Postipojankuja 3

Mäntylä, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, vh, wc, kh/wc, s

251,500 €
Debt-free price
70.5 m²
Living area
380.70 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Tervetuloa rauhalliselle ja luonnonläheiselle asuinalueelle Mäntylään! Täällä sinua odottaa nopeastikin vapautuva uudenveroinen hissitalon toisen kerroksen kolmio.

Kodin keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja sieltä on käynti tilavalle länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa puistomaiset näkymät. Parvekkeelle on asennettu Visorin kaihtimet ja lisäksi siellä on lämmitinvaraus. Keittiön kiintokalusteet ovat Puustellin tuotantoa.

Päämakuuhuone sijoittuu sisäänkäynnin läheisyyteen ja pienempi makuuhuone on olohuoneen vieressä. Makuuhuoneet on varustettu kaapistoin, lisäksi asunnossa on vaatehuone.
Sokerina tämän kauniin kodin pohjalla on tietenkin ikioma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen arjen vastapainoksi. Kylpyhuoneessa on wc-istuin ja kodissa on myös erillinen wc.

Mäntylä on ihanan rauhallinen alue, joka mahdollistaa hyvät kulkuyhteydet liikuitpa omalla autolla, bussilla tai pyöräillen. Moottoritien liittymät ovat nopeasti saavutettavissa ja keskustaan on matkaa kolmisen kilometriä. Alueen luontopolut ja kattavat palvelut ovat myös lähellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Maarit Nevalainen
kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner
040 828 0063
maarit.nevalainen@bo.fi
_____________________________________________________________

ETSITKÖ KODILLESI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄÄ?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/maarit-nevalainen/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2468-2869
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, vh, wc, kh/wc, s
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin keittiö
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät tervaleppäpaneeli.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen Visor -kaihtimet
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Mäntylän Kanerva
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2081
Tontin koko: 5 477,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 20.9.2032 saakka.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: ---
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2027 Viisivuotistarkastus 4 000€
2032 Kymmenvuotis tarkastus 8 000€
2025 Valvontakameran asennus 2 000€
2025 Kattotikkaiden asennus parvekkeiden katoille menoon 2 000€
2025 Huoneistojen tarkastus 2 000€
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa autopistokepaikka erillisenä osakkeena, vh 5 500 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 01.05.2025
Lainat: 1 200 502,90 €
Kiinnitykset: 4 997 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma Oy | info@vuorma.fi
Juho Vuorma | 044 762 5000
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, atk-kaapelointi, laajakaista, lämmin pyörävarasto, huoneistokohtainen iv-lto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 380,70 €/kk (5,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 040,85 €
Rahoitusvastike: 654,15 €/kk (9,28 €/m²)
Muu vastike: 6,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, autopaikka 20,25€/kk, sähköautojen lataus 15€/ap, 0,20€/kWh.

Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito- ja/tai pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito- ja/tai pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli lainanhoitomenot muuttuvat, on hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta vastamaan muutosta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Dias-maksu 94euroa maksaa ostaja. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.