Kirstinmäki 15

Suvela, Espoo | Kerrostalo | 2mh+oh+k+vh+kph+parveke (yht. 3h+k)

76,000 €
Debt-free price
77.5 m²
Living area
310.00 €/mo
Maintenance fee
1979
Year of construction

HUOMIO !
Nyt kannattaa reagoida ja ostaa, todella edullinen hinta.

Heti vapaa, ehostusta kaipaava, hyvällä pohjaratkaisulla oleva, läpitalon kolmio hissitalossa.
Sijainti on hyvä Espoon Kirstinmäessä.
Tilavat huoneet.

As Oy Hjalmarsborgin putkiremonttihanke etenee. Taloyhtiö päätti 25.11.2025 pitämässään ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyä putkiremontin hankesuunnitelman hallituksen esityksen mukaisesti.
Hallituksen esityksessä tuleva remontti pidetään kevyenä, ja korjaukset keskittyvät pääasiassa vesijohtojen uusimiseen, pohjaviemäreiden uusimiseen ja kunnostamiseen sekä seinäkaivollisten kylpyhuoneiden muuttamiseen lattiakaivollisiksi. Näiden lisäksi tehdään joitain pieniä korjaus- ja kunnostustoimenpiteitä yhtiön yleisissä tiloissa.

Ole yhteydessä Kerstin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi.

This apartment is immediately free and needs some refreshing but have big rooms and a lot of potential.

En genast ledig genomhuslägenhet som kräver lite uppsnyggning och har en bra bottenplan.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 55997-57032
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2mh+oh+k+vh+kph+parveke (yht. 3h+k)
Kerros: 3
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maalattu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kulku parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Välttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hjalmarsborg
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 206,50 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 26.11.2034 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Varsinainen yhtiökokous 22.01.2026, keskeisimmät päätökset:
Yhtiökokous vahvisti 01.09.2024-31.08.2025 tilinpäätöksen ja myönsi hallitukselle ja isännöitsijälle vastuuvapauden.
Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikaudella suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuorituksien määrällä.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen toteuttamaan vuoden 2026 aikana julkisivujen ja ikkunoiden kuntotarkastuksen ja korjauksen.
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden päivittää yhtiöjärjestys, ja tuoda päivitetty yhtiöjärjestys yhtiökokoukseen hyväksyttäväksi.
Yhtiökokous ei myöntänyt hallitukselle valtuuksia periä ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
25.11.2025 pidetään ylimääräinen yhtiökokous missä päätetään hankesuunnitelman etenemisestä ja jos se hyväksytään, konsulttiyhtiö jatkaa projektin etenemistä ja suunnitelmien mukaan työt aloitettaisiin loppuvuodesta 2026.
2025: putkiremontin hankesuunnitelma, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus on tehty 08.10.2025.
2024: energiatodistuksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2022: hissien modernisointi, 2kpl.
2021: hissien modernisointi, 4kpl.
2020: parvekkeiden saumojen kunnostus ja pintojen pesu
2019: jätekatoksen uusiminen
2017: vesikaton pinnoitustyö
2015: saunojen kunnostustyöt ja kiukaiden uusiminen
2014: G-portaan liiketilan kunnostaminen, IV-kanavien nuohous, vesikaton kuntokartoitus
2013: A-portaan seinärakenteen vesieristysten uusiminen, salaojatyöt
2011: kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden maalaustyöt, piha- ja pysäköintialueiden asfaltointi, porraskäytävien ulkop. sisääntulokäytävien tiiliseinien maalaustyöt ja lattioiden päällystäminen
2009: julkisivujen peruskorjaus, parvekkeiden peruskorjaus
2008: kylmävesirunkoputkisto uusittu
2006: kylmävesirunkoputkisto uusittu, käyttövesiputket
2005: Digiv. (viestintä ja tietoverkko), lukitus uusittu
2004: lämmönvaihdin uusittu
1999: ikkunat uusittu (ei oh)
1993: vesikaton saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2030 Saunan (C) saneeraus Alustavasti suunnitteilla
2029 Pystyviemärien kuntokartoitus (4v välein) Alustavasti suunnitteilla
2028 Katon kuntokartoitus ja uusinta Alustavasti suunnitteilla
2027 Kylmiön tarvekartoitus ja uusinta Alustavasti suunnitteilla
2027 Lukoston ja avaimien uusinta Alustavasti suunnitteilla
2026 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotarkastus ja korjaus Alustavasti suunnitteilla
2026 Salaojien huuhtelu ja puhdistus Alustavasti suunnitteilla
2026 Lämmönvaihtimen uusinta Alustavasti suunnitteilla
2026 Putkiremontti 2026-2027 Alustavasti suunnitteilla
2026 G-portaan kerhotilan äänieristyksen parantaminen
Pihapaikkoja: 81
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja hallinnoi hallitus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 16.02.2026
Kiinnitykset: 809 081,00 €
Isännöitsijä: Skipa Kiinteistöpalvelut Oy, Nimismiehenpelto 4 B, 02770 Espoo.
Isännöitsijä Shabila Rautiainen, asiakaspalvelu@skipa.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kerhotila

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, tekninen toimi.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 310,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 465,00 €
Erityisvastike: 155,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus riippuu asujien lukumäärästä ja käyttötottumuksista.
Autopaikka: 10,00 €/kk
Sauna: 15,00 €/kk