Marjalahdentie 16

Marjaniemi, Helsinki | Omakotitalotontti

900,000 €
Debt-free price
1467.0 m²
Size

Upealla sijainnilla oleva tontti aivan meren läheisyydessä vehreässä Marjaniemessä.

Tontin koko on 1467m2. Rakennusoikeus e=0,25 eli 366,75 k-m2. Asemakaavan mukaisesti voi rakentaa 20 % taloustiloja (autotallit, varastot). Kaavamerkintä: AO Erillispientalojen korttelialue, jonne saa rakentaa 1-2 asuntoa, kerrosluku II. Tontilla sijaitsee 1950-luvun alussa rakennettu huonokuntoinen omakotitalo, huoneistoala n. 180 m2. Ostaja hakee purkuluvan ja vastaa lupa- ja purkukuluista kuljetus- ja jätekuluineen. Tontilla on valmiina vesi- ja viemäriliittymä sekä sähköliittymä.

Marjaniemi on asuinalueena vehreä, haluttu ja rauhallinen. Merenranta ja ulkoilureitit ovat lähellä, samoin monipuoliset palvelut (mm. kauppakeskus Itis, metroasema, uimahalli, kirjasto, päiväkodit, koulut ja läheinen pienvenesatama.

Tiedustelut Sami Rautanen | 0500559589 | sami@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Kunto: Ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Purkukuntoinen talo

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Kiinteistötunnus: 91-45-11-6
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 467,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Kiinteistöllä sijaitsee purkukuntoinen rakennus ja maan alla oleva öljysäiliö. Öljysäiliötä ei ole tarkistettu. Koska rakennus on arvoton ja se on tarkoitus purkaa, ei sitä ole kuntotarkastettu eikä hankittu rakennuspiirustuksia, rakennuslupa- tai pinta-alatietoa. Kauppahinta ei osaksikaan kohdistu rakennukseen vaan ainoastaan rakennuspaikalle laskettavaan arvoon. Myyjä ei vastaa kiinteistöllä sijaitsevassa rakennuksesta purkuvaiheessa tai ylipäänsä kaupan jälkeen havaittavista vieheellisyyksistä tai puutteellisuuksista tai lisäpurkukustannuksia aiheuttavista rakenteista tai materiaaleista. Ostaja vastaa täysimääräisesti kiinteistöllä sijaitsevan rakennuksen purkukustannuksista.
Tie perille
Panttikirjat: 786 000,00 €
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 366,8 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rivitalorakentamista ei sallita.
Rakennuksessa saa olla 1-2 asuntoa. Periaate 1 asunto/ 600 m² tonttialaa.
Asuntojen sallittu enimmäismäärä tontille määräytyy tontin koon perusteella. Rakennetun tonttialan osuutta rajoitetaan määräyksellä, jonka mukaan kerrosalasta saa rakentaa enintään 70 % yhteen tasoon. Autosuojatilaa sallitaan kerrosalan lisäksi 30 m² kerrosala / asunto, kuitenkin enintään 60 m² kullekin tontille. Rakennuksen vähimmäisetäisyys naapuritontin rajasta on 5 m².