiputket ja ikkunat uusittu sekä viemärit sukitettu.

Monipuolinen koti, joka tarjoaa mahdollisuuden yhdistää asumisen ja sijoittamisen – tai muokata koko talo yhden perheen tarpeisiin.

Tervetuloa tutustumaan tähän monikäyttöiseen kokonaisuuteen Pietolassa!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 5h+k, 1h+k
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 134,0 m²
Muut tilat: 54,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuntojen huoneistoalat 5h+k 108 m² + 1h+k 26 m² = 134 m². Muut tilat pukuhuone, pesuhuone, sauna, talouskellari ja kattilahuone 35 m² sekä ulkovälinevarasto ja autosuojan pinta-ala 19 m². Kokonaiskerrosala 155 m². Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin on ilmoitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Isompi asunto: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone ja liesi (induktio keittotaso), liesituuletin. Seinät tapetoitu, lattia korkkia.

Yksiö: kaapistot, liesi ja jääkaappi. Seinät maalattu, lattia muovimattoa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Isompi asunto: Pääsisäänkäynnin lähellä oleva kylpyhuone; seinät ja lattia laatoitettu, allas, allaskaappi, peilikaappi, amme, suihku. Remontoitu kylpyhuone; seinät laatoitettu, lattialaatoitettu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

Yksiön kylpyhuone: seinät laatoitettu, lattia laatoitettu, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: Isomman asunnon wc: seinät ja lattia laatoitettu, allas, allaskaappi, peili, bidee.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, lattia laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneet 1, 2 ja 3: seinät maalattu, lattia muovimattoa. Yksiön huone: seinät tapetoitu, lattia muovimattoa.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, kylmäkellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Vuonna 2025 ilmavesilämpöpumppu asennettu. Katto pesty ja paikkamaalattu vuonna 2023. Viemärit sukitettu vuonna 2021. Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2020. Salaojat talon takapuolelle ja toiselle sivulle vuonna 2018. Käyttövesiputket uusittu vuonna 2016. Ikkunat uusittu vuonna 2011. Öljypannu uusittu vuonna 2006.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Olohuoneessa varaava takka
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 134,0 m² (188,0 m²)
Kiinteistötunnus: 895-6-8-8-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2066
Tontin vuokra: 800,00 €
Tontin koko: 1 708,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tontin lunastushinta 18387 euroa 04/2025.
Tie perille
Panttikirjat: 161 200,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1967
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Katto pesty ja paikkamaalattu vuonna 2023
Lämmitysjärjestelmä: Öljylämmitys poistettu käytöstä ja vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun 2025
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 427,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Kaupungin keskustaan matkaa 1,6 kilometriä.
Päiväkoti: Päiväkoti Pisaraan matkaa 1,6 kilometriä.
Koulu: Wintteriin matkaa noin 1,2 kilometriä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta
Lisätietoja: Öljysäiliö poistettu käytöstä vuonna 2025. Öljysäiliö sijaitsee maan alla.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus nykyisellä lämmitysjärjestelmällä ei ole tiedossa, koska ilmavesilämpöpumppu asennettu loppuvuonna 2025. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %
Kiinteistövero: 160,00 €